أزمة مياه الأمطار تتكرر وطوارئ في المدن الجديدة والوزراء: نحتاج مليارات الجنيهات
“بالم هيلز” و”ثروة كابيتال” يعلنان إتمام صفقة توريق بـ 776 مليون جنيه
“سوديك” تسند عقود إنشاءات بـ300 مليون جنيه بمشروع “سوديك إيست”
“المنصور للتطوير العقاري” تفتتح فرعا جديدا فى “المقطم” بمساحة 1500 متر مربع
“أجنا للتنمية” تطلق مشروع “كارنيليا” فى العين السخنة بـ ٣ مليارات جنيه
خاص .. 17 شركة تسدد جدية حجز قطع أراض تجارية وإدارية بـ”الشيخ زايد”
مياه الأمطار تتسبب في تلف واجهات مول طنطا الجديد وإغلاق “الطريق الإقليمي”
“جي ڤي” تطلق مشروعا جديدا في الساحل الشمالي الصيف المقبل
خاص .. “البنك الزراعى” يطرح 5 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى
“ECB” يشرف على مشروعات بقيمة 100 مليار جنيه
اتحاد التمويل العقارى يطلق منتجاً جديداً خلال شهرين للطبقة المتوسطة
شركات فرنسية تبدي رغبتها للاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة
خاص .. “المتكاملة للخدمات العقارية” تطرح مصنعا للبيع بالمزاد العلنى بالعبور
«المصرية الكويتية» تطور 35 فداناً بمشروع «تاج سيتى»
خاص.. “السعودية الكويتية للتعدين” ترفع استثماراتها لـ 20 مليار دولار
300 مليون جنيه مبيعات «عقار مصر» بالمرحلة الأولى من «أنا كاجى»
خاص..”العامرية لإنتاج الجبس” تدشن أحدث خطوط إنتاجها بـ 140 مليون جنيه
«النقراشى» يترك «ماجد الفطيم».. والمهندس أمجد حسنين يستقيل من “كابيتال جروب بروبرتيز”
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
أعلنت شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، أنها حددت دراسة الجدوى الاستثمارية لبعض الفرص، ومنها دراسة إبرام صفقة بين أوراسكوم للاستثمار وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، بحسب بيان للشركة نقله “مصراوي“.
وأوضحت، الشركة أنها تقوم حاليا بالتفاوض للوصول إلى شكل للصفقة مرض للطرفين، لافتة إلى أن شروط أوراسكوم للاستثمار لإتمام الصفقة متوقف على عدة عوامل رئيسية من بينها الحصول على مواقف مسبقة من الجهات الحكومية المختصة على تغيير هيكل الملكية ومد فترة استكمال المشروع نظير رسوم إدارية وشروط مرضية.
أسندت شركة سوديك عقود إنشاءات بقيمة تخطت 300 مليون جنيه حتى الآن لتطوير مشروع سوديك إيست، أكبر مشروعات الشركة في منطقة شرق القاهرة، بحسب ما نقلته “بروبرتى بلس“.
وبدأت الشركة العمل في مشروع سوديك إيست العام الماضي، وذلك بعد الإطلاق الناجح لأولى مراحله والمكونة من منازل عائلية منفردة والتي حققت مبيعات بلغت 2 مليار جنيه، كما قد بدأت الأعمال الإنشائية بكل المراحل التي تم إطلاقها بالمشروع حيث من المتوقع بدء عمليات التسليم في نوفمبر 2020.
أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، وشركة ثروة كابيتال عن إتمام الإصدار الرابع لتوريق محفظة أوراق قبض آجلة بقيمة 776 مليون جنيه، والتي تتعلق بعدد 582 وحدة سكنية تابعة للشركة، بحسب بيان نقله “مصراوي“.
وقالت الشركة إن هذه الوحدات السكنية تم تسليمها لعملاء الشركة ضمن مشروعات جولف فيوز، امتداد الجولف، وود فيل، كاسكيد، بالم فالي، بالم باركس، فيلج جبت، هاسيندا باي، هاسيندا وايت 2، بالم هيلز القطامية، امتداد بالم هيلزالقطامية ( 1- 2).
