قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى)، إن تنشيط التمويل العقاري يعتمد على التوعية للعملاء، وهو ما ظهر من المبادرات التي طرحتها الدولة لتقديم تمويل عقاري بفائدة منخفضة، وهناك اهتمام من الدولة بدعم التمويل العقاري ونشره، وبدأ ذلك مع طرح وحدات الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري.
وأوضح في لقائه ببرنامج تعمير على قناة on، تقديم رانيا الشامى أن الدولة أصبحت تدعم فائدة التمويل العقاري لتقديمها بسعر منخفض وتكلفة منخفضة للمواطن، ويعد الوعي من أبرز التحديات التي تواجه التمويل العقاري، فالعميل لديه تصور أن التمويل العقاري يحصل قيمة الوحدة بأكثر من مرة.
وأضاف أن وجود عملاء مستفيدين من التمويل العقاري قاموا بنقل التجربة لعملاء آخرين وبالتالي بدا هناك توجه من العملاء للحصول على وحدة بنظام التمويل العقاري، وتعد من أبرز المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري إثبات الدخل والتأمين على العميل، وفي حالة المهنة الحرة وجود كشف حساب بنكي وشهادة إثبات دخل من محاسب قانوني.
وأكد أن التمويل العقاري متاح لكل المواطنين، وتحاول الدولة حاليا تغطية الفجوة بين المطلوب والمعروض من الوحدات، وجاري تسجيل العقارات وهو ما سيؤدي لمزيد من الدعم لملف التمويل العقاري ووجود ضمان للوحدة تشجع الجهة الممولة على التمويل.
وأشار إلى أنه مع الإجراءات الحالية التي يتم العمل عليها لتسهيل التمويل العقاري، فإنه سينتشر في مصر، وفي عام 2020 بلغ حجم التمويل العقاري في الشركات 3.6 مليار جنيه، وفي الربع الأول من العام الجاري فقد تخطى الـ3 مليارات جنيه.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=50898
