قال الدكتور أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، أن النهضة العمرانية والتنمية تعد بوابة رئيسية لتنمية الاقتصاد المصري بأكمله، والتي تتضمن تنفيذ مشروعات متعددة للبنية التحتية ووحدات سكنية لاستيعاب الزيادة السكانية في مختلف أنحاء الجمهورية، وتشجع المواطنين على الانتقال لمجتمعات عمرانية جديدة.
أضاف خلال لقاءه ببرنامج بيوتنا والذي تذيعه الإعلامية علا شوشة على قناة صدى البلد، أن الخطوة التالية التي يجب أن تقوم بها الدولة لاستغلال ما تم تنفيذه في ملف التنمية العمرانية، تتضمن تنفيذ مدارس وجامعات وشبكة طرق وفرص عمل تحقق التكامل داخل مجتمع عمراني متكامل، بحيث يتم تدشين مناطق صناعية أو زراعية داخل المدن الجديدة، لافتا إلى أن هذا يستغرق وقت قبل تحقيق التكامل بين السكن والخدمات وفرص العمل لخلق استقرار للمواطنين في تلك المدن الجديدة.
لفت إلى أن انتقال الوزارات في مقراتها الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة سيشجع الناس على النتقال بالتدريج للسكن بالعاصمة وهو ما تم في نموذج مثل التجمع الخامس والذي تم انتقال المواطنين إليه بالتدريج ليصل لنسبة مرتفعة من الإشغال حاليا لم تكن عليها منطقة التجمع قبل ذلك.
أشار إلى أن هناك جهود من الدولة والقطاع الخاص لدعم ملف تصدير العقار ولكن حتى الآن لا يوجد دراسة ورؤية متكاملة حول الملف لحل كافة التحديات وتكوين تجربة كاملة ونموذج خاص بمصر، ولكن ما يتم حتى الآن بشكل مبدئي هو خطوات تدريجية توصل لنتيجة قوية، ولكن يجب التواصل مع صناديق استثمار أجنبية لتوضيح الفرص الاستثمارية بالقطاع العقاري المتاحة بمصر.
أوضح أنه يجب دراسة طبيعة العميل المستهدف والمنتج الذي يريد السكن فيه قبل التوجه لأي سوق عالمي، فتصدير العقار آلية هامة لجذب استثمارات أجنبية للسوق المصرية، وهو ما يعد مهمة كلا من الدولة ممثلة في وزارة الإسكان والقطاع الخاص ممثل في المطورين العقاريين.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=3020
