الأربعاء, 4 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن عبد الحميد: ارتفاع الفائدة وزيادة سعر العقارات أبرز التحديات الموجهة للتمويل العقاري

خاص بواسطة خاص
7 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن المدة الزمنية للتمويل العقاري أطول من القروض العادية مما يجعل عبء السداد للقسط الشهرى على العميل أقل، وفي حالة ارتفاع قيمة الوحدة عن القدرة الشرائية للعميل فإنه يلجأ للايجار أو التمويل العقاري، مشيرا إلى أن حجم التمويلات العقارية الممنوحة خلال 2023 أقل بنسبة 40% مقارنة بعام 2022.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار واستثمار مع الدكتورة شاهندة أنور على قناة TEN، أن هذا الانخفاض يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار العائد، ويعد من أهم شروط التمويل العقاري وجود عقار غير مخالف مسجل أو قابل للتسجيل، ويكون لدى العميل القدرة على سداد القسط، ولا يزيد قيمة القسط عن 50% من دخل العميل.

وأشار إلى أن العميل الذي ليس لديه دخل ثابت يمكنه الحصول على شهادة من محاسب قانوني تفيد الدخل الشهري للمهن الحرة ويتم الاستعلام عن العميل أيضا قبل تقديم التمويل له.

ولفت إلى أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري وأبرزها ارتفاع سعر الفائدة مما يزيد تكلفة التمويل، بالإضافة لارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية مقابل زيادة محدودة فى دخل العميل لا تقابل الزيادة فى سعر العقار، موضحا أن أهم برامج التمويل العقاري حاليا هي المحافظ العقارية بشراء مديونية العملاء من مطورين عقاريين.

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101478

كلمات مفتاحية: أسعار الفائدةأيمن عبد الحميدالأولى للتمويل العقاريتمويل عقاريعقارات
المقال السابق

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023.. وتستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة

المقال التالي

الإسكان الاجتماعي: حملات للتفتيش على الوحدات المخالفة بمدينتي حدائق العاصمة وحدائق أكتوبر

متعلقة مقالات

مميزة

محافظ البنك المركزي يلتقي رئيس البنك الصناعي والتجاري الصيني لبحث التعاون المشترك

3 يونيو، 2025
بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الزراعي المصري ينضم لعضوية مجلس إدارة اتحاد بنوك مصر

3 يونيو، 2025
مميزة

اتحاد بنوك مصر يعلن عن التشكيل الجديد لمجلس إدارته برئاسة محمد الإتربي

3 يونيو، 2025
بنوك

الرئيس التنفيذي لبنك نكست ينضم لعضوية مجلس إدارة إتحاد بنوك مصر

3 يونيو، 2025
اخبار مصر

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً باستثمارات 3 مليارات جنيه بالتعاون مع  مجموعة برايم للإدارة الفندقية

3 يونيو، 2025
أخبار

« سمارت جروب » تطلق مشروعين جديدين في القاهرة الجديدة والمعادي

3 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

شركة 4CORNERS تنتهي من تسويق مشروع (i47) في القاهرة الجديدة ضمن مبادرة beltaklfa ب”التكلفة”

بواسطة فريق العمل
1 يونيو، 2025

الأهلي يتوج بدوري nile لموسم 2024- 2025 ومحمود طاهر يُسلم درع البطولة في احتفالية كبرى

بواسطة فريق العمل
29 مايو، 2025

Oplus_0

شركة «Egyptian Developers» تنجح في تحقيق 800 مليون جنيه مبيعات خلال 6 أشهر.. يقودها مشروع «Attracta»

بواسطة فريق العمل
3 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