ومن جانب آخر أكد رجل الأعمال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، أن أرباح الشركة بلغت 451 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2019، بحسب تصريحات نقلتها “العقارية“.
ولفت منصور، إلى أن شركته تستهدف تحقيق مليار جنيه أرباحًا بنهاية 2019، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف أيضا تحقيق مبيعات تعاقدية تصل لـ 14 مليار جنيه، خصوصا أنها تمتلك 29 مشروعًا استثماريًا، ونحو 41 مليون متر مربع، وتستهدف الانتهاء من 6 مشروعات بنهاية 2019.
خاص .. سددت 17 شركة عقارية 10% قيمة جدية حجز قطع أراض بمدينة الشيخ زايد، وذلك للتخصيص وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها وزارة الإسكان وتعتمد على التخصيص بالأمر المباشر.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ”بروبرتى بلس“، إن تلك الشركات انتهت من تقديم ملفاتها للهيئة، وقامت بسداد 10% من قيمة قطع الأراضى المطلوبة وفقا للضوابط والخطوات التى حددتها الهيئة، مشيرة إلى أن قطع الأراضى بمساحات تتراوح من 5 آلاف – 20 ألف متر بأنشطة متنوعة تجارية وإدارية، وتوقعت أن تحقق قطع الأراضى إيرادات تصل لقرابة ملياري جنيه.
انفوجراف
أطلقت شركة أجنا للتنمية العمرانية مشروع “كارنيليا” بالعين السخنة على مساحة 100 فدان، بإجمالي استثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه بحسب المهندس أسامة شلبي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
أضاف خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة وحضرته “بروبرتى بلس” أن المشروع سكني متكامل يضم 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب، ومقسم على 5 مراحل، وسيتم تسليم أول مرحلة عام 2024، موضحا أن هذا أول مشروعات الشركة بالسوق العقاري.
تعتزم شركة جي ڤي للاستثمار والتطوير العقاري إطلاق مشروع جديد في الساحل الشمالي إلى جانب مشروعها “وايت ساند” الذي تعمل عليه حاليا في الساحل الشمالي والذي تم تدشينه في أغسطس الماضي، بحسب ناصر الملاح العضو المنتدب للشركة لـ”حابي“.
وأضاف أن مجموعته تستهدف الوصول بحجم مبيعاتها إلى 2.5 مليار جنيه خلال 2019، مشيرا إلى أن ما تم تحقيقه خلال الفترة من يناير وحتى الآن يبلغ حوالي 1.3 مليار جنيه.
أعلنت شركة المنصور للتطوير العقارى عن افتتاح فرع جديد لها فى منطقة المقطم لينضم إلى أفرع الشركة التي تتوزع بمناطق المقطم وزهراء المعادي، بحسب عمرو عاطف مدير قطاع التسويق وممثل القطاع التجاري بالشركة في بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وأضاف أن الفرع الجديد يدعم توسعات الشركة ويقوم بالتيسير على العملاء خاصة مع ارتفاع محفظة عملاء الشركة وطرحها لمجموعة من المشروعات بشكل متزامن وتخطط الشركة لإضافة أفرع جديدة خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن محفظة عملاء “المنصور للتطوير العقاري” تضم أكثر من 5 آلاف عميل، منهم 4 آلاف تسلموا وحداتهم و1000 وحدة فى مراحل التنمية.
يتولى مكتب “ECB” للاستشارات الهندسة وإدارة المشروعات الإشراف على تنفيذ أعمال بقيمة 100 مليار جنيه تتضمن مشروعات مصر إيطاليا بالعاصمة الإدارية, مشروع دافنشى ومشروع البوسكو المقام على مساحة 264 فدانًا، بحسب محمد عبدالغني رئيس مجلس إدارة المكتب لـ “العقارية“.
