“سيتي إيدج” تستهدف مبيعات تزيد على مليار جنيه من المرحلة الثانية لـ”مزارين”
“المستقبل للتنمية “: 4 مليارات جنيه التكلفة الاستثمارية لمشروعات “رولان جاروس”
خاص ..”الإسكان” تنتهى من المخطط التفصيلي لحدائق العاصمة خلال أسابيع
“مجموعة مكسيم” تحصل على 300 مليون جنيه تمويلاً معبرياً
“إعمار مصر” توقع بروتوكولاً مع صندوق تحيا مصر لتنمية قرية سيدي عبد الرحمن
خاص .. “الاقتصادية” تطرح مول “صن سيتى” بالمزاد للمرة السابعة الشهر المقبل
“عامر جروب” تصرف النظر عن مشروع سوهاج الجديدة بعد الدراسات
“الإسماعيلية” تترقب الطرح الرسمى لحسم المشاركة فى تطوير القاهرة التاريخية
خاص..”أسمنت سيناء” تنتهي من التشغيل التجريبي لأحدث مصانعها
“التعمير العربية” تستهدف 100 مليون جنيه من طرح محدود بـ”ريفان” خلال يوم واحد
خاص… “المصرف المتحد” يطرح أرضاً بالإسماعيلية للبيع فى مزاد
«وزارة الخارجية» تحدد معايير توفير الأراضي أو المباني الجاهزة للسفارات بالعاصمة الإدارية
“بيكر مكنزي” مستشاراً قانونياً لصفقة تمويل لشركة أوراسكوم كونستراكشون بـ 25 مليون دولار
خاص.. الطوب تجتمع بالصناعة لبحث تخفيض الغاز ونقل الأفران خارج الحيز العمراني
بيع 10 محال تجارية و146 ألف جنيه أعلى سعر للمتر
نقابة الوسطاء تضع خطة لتطوير القطاع العقاري
“سيد فاروق” رئيساً لمجلس إدارة “المقاولون العرب”
التفاصيل
نظمت شركة “أورا ديفلوبرز” للتطوير العقاري مؤتمرًا أمس الأول استعرض خلاله رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، الرئيس التنفيذي لأورا العالمية تطورات مشروعات الشركة وخطتها المستقبلية وحضرت “بروبرتى بلس” المؤتمر
والبداية من مشروع “زد” في القاهرة الجديدة حيث تخطط الشركة لطرح مرحلة جديدة خلال معرض سيتى سكيب نوفمبر المقبل بعد إتمام بيع المرحلة الأولى بالكامل ويقام المشروع على مساحة 360 فداناً بامتداد شارع التسعين.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق السكنية، ذلك بالإضافة إلى المجمع الإداري والعيادات الطبية والنادي الرياضي القائم على مساحة 45 فداناً وتقدمت الشركة بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ برجين بالمشروع.
من المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات في المرحلة الأولى تجاوز الـ 1,7 مليار جنيه مصري .
وبالانتقال إلى مشروع “زد” في الشيخ زايد القائم على مساحة 165 فداناً، قال ساويرس إن “أورا ديفلوبرز” أسندت أعمال إنشاءات فى المشروع لثلاث شركات مقاولات بقيمة 5 مليارات جنيه .
وحول الخطة المستقبلية أضاف أن الشركة تخطط لتنمية مشروع فى الساحل الشمالى خلال العام المقبل على مساحة 600 فدان تعاقدت على 400 منها بالفعل وتسعى للحصول على 200 فدان أخري.
ولا نزال مع شركة أورا حيث تعتزم الحصول على قرضين بقيمة إجمالية 2 مليار جنيه، لتمويل إنشاءات مشروعها السكنى بالقاهرة الجديدة، بالإضافة للنادى الرياضى بحسب هيثم عبدالعظيم، الرئيس التنفيذى لشركة أورا مصر للتطوير العقاري لـ”المال”
وأشار إلى أن استثمارات الشركة تصل إلى 150 مليار جنيه فى المشروعات الثلاثة التى تستهدف الشركة تطويرها خلال الفترة الحالية ولمدة 10 سنوات قادمة.
