قال إبراهيم إسماعيل، مدير قطاع المبيعات بشركة دبي مصر للتطوير العقاري، إن مشروع Lumia Residence يُعد من أبرز مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليس فقط بسبب تصميمه، ولكن لتزامن طرحه مع توقيت مثالي وموقع نادر داخل الحي السكني السابع (R7).
وأوضح إسماعيل، خلال لقائه ببرنامج الجدعان Real estate، على قناة القاهرة والناس، أن «لوميا ريزيدنس» أُقيم على آخر قطعة أرض تم طرحها في منطقة R7، وعلى أعلى ربوة بالحي، ما يمنحه تميزًا من حيث التهوية والرؤية، إلى جانب قربه المباشر من Central Park المقام على مساحة 16 فدانًا، ووقوعه على محور الشانزليزيه، أحد المحاور الترفيهية الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
وأضاف أن المشروع يمثل إطلاق علامة جديدة باسم «Lumia»، تقوم على مفهوم مختلف عن النمط التقليدي للكومباوندات السكنية، حيث يعتمد على فكرة اللاجون كعنصر رئيسي في التخطيط، بهدف تقديم تجربة سكنية تجمع بين خصائص السكن الدائم والطابع الساحلي في آنٍ واحد.
وأشار إلى أن «لوميا ريزيدنس» كان أول مشروع في R7 يقدم مفهوم اللاجون بهذا الحجم داخل العاصمة الإدارية، مؤكدًا أن الشركة حرصت على دعم الفكرة بالتنفيذ الفعلي وليس الاكتفاء بالتصميمات، من خلال التعاقد مع عدد من الشركات المتخصصة، من بينها IMAC، إلى جانب شركتين من ألمانيا وشركة سعودية، بحيث تتولى كل شركة جزءًا متخصصًا من أعمال اللاجون لضمان أعلى مستويات الجودة.
وأوضح إسماعيل أن المشروع مقام على مساحة 37 فدانًا، ويعتمد في تخطيطه على عمارات Stand Alone Buildings بنسبة تقارب 99%، مع مسافات فاصلة كبيرة بين المباني لتعزيز الخصوصية، مشيرًا إلى أن توزيع اللاجون داخل المشروع يضمن حصول معظم الوحدات على إطلالات مزدوجة ومساحات مفتوحة.
وأضاف أن المشروع يضم مدخلين رئيسيين، أحدهما من محور الشانزليزيه والآخر من جهة السنترال بارك، إلى جانب Lumia Mall الذي يخدم سكان المشروع والمناطق المحيطة، دون التأثير على الخصوصية، ويضم خدمات تجارية وترفيهية، فضلًا عن فندق ومنطقة بلازا وممشى يضم مطاعم وكافيهات.
وأشار إلى أن من بين العناصر غير التقليدية بالمشروع استغلال أسطح العمارات، حيث جرى تخصيص مساحات تصل إلى نحو 50 مترًا مربعًا كوحدات برجولا لكل وحدة في الدور السابع، بما يضيف بُعدًا ترفيهيًا إضافيًا للسكان.
ولفت إلى أن المشروع يضم Club House في موقع استراتيجي يطل على أوسع أجزاء اللاجون، التي يصل عرضها في بعض المناطق إلى ما بين 80 و90 مترًا، وتضم أنشطة اجتماعية وترفيهية متنوعة.
وفيما يخص مشروع Lumia Lagoons بالحي السكني الثامن (R8)، أوضح إسماعيل أن المشروع مقام على مساحة 35 فدانًا، ويستكمل نفس الفكرة الأساسية مع إدخال إضافات جديدة، من بينها قربه من نادٍ رياضي على مساحة 72 فدانًا، وحدائق عامة واسعة، ما يوفر تهوية ومساحات مفتوحة أكبر.
وأضاف أن «لوميا لاجونز» يضم مناطق ملاعب رياضية، ومساحات تجارية خدمية، مع الحفاظ على مفهوم العمارات المنفصلة، مع نسبة محدودة من المباني المتجاورة، فضلًا عن تنوع الوحدات بين الاستوديوهات، واللوفت، والشقق، والدوبلكس، وسكاي فيلا، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
وأكد إسماعيل أن فلسفة دبي مصر في تطوير مشروعاتها تعتمد على التعاون مع بيوت خبرة متخصصة في التصميم والهندسة والاستشارات المالية والتسويق، مشيرًا إلى أن تحويل الرسومات إلى واقع ملموس داخل العاصمة الإدارية كان تحديًا كبيرًا، لكنه استند إلى رؤية واضحة، واختيار دقيق للمواقع، وحلول تنفيذية مدروسة، بما يحقق قيمة حقيقية سواء للمستخدم النهائي أو المستثمر.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=161177