وأضاف عبدالغني أنه تم تنفيذ أعمال بقيمة 500 مليون جنيه خلال 6 أشهر فقط، بالإضافة إلى مشروع كاى السخنة، مشيرا إلى أن نسبة تنفيذ الأعمال الخرسانية بمشروع كاي بلغت نحو 60%، وذلك بعد أن تم البدء في تنفيذ أعمال فندق هيلتون بالسخنة.
مزادات
خاص … يطرح البنك الزراعى المصرى 5 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى 3 منها بمحافظة المنيا وقطعة فى كل من محافظة الجيزة وبنى سويف، بمساحات صغيرة تتراوح ما بين 180 متر مربع الى 750 متر مربعا، وذلك خلال منتصف الشهر المقبل، وفقا لـ هانى ابو أحمد الخبير المثمن.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الأظراف المغلقة للحصول على أعلى سعر وأن البنك يقدم العديد من التسهيلات وتم بيع 15 كراسة.
خاص .. تطرح الشركة المتكاملة للخدمات العقارية “IRS” مصنعا بالمنطقة الصناعية الأولى بالعبور للبيع بالمزاد العلنى، بمساحة المصنع 1050 مترا مربعا وفقا لـ”يوسف خليل” الخبير المثمن. وأضاف خليل لـ “بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الأظراف المغلقة للحصول على أعلى سعر، مشيرا إلى أن الشركة تقدم العديد من التسهيلات للمتقدمين للمزاد.
توك شو
استعرض المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة الجهود التي تقوم بها غرفة التطوير العقاري في التعامل مع الملفات الهامة بالقطاع والتي يأتي على رأسها تدشين اتحاد للمطورين العقاريين وتصنيفهم لفئات، وذلك في لقائه ببرنامج اختار صح على قناة المحور.
أكد أن قانون اتحاد المطورين وصل لمحطته الأخيرة وتم الاتفاق على صياغة نهائية للقانون بحيث يتم تصنيف المطورين العقاريين لفئات بحسب خبرته وقدراته الفنية والمالية وهو ما يفيد الدولة بحيث تطرح مساحة للمطور بحسب قدرته على التطوير، وكذلك وجود كيان قانوني يحافظ على التوازن بين حقوق لاعبي القطاع الثلاثة وهم الحكومة والمطور والعميل. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
أما المهندس هاني العسال، رئيس مجلس إدارة مصر إيطاليا العقارية، فقد أكد أن السوق العقاري المصري هو أقوى سوق بالمنطقة بأكملها، فهو مبني على الاحتياج الحقيقي للسكن وكذلك العجز في تلبية الطلب على مدار سنوات، كما أن الدولة حاليا تسعى لمعالجة هذا الأمر عبر تنمية مدن جديدة لمضاعفة الرقعة المعمورة حاليا.
أشار في لقائه ببرنامج اختار صح على قناة المحور، إلى أن تنفيذ هذا العدد من المدن يعكس إرادة سياسية قوية وتخطيط متميز . “لمشاهدة اللقاء كاملا“
اخبار سريعة
المجتمعات العمرانية تصدر قرارات جديدة بشأن الحزام الأخضر وتخصيص أراض بالعاصمة “حابي“
المقاولون العرب تبدأ زيارة دول عربية لرفع مشاركة الشركات بمشروعات الإعمار “المال“
تسويق 70% من المرحلة الأولى بـ«كاسيل لاند مارك» خارج مصر “البورصة“
مطورون يناقشون دور البنية التكنولوجية في تطوير صناعة العقار بمؤتمر FTTH “أموال الغد“
الإسكان تدعو المستثمرين الكويتيين لضخ رؤوس أموالهم بالمدن الجديدة أموال الغد“
688 قطعة أرض جاهزة للاستثمار بالعبور “العقارية“
تجددت أزمة غرق الشوارع بمياه الأمطار في القاهرة الكبرى والجيزة وعدة مدن جديدة، الأمر الذي أصاب عدة مناطق بالشلل المروري، وأعلنت أجهزة المدن الجديدة حالة الطوارئ.