وأوضح أنه سيتم ضخ 5 مليارات جنيه بالمشروعات خلال العام الحالي، مشيرا إلى أن شركته ضخت حوالى 1.5 مليار جنيه منذ بداية العام.
تستهدف شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تحقيق مبيعات بقيمة تزيد على مليار جنيه من المرحلة الثانية بمشروع مزارين الذي تتولى تسويقه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة العلمين الجديدة، وفق الاتفاق المبرم بينهما، وأن الشركة بدأت منذ يومين في تسويق المشروع، وسط إقبال كبير أسوة بما تحقق عند طرح المرحلة الأولى بحسب محمد المكاوي الرئيس التنفيذي للشركة لـ”حابى”
وتقام المرحلة الجديدة – التي تم إطلاق اسم مزارين أيلاندز عليها- على مساحة 128 فدانًا وتتكون من 285 فيلا، تتراوح مساحاتها من 364 مترًا مربعًا إلى 672 مترًا مربعًا، وشاطئ يمتد على البحيرات بطول 700 متر، فيما تصل المساحة الإجمالية لمشروع مزارين إلى 707 أفدنة.
أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير عن توجيه مبلغ 968 مليون جنيه من متحصلات اكتتاب زيادة رأس المال المنتهي في نوفمبر 2018 في ثلاث مشاريع وتتمثل في صرف 387 مليون جنيه لتطوير مشروع بادية في غرب القاهرة على مساحة 3000 فدان، صرف 50 مليون جنيه لتطوير مشروع تجاري سكني في غرب القاهرة على مساحة 205 أفدنة، بالإضافة إلى صرف 531 مليون جنيه لتطوير مشروع الكروان بغرب القاهرة بمساحة 190 فداناً، مشيرة إلى أن القيمة المتبقية من متحصلات الاكتتاب بلغت 571 مليون جنيه وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أكد المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، لـ”العقارية”، التزامًا تامًا من جانب الشركة أمام المطورين لإتمام تنفيذ شبكة المرافق الرئيسية لجميع المشروعات وفقًا للبرامج الزمنية المحددة، حيث بلغت نسبة الإنجاز حتي الآن ما يقارب الـ 95% بمشروعات المرافق بالمرحلة الأولى، وتابع “أنه تم التعاقد مؤخرًا على تنفيذ مرافق المرحلة الثالثة من المشروع بتكلفة تصل إلى 3 مليارات جنيه”.
أشار إلى أن الشركة وقعت مؤخرًا 5 عقود مع شركة إيست ميد «رولان جاروس»؛ لإقامة أكاديمية للتنس ونادٍ ومنطقة ملاعب وتدريب ومجموعة فنادق ومركز تجارى، على مساحة 100 فدان بالمرحلة الأولي من المحور التجاري الترفيهي بتكلفة استثمارية تصل إلى 4 مليارات جنيه، على أن يتم الانتهاء من المشروعات الخمس في مدة تتراوح بين عامين إلى عامين ونصف العام. “التفاصيل”
وقع البنك الأهلى المصرى وشركة مكسيم على قرض معبرى بمبلغ 300 مليون جنيه يمثل جزءاً من القرض المجمع الذى يقوده البنك الأهلى مع مجموعة من البنوك المصرية وفق “بيان”
وقام بالتوقيع من جانب البنك الأهلى شريف أمير رياض رئيس مجموعة الائتمان المصرفى للشركات والقروض المشتركة وعضو اللجنة التنفيذية بالبنك الأهلى وقام بالتوقيع عن شركة مكسيم الدكتور محمد كرار رئيس مجلس الإدارة وسوف تقوم بتوجيه كافة التسهيلات فى عمليات البناء والتطوير لمشروع (بو) الساحل الشمالى.
