السبت, 7 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أيمن سامي لـ”لوكيشن” : مبادرة الرئيس للتمويل العقاري تنعش السوق العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
2 أبريل، 2021
في توك شو
A A
0
أيمن سامي

أيمن سامي

Share on FacebookShare on Twitter

قال أيمن سامي، مدير جيه إل إل مصر للاستشارات، إن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% لمدة 30 عاما هي مبادرة جيدة، فخلال الفترة الماضية تأثرت القدرة الشرائية للعميل المصري مع عدم وجود برامج لتمويل هذه الشريحة وبوجود فائدة مرتفعة، لافتا إلى أن انخفاض سعر الفائدة يحرك عناصر أخرى بالسوق وبالاقتصاد المصري.
وأضاف في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار،وتقدمة رانيا الشامى أن هذا يعني تشغيل مزيد من القطاعات، وهذه المبادرة تفيد المطورين وتشجع الاستثمار وبالنسبة للعميل فإنه يشتري الوحدة التي تناسب قدراته الشرائية، وهذه المبادرة ستحرك قطاعات أخرى وكلها عوامل تحرك الاقتصادي وبالتالي تحرك قطاعات أخرى.
وأشار إلى أن المصريين لديهم ثقافة شراء عقار للاستثمار فيه نظرا لارتفاع العائد على الاستثمار به، فالعقار حافظ على قيمته الاستثمارية.
وأوضح أن السوق جيد مع وجود معدل نمو اقتصادي إيجابي رغم أزمة كورونا، وبالنسبة للسوق التجاري فقد شهد قيودا خلال الربع الأول ولكنها بدأت تقل تدريجيا مع الحفاظ على عوامل الأمان والاحتفاظ بالمسافات ونسب الاشغال المقررة من الحكومة، ومع نهاية 2020 بدأ السوق التجاري في التعافي وزادت معدلات الإيجار من 5 ل 10%.
وبالنسبة للاداري كان هناك تباعد وعمل موظفين من المنزل وهذا قلل الكثافة في المكاتب ولكن الطلب على المكاتب لم يقل وبدأ تطلب مساحات أقل وتم اعادة تصميم المكاتب، مشيرا إلى أن أسعار العقارات السكنية مرتبط بالعرض والطلب وهذه المبادرة تساهم في رفع الطلب على العقار.
وتابع أن هناك الكثير من المطورين العقاريين قاموا بتقليل مساحات الوحدات وزيادة فترات السداد للتعامل مع الفجوة بين القدرة الشرائية وأسعار البيع وهو ما يفيد السوق ويساعده على استمرار مبيعاته ولكنه يفيد العميل أكثر من المطور، مؤكدا أن الدولة قدمت تيسيرات متعددة للمطورين.
وقال إن قطاع “إعادة البيع” يشهد تباطؤا حاليا فيجب يكون هناك فرق سعري بين سعر المطور وسعر إعادة البيع، فالمشروعات الجديدة أثرت على قطاع إعادة البيع.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=26380

كلمات مفتاحية: أيمن ساميتوك شو عقاراتلوكيشن
المقال السابق

أحمد عبد القادر لـ”لوكيشن “: التصميم الداخلي للوحدة يتطلب معرفة احتياجات العميل

المقال التالي

كايرو فيستيفال سيتي مول يحصل على جائزة المركز التجاري الرائد باحتفالية bt100

متعلقة مقالات

توك شو

سكراوي: منصات البيانات المفتوحة ستعزز الشفافية وتدعم نمو السوق العقاري المصري

31 مايو، 2025
توك شو

«الشامي جروب» تطلق أرسيليا زايد وHeaven City Mall” في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر  

26 مايو، 2025
توك شو

أحمد صبور: «دستور العائلة» يحكم تواجد الجيل الثالث في المجموعة والحوكمة أساس الاستمرار والنجاح

19 مايو، 2025
توك شو

شركة “Royal House”.. مسيرة من النجاح وخدمات متكاملة في التسويق العقاري والتشطيبات منذ 2014

14 مايو، 2025
Oplus_131072
توك شو

تامر ناصر ضيفًا في بودكاست طريقي مع الإعلامية حنان موج

12 مايو، 2025
توك شو

بسام الفقي: إيجي تاورز فتحت باب الاستثمار العقاري للجميع بنموذج تشاركي ناجح

6 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مد فترة الحجز “سكن لكل المصريين7” حتى 18 يونيو

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

شركة «K Developments» تتحالف مع شركة «تخطيط للمقاولات والتطوير العقاري» لتنفيذ مشروعات بالسعودية  

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

“بتر هوم” تحتفل بتسليم  مشروع “صولو” ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية بعد “ميدتاون فيلا”

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