وأكد مجلس الوزراء، خلال اجتماعه الأسبوعي أمس الأربعاء، عدم وجود شبكة منفصلة لتصريف الأمطار في المدن القائمة؛ نظرا لأن بلادنا من البلاد الجافة، وأيضاً لأن تكلفة إنشاء هذه الشبكة تتكلف مليارات الجنيهات، وإمكاناتنا المالية لم تكن تسمح بذلك، بحسب بيان نقلته “حابي“.
وفي مدينة العبور اكد المهندس أحمد عمران رئيس جهاز المدينة، أن بعض المناطق بالمدينة شهدت سقوط كميات كبيرة جدا من الأمطار، لم تتحملها شبكات الصرف الصحي بتلك المناطق، مما أدي إلى انتشار مياه الأمطار بهذا الشكل في شوارع المدينة وغرق بعض المنازل، بحسب ما نقلت عنه “اليوم السابع“.
وفي القاهرة الجديدة أكد المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية المدينة أنه تم إعلان حالة الطوارئ لمدة ٧٢ ساعة، استعدادا للتعامل مع الأمطار والنوات والسيول في جميع الأحياء والمجاورات بالمدينة، بحسب بيان نقلته “المصري اليوم“.
وامتدت آثار الأزمة إلى الأقاليم حيث أغرقت مياه الأمطار الغزيرة التي شهدتها محافظة الغربية ومدينة طنطا مول طنطا الجديد في المنطقة اللوجيستية الذي تم افتتاحه منذ وقت قصير بتكلفة ٥٠٠ مليون جنيه وفق “فيتو“
وأتلفت مياه الأمطار واجهات المول والبضاعة الموجودة في المحال مما تسبب في استياء أصحاب المحال بسبب عدم توافر عوامل الأمان في المول المنشأ حديثا وفق أحدث المعايير العالمية.
وأغلقت الإدارة العامة للمرور فى الساعات الأولى من صباح أمس، الأربعاء، الطريق الإقليمي فى الاتجاهين، بسبب هطول الأمطار بالقرب من الكيلو 30، للقادم من طريق الواحات لمحافظة الفيوم، الأمر الذى أدى إلى تجمع كمية كبيرة من المياه بالمكان “منطقة منخفضة يعقبها منطقة صعودية” وفق “الاهرام“
وتقدم النائب الدكتور محمد عبد الغني عضو مجلس النواب، بأول بيان عاجل موجه لرئيس مجلس الوزراء، ووزير التنمية المحلية والطيران المدني، بشأن غرق شوارع محافظة القاهرة بمياه الأمطار. وفق ” الوطن“
واستغل عدد من مسوقى مشروعات العاصمة الإدارية أزمة تجمع المياه والتى كان لأحياء قلب القاهرة النصيب الأكبر منها وأصابت حركة المرور بالشلل فى الترويج لمشروعات العاصمة اعتمادا على أنها ستكون ببنية تحتية حديثة تراعى مثل هذه الأزمات.
حققت شركة «عقار مصر للتطوير العمرانى» 300 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى من مشروع «أنا كاجى» فى العاصمة الإدارية، منذ طرحه مارس الماضى، بحسب بهاء كريم، مدير عام الشركة لـ”البورصة“.
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه تمت الموافقة على تخصيص عدد من قطع الأراضى بأنشطة مختلفة بمدينة 6 أكتوبر، منها تخصيص قطعة أرض بمساحة 12.5 فدان بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، لوزارة الثقافة بنظام نقل الأصول، لإنشاء أكاديمية الفنون الجديدة وفق “البوصلة“
تعتزم شركة مصر إيطاليا العقارية الانتهاء من تسليم نحو 800 وحدة بجميع مشروعاتها تتضمن وحدات سكنية وإدارية ، بنهاية الربع الأخير من العام الجاري، بحسب محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي لـ”المصدر“.
يدرس الاتحاد المصرى للتمويل العقارى، إطلاق منتج تمويل عقارى جديد خلال شهرين يستهدف الشريحة المتوسطة من الأفراد، بحسب ناجى فهمى رئيس مجلس إدارة الاتحاد لـ “البورصة“.
