الثلاثاء, 24 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن عبد الحميد: ارتفاع الفائدة وزيادة سعر العقارات أبرز التحديات الموجهة للتمويل العقاري

خاص بواسطة خاص
7 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن المدة الزمنية للتمويل العقاري أطول من القروض العادية مما يجعل عبء السداد للقسط الشهرى على العميل أقل، وفي حالة ارتفاع قيمة الوحدة عن القدرة الشرائية للعميل فإنه يلجأ للايجار أو التمويل العقاري، مشيرا إلى أن حجم التمويلات العقارية الممنوحة خلال 2023 أقل بنسبة 40% مقارنة بعام 2022.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار واستثمار مع الدكتورة شاهندة أنور على قناة TEN، أن هذا الانخفاض يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار العائد، ويعد من أهم شروط التمويل العقاري وجود عقار غير مخالف مسجل أو قابل للتسجيل، ويكون لدى العميل القدرة على سداد القسط، ولا يزيد قيمة القسط عن 50% من دخل العميل.

وأشار إلى أن العميل الذي ليس لديه دخل ثابت يمكنه الحصول على شهادة من محاسب قانوني تفيد الدخل الشهري للمهن الحرة ويتم الاستعلام عن العميل أيضا قبل تقديم التمويل له.

ولفت إلى أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري وأبرزها ارتفاع سعر الفائدة مما يزيد تكلفة التمويل، بالإضافة لارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية مقابل زيادة محدودة فى دخل العميل لا تقابل الزيادة فى سعر العقار، موضحا أن أهم برامج التمويل العقاري حاليا هي المحافظ العقارية بشراء مديونية العملاء من مطورين عقاريين.

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101478

كلمات مفتاحية: أسعار الفائدةأيمن عبد الحميدالأولى للتمويل العقاريتمويل عقاريعقارات
المقال السابق

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023.. وتستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة

المقال التالي

الإسكان الاجتماعي: حملات للتفتيش على الوحدات المخالفة بمدينتي حدائق العاصمة وحدائق أكتوبر

متعلقة مقالات

مميزة

إي اف چي هيرميس تنجح في إتمام خدماتها الاستشارية لعملية القيد التاريخية لشركة ڤاليو في البورصة المصرية

24 يونيو، 2025
أخبار

شركة «Next Developments» تُطلق مشروعها الجديد 52walk way بغرب القاهرة

23 يونيو، 2025
أخبار

“سكن للتطوير العقاري” تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات تتجاوز 4.8 مليار جنيه

23 يونيو، 2025
توك شو

بترلايف للإسكان والتعمير تطلق مول مارك العبور بعد تنفيذ مشروعين تجاري

22 يونيو، 2025
أخبار

على مساحة 9124.. “البستاني للتنمية العقارية تبدأ تنفيذ مشروع Nova Square بالتجمع الخامس”

21 يونيو، 2025
أخبار

إتحاد المقاولات: مصر تتصدر السوق الأفريقية بأكثر من 300 مشروع بقيمة 338 مليار دولار

21 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يلتقى ممثل شركة استادات للاستثمار الرياضي لمناقشة مجالات التعاون المشترك

بواسطة فريق العمل
17 يونيو، 2025

بيتا للتطوير العقاري تحقق المستهدف البيعي للنصف الأول من 2025 وتستعد لطرح مرحلة جديدة من Beta Residence

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

الخميس المقبل إنطلاق معرض عقارات النيل من الرياض  بمشاركة 25 شركة 

بواسطة فريق العمل
18 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