وقع صندوق تحيا مصر وشركة إعمار مصر بروتوكول تعاون لتنفيذ مخطط التنمية المستدامة لقرية سيدي عبد الرحمن بمحافظة مطروح، ورفع مؤشر جودة الحياة العمرانية، والاجتماعية، والاقتصادية، والخدمية لسكان القرية؛ حيث تساهم إعمار مصر بـ 20 مليون جنيه لدعم المرحلة الأولى للبنية التحتية والخدمية، المقدمة لسكان القرية وفق “بيان”
تستهدف شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى تحقيق 100 مليون جنيه مبيعات تعاقدية من خلال طرح عدد محدود من الشقق الفندقية بمشروع ” ريفان ” بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال عرض تقدمه الشركة لعملائها لمدة يوم واحد فى 26 سبتمبر الجارى ويتضمن خصومات على الأسعار بحسب أحمد أسامة رئيس القطاع التجارى للشركة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
ويطور مشروع “ريفان ” السياحى فى العاصمة الإدارية الجديدة بشراكة ” سعودية – مصرية” ويقام على مساحة 71 ألف متر مربع باستثمارات 3 مليارات ويضم 700 وحدة سكنية فندقية.
خاص .. تنتهى وزارة الإسكان من إعداد المخطط التفصيلي لمدينة حدائق العاصمة خلال أسابيع، وذلك تمهيدا لتنفيذ مشروعات تطوير وتنمية المدينة بحسب المهندسة رجاء فؤاد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للتخطيط لـ”بروبرتى بلس“.
أضافت أن المدينة على مساحة 33 الف فدان بامتداد مدينة بدر، وأن طرح أراضى الاستثمار بالمدينة على المطورين مرهون بالانتهاء من المخطط التفصيلي وبدء توصيل المرافق لتلك الأراضى، مؤكدة أن حدائق العاصمة ستكون مدينة متكاملة.
قررت مجموعة عامر جروب – عامر القابضة صرف النظر عن الاستمرار في مشروع تنمية أرض فى سوهاج الجديدة بعد القيام بعمل الدراسات المالية والتسويقية للمشروع وفق “بيان”
وفي 25 أغسطس الماضي، أعلنت مجموعة عامر القابضة – عامر جروب، آخر التطورات الخاصة بقطعة الأرض بمدينة سوهاج الجديدة.
انفوجراف
توك شو
“جهود جبارة لا يمكن للقطاع الخاص القيام بها”، كذا وصف رجل الأعمال الإماراتي ورئيس شركة إعمار العقارية محمد العبار ما تقوم به الحكومة المصرية لتنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في تقرير لقناة العربية.
وأكد أن النظرة للاقتصاد المصري دائما نظرة إيجابية، وتنظر الشركة لفرص استثمارية في مناطق بمصر ومنها أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدا أن هناك أفكاراً مطروحة للاستثمار بمصر، لافتا إلى أنه لا تزال هناك مناقشات بين الشركة والحكومة ومن المتوقع الإعلان عن تطورات خلال الأشهر المقبلة. “للمداخلة كاملة”
وكشف أحمد أسامة المدير التنفيذى لمبادرة “استثمر في العاصمة”، عن دعوة أكثر من 50 شركة خليجية للاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها واحدة من أفضل الأماكن الاستثمارية للأفراد والمستثمرين، مشيرا إلى أن شركة التعمير العربية صاحبة المبادرة لها بداية قوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح في مداخلة هاتفية ببرنامج 90 دقيقة على قناة المحور، أن المبادرة قائمة على الاستفادة من المرونة والتسهيلات التي تقدمها شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية للمستثمرين للتواجد ضمن العاصمة الإدارية الجديدة في مشروعات جديدة. “للمداخلة كاملة”
وقال اللواء خالد فودة، محافظ جنوب سيناء، فى لقائه بقناة اكسترا نيوز إن مدينة الطور تضم العديد من الأماكن ذات القدسية الدينية والآثار الإغريقية وتقوم الدولة حاليا بتحويلها لمدينة سياحية عالمية وفق خطة ورؤية واضحة، مؤكدا أن مدينة الطور لا تقل عن مدن مثل شرم الشيخ والغردقة. “للمداخلة كاملة”
وفي ملف التصالح بمخالفات البناء، أوضح الدكتور خالد قاسم، المتحدث الرسمي لوزارة التنمية المحلية، في مداخلة هاتفية ببرنامج يحدث في مصر على قناة mbc مصر إن هناك تنامي في الطلب على تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء فهناك حوالي 1.319 ألف طلب للتصالح حتى الثلاثاء الماضي، وتأتي محافظة المنوفية في المرتبة الأولى ثم البحيرة ثم القليوبية وبلغت المتحصلات حوالي 8.6 مليار جنيه تحت حساب التصالح بالإضافة لرسوم التصالح . “للمداخلة كاملة”
مزادات
خاص .. أقرت محكمة القاهرة الاقتصادية طرح مول صن سيتى خلال الأسبوع الأول من الشهر المقبل، لصالح بنك الإسكندرية، للمرة السابعة حيث تم طرحه خلال 6 جلسات من قبل، وفقا لـ”على ميز” الوكيل العقارى.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن العروض التى كانت تقدم فى الجلسات السابقة تنتهى بالفشل ورفضها سواء من جانب البنك أو شركة إتش ان اس جروب العقارية.
