الجمعة, 8 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن عبد الحميد: ارتفاع الفائدة وزيادة سعر العقارات أبرز التحديات الموجهة للتمويل العقاري

خاص بواسطة خاص
7 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن المدة الزمنية للتمويل العقاري أطول من القروض العادية مما يجعل عبء السداد للقسط الشهرى على العميل أقل، وفي حالة ارتفاع قيمة الوحدة عن القدرة الشرائية للعميل فإنه يلجأ للايجار أو التمويل العقاري، مشيرا إلى أن حجم التمويلات العقارية الممنوحة خلال 2023 أقل بنسبة 40% مقارنة بعام 2022.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار واستثمار مع الدكتورة شاهندة أنور على قناة TEN، أن هذا الانخفاض يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار العائد، ويعد من أهم شروط التمويل العقاري وجود عقار غير مخالف مسجل أو قابل للتسجيل، ويكون لدى العميل القدرة على سداد القسط، ولا يزيد قيمة القسط عن 50% من دخل العميل.

وأشار إلى أن العميل الذي ليس لديه دخل ثابت يمكنه الحصول على شهادة من محاسب قانوني تفيد الدخل الشهري للمهن الحرة ويتم الاستعلام عن العميل أيضا قبل تقديم التمويل له.

ولفت إلى أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري وأبرزها ارتفاع سعر الفائدة مما يزيد تكلفة التمويل، بالإضافة لارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية مقابل زيادة محدودة فى دخل العميل لا تقابل الزيادة فى سعر العقار، موضحا أن أهم برامج التمويل العقاري حاليا هي المحافظ العقارية بشراء مديونية العملاء من مطورين عقاريين.

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101478

كلمات مفتاحية: أسعار الفائدةأيمن عبد الحميدالأولى للتمويل العقاريتمويل عقاريعقارات
المقال السابق

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023.. وتستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة

المقال التالي

الإسكان الاجتماعي: حملات للتفتيش على الوحدات المخالفة بمدينتي حدائق العاصمة وحدائق أكتوبر

متعلقة مقالات

بنوك

بنك قناة السويس يُحقق طفرة مالية بصافي أرباح ارتفعت إلى 3.1 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025

7 أغسطس، 2025
أخبار

وزارة الإسكان تعلن عن انطلاق ملتقى “بوابة استثمار البحر المتوسط” في 22 أغسطس الجاري

7 أغسطس، 2025
أخبار

شركة «AJAD Developments» تطلق مشروع «Elaia» في « New Heliopolis» على مساحة 85 فدانا 

7 أغسطس، 2025
السياحة

مجموعة عربية تتعاون مع “راديسون” العالمية لتشغيل فندق بمشروع بانجلوز بالساحل الشمالي  

7 أغسطس، 2025
تداولات عقارية

«مصر الجديدة» تدرس عرض شراء 224 وحدة في هليوبوليس

7 أغسطس، 2025
أخبار

الإسكان: 17 أغسطس بدء تسليم 114 قطعة أرض مقابر بمدينة القاهرة الجديدة

7 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

Wayak Communications تواصل تألقها وتحصد جائزتين ضمن جوائز MEA Markets 2025

بواسطة فريق العمل
4 أغسطس، 2025

نورث سكوير مول بالعلمين الجديدة: نموذج ناجح للتنمية العمرانية بتعاون كاونسل ماسترز ووزارة الإسكان وسيتي إيدج

بواسطة فريق العمل
4 أغسطس، 2025

الفنان حسين فهمي يعلن عن تعاون فني لتوثيق المشروعات الثقافية بالعاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة Strike Media

بواسطة فريق العمل
5 أغسطس، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تضخ 6 مليارات جنيه لتنفيذ مرافق التجمع العمراني “غرب الضبعة” بالساحل الشمالي .. “تقرير نايت فرانك” يقدر مشاريع مصر الإنشائية قيد التنفيذ بـ 120 مليار دولار

بواسطة فريق التحرير
6 أغسطس، 2025

“الإسكان” تطرح 41 قطعة أرض فى 20 مدينة بقيمة تصل لـ2.3 مليار جنيه … “البنوك” ترجئ منح قروض لشركات عقارية لحين توفيق أوضاعها مع “هيئة المجتمعات”

بواسطة فريق التحرير
3 أغسطس، 2025

“الإسكان” تقترب من إتمام مراجعة ملفات مشروعات الساحل الشمالى المتوقفة تمهيدا لرفع تقرير لـ”مجلس الوزراء” .. “رجال الأعمال” تخاطب رئيس الوزراء لإنهاء الأزمة

بواسطة فريق التحرير
30 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