اقتربت شركة البستاني للتنمية العقارية والسياحية من إنهاء الإجراءات الخاصة بمشروع المركز الطبي الواقع أمام مدينة الرحاب والبالغة استثماراته نحو 250 مليون جنيه، بحسب المهندس محمد البستاني، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابي“.
تجهز الشركة المصرية الكويتية للتنمية العقارية لتطوير مشروع «سكنى – تجارى – إدارى» على مساحة 35 فداناً ضمن مشروع «تاج سيتى» شرق القاهرة ضمن خطتها التوسعية بالسوق المصرى خلال الفترة المقبلة، بحسب محمد فاروق مدير الإدارة التجارية بالشركة لـ “البورصة“.
أبدت عدة شركات فرنسية رغبتها فى المشاركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، نظرا لأن المشروع سيحدث نقلة نوعية لمصر وللاقتصاد المصرى، بحسب بيان شركة العاصمة نقلته “بروبرتى بلس“.
استقال عبدالله النقراشى الرئيس اﻹقليمى لمجموعة “ماجد الفطيم” العقارية فى مصر من منصبه بداية أكتوبر الجارى، بحسب مصادر لـ”البورصة“.
وقالت المصادر إن النقراشى انضم لشركة “كابيتال جروب بروبيرتز” رئيسًا تنفيذيًا ومن المقرر أن يتولى مهام منصبه مطلع الشهر المقبل.
وعلى جانب اخر قال مصدر بشركة “كابيتال بروبرتيز جروب” التابعة لمجموعة أبوظبى القابضة لـ”البورصة” إن المهندس أمجد حسنين استقال من منصب الرئيس التنفيذى للشركة.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.36 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1666 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 24 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 72 مليون جنيه.
كشفت القوائم المالية لشركة الغربية الإسلامية للتنمية، خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، ارتفاع أرباح الشركة إلي 2.28 مليون جنيه، مقابل 625.22 ألف جنيه أرباحاً خلال نفس الفترة من العام الماضي.
اقترح مجلس إدارة الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، توزيع كوبون نقدي على المساهمين عن أرباح الفترة المالية (4 أبريل 2018 – 30 سبتمبر 2019)، بواقع 14 قرشاً للسهم.
مواد البناء
خاص .. تعتزم الشركة السعودية الكويتية للتعدين، البدء في تشغيل مشروعات استخراج وتصنيع الرخام الخام ومشتقاته، بعد انتهاء البنية التحتية للمشروع، على خلفية فوزها بمناقصات التعدين، التي طرحتها الحكومة المصرية مطلع العام الجاري.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” قال الشيخ محمد الراجح، رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية، إن الشركة تعتزم رفع استثماراتها في مصر لنحو 20 مليار دولار، عبر عدد من المشروعات الجديدة، وأنها تنوي تدشين مركز لصناعة الرخام للتصدير للأسواق الأوروبية المتعاقد عليها سلفًا.
وتابع الراجح، أن شركته انتهت من تنفيذ البنية التحتية للمواقع الـ3 التي حصلت عليها، بالظهير الجديد لمدن بني سويف والمنيا وأسيوط، بالإضافة إلى أنها تقدمت بمشروع جديد للحصول على عدد من حقوق استغلال محاجر بالبحر الأحمر.
خاص .. انتهت العامرية لإنتاج الجبس من تدشين أحدث خطوط إنتاجها، بالإسكندربة، باستثمارات تُقدر بنحو 140 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المدير التنفيذي، أحمد عاطف لـ”بروبرتي بلس” فإن التشغيل التجريبي للخط بدأ قبل نحو 3 أسابيع، مشيرًا إلى أن حجم الإنتاج المرتقب نحو نصف مليون طن سنويًا.
وتابع بأن الخط الجديد تم الاستعانة فيه بخطوط يابانية الصنع، ومن المرتقب أن يعمل بكامل طاقته مطلع العام الجديد.
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9218