ورفضت المحكمة جميع التقييمات المقدمة من خبراء التقييم العقارى المسجلين لدى البنك المركزى، وأقرت التقييم الأول وهو بيع المول بقيمة إجمالية تقدر بـ 4.3 مليار جنيه، موضحا أن المحكمة تلقت أكثر من تقييم للمول من خبراء مختلفين بقيمة تتراوح ما بين 3 مليارات جنيه إلى 3,2 مليار جنيه، وهذا ما رفضته المحكمة وأقرت ثبات سعر المول عند 4,3 مليار جنيه.
خاص .. يطرح بنك المصرف المتحد قطعة أرضاً للبيع بالمزاد العلنى بالاسماعيلية بمساحة 10 أفدنة بنهاية الشهر الجارى، وفقا لـ “هانى ابو أحمد” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد يتم بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر لمتر الأرض، موضحا أن البنك يقدم العديد من التسهيلات فى السداد للمتزايدين، حيث يطرح البنك الأرض نتيجة تعثر أحد العملاء لديه.
اخبار سريعة
مدبولى : رخصة البناء ستصبح عقدا ملزما بين صاحبها والدولة “مبتدا“
الإسكان المصرية تمد فترة حجز وحدات متوسطي الدخل حتى 8 أكتوبر المقبل “مباشر“
أجهزة المدن الجديدة تعيد النظر في الاستثمارات المستهدفة للعام المالى الجارى “المال“
توفير الحكومة الأراضي للسفارات والمنظمات الدولية، أو المباني الجاهزة في العاصمة الإدارية الجديدة، طبقاً لعدد من المعايير التي تحددها وزارة الخارجية، بالتنسيق مع هذه الجهات، بحسب الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء في تصريحات صحفية نقلتها “أموال الغد“.
أعلنت اللجنة النقابية للوسطاء العقاريين، عن بدء تنفيذ خطة تستهدف تنمية وتطوير القطاع العقاري تقوم على تقنين أوضاع الدخلاء على مهنة التسويق العقاري بما يزيد موارد الدولة من الحصيلة الضريبية وكذلك تأهيل وتدريب العاملين بمجال الوساطة العقارية، فضلاً عن حماية حقوقهم بالتنسيق مع باقي أطراف منظومة القطاع العقاري وأن النقابة التي تم تدشينها بقرار من وزارة القوى العاملة، بعدد ٢١٢ عضواً تسعى لتوفير مظلة شرعية تنظم عمل شركات التسويق العقاري بحسب المهندس محسن فوزي، رئيس اللجنة النقابية، فى بيان ”
تنتظر شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى الطرح الرسمى لمشروعات تطوير القاهرة التاريخية لحسم موقفها من المشاركة فى أعمال التطوير.
