أكد اسماعيل نصر الدين، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن مصلحة غير القادرين سواء ملاك أو مستأجرين هو أهم ما يركز عليها مجلس النواب في التعامل مع مشكلة قانون الإيجار القديم، موضحًا أن قانون الإيجار القديم كان خطأ قامت به الحكومات السابقة وتركت المشكلة تتفاقم وهو ما سبب مشكلات في العلاقة والتعامل بين المالك والمستأجر، ولكن الحكومة بدأت تتدارك الأمر في تعديل الوضع للوحدات غير السكنية، ليتم حل الازمة بالتدريج.
أضاف في لقاءه ببرنامج بيوتنا وتقدمه الإعلامية علا شوشة على قناة صدى البلد، أن القانون الجديد يضمن التوازن بين مصلحة المالك والمستأجر ويحقق المصلحة العامة بالدولة، لافتا إلى أنه من غير المنطقي أن يتم دفع قيمة إيجار متدني للوحدة، كما يجب حل مشكلة القانون بأكمله، بالإضافة إلى أن القانون الجديد يتضمن مصادر توفير فرق القيمة الإيجارية بين الوضع الحالي والقانون الجديد لغير القادرين.أشار إلى أن هناك مقترح مقدم بقانون يتضمن تدشين صندوق للتكافل الاجتماعي يتم من خلاله سداد فرق قيمة الإيجار حاليا والقيمة الجديدة بعد الزيادة لغير القادرين، وفي حالة عدم الموافقة على الصندوق فلن يتم مناقشة القانون بأكمله، فما يهم هو الفئات غير القادرة.
أوضح أنه جار مناقشة مشروع مقدم من الحكومة لتعديل قانون الإيجار القديم والخاص بالأشخاص الاعتبارية لنشاط غير السكني، موضحا أنه تم اضافة الأشخاص الاعتباريين عند مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم بالمجلس، فلا يمكن مناقشة مشكلة قانون الإيجار القديم لفئة دون فئة أخرى تدخل ضمن المشكلة.قال أنه سيتم الانتهاء من مشكلة الإيجارات غير السكنية أولا قبل بدء حل أزمة الإيجارات للوحدات السكنية، فجيب عمل دراسة قوية لتدشين قانون قوي.لفت إلى أن هناك 10 مليون وحدة سكنية مغلقة في مصر فكل مواطن أغلق وحدته يجب أن يساعد الدولة في حل أزمة الإسكان.
أكد أنه يجب عمل قانون متوازن ينظم علاقة سليمة يجعل القانون آداة تقدم بالمجتمع دون تحيز لفئة على حساب فئة أخرى، ولكن تعديل مشكلة الإيجارات للوحدات السكنية مشكلة اجتماعية تتطلب دراسة متأنية حتى لا يتم التسبب في مشكلة لغير القادرين على تعديل القيمة الإيجارية.أشار إلى أن مصر تشهد نهضة تنموية قوية خلال الفترة الحالية تشمل المواطن أساسا وتسعى لحل كل مشكلاته، كما توقع نحو 250 مليار جنيه هي قيمة التصالح على مخالفات البناء، كما اقترح أن يتم توجيه جزء من تلك الاموال لدعم كل الأسر غير القادرة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=7376
