الثلاثاء, 21 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن عبد الحميد: ارتفاع الفائدة وزيادة سعر العقارات أبرز التحديات الموجهة للتمويل العقاري

خاص بواسطة خاص
7 يناير، 2024
في توك شو, مميزة
A A
0
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن المدة الزمنية للتمويل العقاري أطول من القروض العادية مما يجعل عبء السداد للقسط الشهرى على العميل أقل، وفي حالة ارتفاع قيمة الوحدة عن القدرة الشرائية للعميل فإنه يلجأ للايجار أو التمويل العقاري، مشيرا إلى أن حجم التمويلات العقارية الممنوحة خلال 2023 أقل بنسبة 40% مقارنة بعام 2022.

وأوضح في لقائه ببرنامج عقار واستثمار مع الدكتورة شاهندة أنور على قناة TEN، أن هذا الانخفاض يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار العائد، ويعد من أهم شروط التمويل العقاري وجود عقار غير مخالف مسجل أو قابل للتسجيل، ويكون لدى العميل القدرة على سداد القسط، ولا يزيد قيمة القسط عن 50% من دخل العميل.

وأشار إلى أن العميل الذي ليس لديه دخل ثابت يمكنه الحصول على شهادة من محاسب قانوني تفيد الدخل الشهري للمهن الحرة ويتم الاستعلام عن العميل أيضا قبل تقديم التمويل له.

ولفت إلى أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري وأبرزها ارتفاع سعر الفائدة مما يزيد تكلفة التمويل، بالإضافة لارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية مقابل زيادة محدودة فى دخل العميل لا تقابل الزيادة فى سعر العقار، موضحا أن أهم برامج التمويل العقاري حاليا هي المحافظ العقارية بشراء مديونية العملاء من مطورين عقاريين.

أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101478

كلمات مفتاحية: أسعار الفائدةأيمن عبد الحميدالأولى للتمويل العقاريتمويل عقاريعقارات
المقال السابق

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023.. وتستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة

المقال التالي

الإسكان الاجتماعي: حملات للتفتيش على الوحدات المخالفة بمدينتي حدائق العاصمة وحدائق أكتوبر

متعلقة مقالات

أخبار

رئيس الوزراء يتابع إجراءات طرح مشروع حدائق تلال الفسطاط للإدارة والتشغيل

21 أكتوبر، 2025
أخبار

«كراون العقارية» تطرح عروضًا استثنائية لعملائها فى أكثر من 30 مشروعا بالشيخ زايد و 6 أكتوبر

21 أكتوبر، 2025
بنوك

تحالف مصرفي من 5 بنوك يمنح تمويل إسلامي مشترك – مضاربة – بقيمة 5.2 مليار جنيه لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية

20 أكتوبر، 2025
أخبار

«الأشراف للتطوير» توقع اتفاقية تعاون مع مجموعة IHG لإدارة فندق «هوليداي إن» بالعبور

20 أكتوبر، 2025
أخبار

شركة «Egypt Gulf» تحقق مبيعات تتجاوز 15 مليار جنيه… وتكشف عن دورتين بالسعودية ديسمبر 

20 أكتوبر، 2025
Oplus_131072
أخبار

مؤسس «بولد روتس» يدشن شركة «Lands & Legends» للتطوير العقاري بمحفظة أراضٍ مميزة في شرق القاهرة

20 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

محمد طلعت: التحول الرقمي يعيد تعريف هوية المدن ويؤسس لمرحلة «المدينة الواعية»

بواسطة فريق العمل
18 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يتفقد وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمدينة العاشر من رمضان

بواسطة فريق العمل
18 أكتوبر، 2025

«إمداد» المصرية و«EMC» السعودية تطلقان شراكة صناعية مشتركة

بواسطة فريق العمل
18 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

“الإسكان” ترفض 201 طلب من كيانات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي .. الشركات العقارية الكبرى المقيدة تحافظ على أرصدة نقدية قوية فى النصف الأول بإجمالى 97.75 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
15 أكتوبر، 2025

“ميدار” تتعاقد مع “سوديك” لتطوير 500فدان بمدينة “مدى” باستثمارات 110 مليارات جنيه .. “جمعية المطورين” تطالب «الإسكان» بمد فترة سداد أقساط الأراضى المتأخرة لعامين

بواسطة فريق التحرير
12 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