وتستهدف الشركة استثمار 150 مليون جنيه خلال العام المقبل لاستكمال أعمال تطوير العقارات المملوكة لها وسط القاهرة بحسب كريم شافعى رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى، لـ”البورصة”
أكد المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه تم بيع 10 محال تجارية بأنشطة مختلفة بالحى الثالث بالتجمع الخامس بالمدينة، وذلك في الجلسة الأولى للمزاد العلني حيث بلغت القيمة البيعية للمحال المباعة 17 مليونا و77 ألفا و420 جنيها. وأوضح، أن سعر بيع المتر الواحد للمحال التجارية تراوح بين 126 و146 ألف جنيه. “اليوم السابع”
أصدر الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية قراراً رقم 556 لسنة 2020، بإعادة تشكيل مجلس إدارة شركة المقاولون العرب (عثمان أحمد عثمان وشركاه )، وذلك بناءً على ما عرضه الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وشمل التشكيل الجديد المهندس سيد فاروق رئيسا لمجلس الإدارة، والمهندس أحمد العصار نائباً أول لرئيس مجلس الإدارة والمهندس إمام عفيفي والمحاسب حسام الدين إمام نائبا رئيس مجلس الإدارة وفق “مصراوى”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.27% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 722 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 83 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 218 مليون جنيه.
تولى مكتب بيكر مكنزي للمحاماة والاستشارات القانونية – مهام الاستشارات القانونية للبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية بشأن تدبير تمويل بقيمة 25 مليون دولار لصالح شركة أوراسكوم كونستراكشون.
وأعلن البنك الأوروبي لإعادة الإعمار الأسبوع الماضي، الموافقة على قرض بقيمة 25 مليون دولار لصالح شركة أوراسكوم كونستراكشون.
ويهدف القرض البالغ مدته عامين، لدعم احتياجات رأس المال العامل للشركة، والتي ارتفعت وسط أزمة “كوفيد-19″، ولا يرتبط بمشروع معين، بحسب الأوروبي لإعادة الإعمار.
قالت شركة التجاري الدولي للسمسرة، إن العميل برهان الدين خالد، رفع حصته في رأسمال شركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي، من 4.01 بالمائة إلى 5.21 بالمائة وأن العميل اشترى 60 ألف سهم بقيمة 4.11 مليون جنيه، بمتوسط سعر شراء 68.57 جنيه.
أعلنت شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، عن موعد انعقاد الجمعية العامة غير العادية والمقرر لها يوم 19 أكتوبر القادم وذلك باستخدام وسائل الاتصال الحديثة المسموعة للنظر في الموافقة على تقسيم أوراسكوم للاستثمار وفقاً لأسلوب التقسيم الأفريقي إلى ” شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة”، وشركة جديدة باسم ” شركة أوراسكوم المالية القابضة” ( الشركة المنقسمة).
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، على تجزئة القيمة الاسمية لسهم الشركة من 2 جنيه إلى 25 قرشاً، كما قررت الجمعية تعديل المادتين 6 و7 من النظام الأساسي للشركة
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن تأجيل الدعوى رقم 4572 لسنة 2019 مدني كلي شمال القاهرة المقامة من الشركة العقارية للبنوك الوطنية للتنمية للمطالبة بمبلغ 24.83 مليون جنيه، إلى 8 نوفمبر المقبل، والمتداولة أمام محكمة أول درجة.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في شركة أسمنت سيناء في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة انتهت من التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها بتكلفة استثمارية تقترب من حاجز الـ400 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات للمصدر فإن شركة فرنسية نفذت أعمال تطوير الخط الجديد، والمرتقب توجيه كافة إنتاجه من الأسمنت للتصدير.
وأضاف المصدر أن الخط الجديد سيوفر 450 فرصة عمل، بالإضافة إلى أنه سيجري تصديره للأردن والعراق والسعودية وفق تعاقدات مع شركات تمت بالفعل.
خاص … كشف مصدر بارز بغرفة مواد البناء باتحاد الصناعات المصرية عن أن شعبة الطوب ستجتمع خلال الأسبوع القادم بممثلين عن وزارة التجارة والصناعةـ لبحث المذكرة التي تقدمت بها الغرفة فيما يخص خطة التحول للعمل بالغاز بديلا للمازوت وتخفيض أسعار الغاز لمصانع الطوب. “بروبرتي بلس”
وبحسب المصدر البارز، فإن اللقاء المرتقب سيناقش آليات نقل مصانع الطوب خارج الحيز العمراني والنطاق السكني.
يأتي هذا في الوقت الذي تضع فيه الحكومة اللمسات النهائية على ملف تخفيض أسعار الغاز للمصانع لما دون الـ4.50 دولار للمليون وحدة حرارية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=19835
