أعلنت شركة “أسترا رايز” للتطوير العقاري عن توقيع اتفاقية إدارة وتشغيل مشروعها الفندقي بالعاصمة الجديدة مع شركة روتانا، إحدى أبرز شركات إدارة الفنادق الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا الشرقية وتركيا، في خطوة استراتيجية تعكس رؤية الشركة لتقديم مفهوم متكامل للاستثمار الفندقي يجمع بين قوة الموقع، والشراكة التشغيلية الحقيقية، وعلامة فندقية إقليمية رائدة ذات حضور عالمي.
ويمثل المشروع أول فندق لشركة روتانا داخل العاصمة الجديدة، كما يُعد الظهور الأول في مصر لعلامة “ريحان من روتانا”، وهو ما يمنح المشروع مكانة استثنائية باعتباره انطلاقة لعلامة عالمية في واحدة من أهم المدن الجديدة بالمنطقة.
وقد وقّع الاتفاقية كل من المهندس حازم نصار، الرئيس التنفيذي لشركة أسترا رايز للتطوير العقاري، وسليم الزير، مؤسس ونائب رئيس مجلس إدارة روتانا، وذلك بحضور فيليب بارنيز، الرئيس التنفيذي لروتانا، ومكرم الزير، نائب الرئيس لقطاع التطوير، ومحمد أشرف البنا، رئيس مجلس إدارة A-Plus للإدارة والاستشارات.
وأكد المهندس حازم نصار أن المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار الفندقي داخل العاصمة الجديدة، موضحاً أن الشركة لا تقدم شققاً فندقية تقليدية أو وحدات مخدومة، بل تطرح نموذج بيع وحدات فندقية فعلية، يصبح فيها المستثمر شريكاً حقيقياً في الفندق ذاته وفق هيكل استثماري معتمد عالمياً، يضمن وضوح العلاقة بين المطور والمستثمر والمشغل ويعزز من استدامة العائد.
وأوضح أن إدارة الفندق ستكون من خلال علامة “ريحان من روتانا”، إحدى العلامات المتميزة التابعة لمجموعة روتانا، والمتخصصة في تقديم تجربة ضيافة راقية بمعايير تشغيل عالمية، مؤكداً أن تطبيق هذا النموذج لأول مرة بهذه الصيغة المتكاملة داخل العاصمة الجديدة يمنح المشروع قوة تشغيلية واستثمارية غير مسبوقة.
وأضاف نصار أن المشروع لا يقتصر على كونه فندقاً عالمياً، بل يمثل وجهة متكاملة بنمط حياة عصري، حيث أنه يضم مولاً تجارياً متكاملًا يخدم رواد الفندق وسكان المنطقة، إلى جانب مجموعة مختارة من المطاعم العالمية التي ستوفر تجربة طعام راقية تعكس مستوى المشروع وتدعم جاذبيته الاستثمارية.
وأشار إلى أن الفندق سيضم أيضاً حمام سباحة بانورامي بإطلالة مفتوحة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الفندقية والترفيهية التي تمنح النزلاء تجربة إقامة استثنائية تضاهي أرقى المقاصد الفندقية في المنطقة، وهو ما يعزز من معدلات الإشغال المتوقعة ويرفع من القيمة التشغيلية للأصل الاستثماري.
وأضاف أن الاستثمار الفندقي يُعد حالياً من أكثر القطاعات العقارية قوة من حيث العائد والاستدامة، خاصة في ظل النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الجديدة، مؤكدًا أن المشروع تم تصميمه ليكون منتجًا استثماريًا مدروسًا بعناية، مع خطة تشغيل واضحة سيتم الكشف عن تفاصيلها خلال مرحلة الطرح الرسمي.
ويقع المشروع في منطقة MU7 مباشرة أمام البرج الأيقوني ومحطة المونوريل وحي R3، بما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول والقرب من أهم المراكز الإدارية والحيوية، وتصل استثمارات المشروع إلى 4 مليارات جنيه، مع تطبيق منظومة تشغيل وفقًا للمعايير المعتمدة لدى مجموعة روتانا.
وأشار نصار إلى أن المشروع يستند إلى خبرة تنفيذية تتجاوز 15 عاماً لشركة أسترا رايز في مجالات المقاولات والتطوير، إلى جانب سجل أعمال قوي في تنفيذ مشروعات قومية وحكومية كبرى، وبالتعاون مع نخبة من المتخصصين في الاستشارات الهندسية والإدارة الفندقية، بما يعزز من قوة المنتج النهائي وثقة المستثمرين.
ومن جانبه، أكد مكرم الزير، نائب الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال في روتانا، على أهمية التعاون مع شركة أسترا رايز في هذا المشروع المميز، مشيراً إلى أن اختيار علامة “ريحان من روتانا” لإدارة الفندق يعكس ثقة المجموعة في قوة الموقع، وجودة التصميم، وحجم الطلب المتوقع في هذه المنطقة الحيوية.
وأضاف أن السوق المصري يُعدّ أحد أهم الأسواق الاستراتيجية لروتانا في المنطقة، في ضوء ما يشهده من نمو متسارع في البنية التحتية والمشاريع العمرانية الكبرى، مؤكداً أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل وجهة واعدة للنمو الفندقي خلال السنوات المقبلة.
وأوضح أن روتانا، بخبرتها الممتدة لأكثر من ثلاثة عقود ومحفظتها المتنامية في المنطقة، تحرص على اختيار شركائها بعناية لضمان تقديم تجربة ضيافة ترتقي إلى أعلى المعايير الدولية، مع الحفاظ على الهوية الإقليمية التي تميز علاماتها، وأعرب عن ثقته بأن المشروع سيحظى باهتمام واسع مع بدء الطرح، باعتباره أحد أبرز المشروعات الفندقية الجديدة في العاصمة، ونموذجاً استثمارياً يعيد صياغة العلاقة بين المطور والمستثمر داخل القطاع الفندقي في مصر، من خلال هيكل تشغيلي واضح وعوائد مدروسة تستند إلى علامة فندقية راسخة وسمعة تشغيلية موثوقة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=170140
