صرح المهندس احمد فارس – رئيس القطاع التجاري بشركه زودياك للتطوير العقاري ، أن قرار البنك الاهلي المصري وبنك مصر اليوم بطرح شهادات بنكيه بعائد 19% و 22% متناقصه ، لم يكن متوقعا علي الرغم من أنه قرار سليم من الناحيه الاقتصاديه ، فعقب قرار البنك المركزي المصري يوم الخميس الماضي برفع سعر الفائده بحوالي 2% ، جاءت كافه التوقعات بأنه سيتم طرح شهادات بنكيه بعائد يتجاوز ال 25% ، وهو عائد اخر شهادات بنكيه تم طرحها ، وفي نفس التوقيت الان فأنه هناك حجم سيوله قويه تخرج من الجهاز المصرفي وهو عائد استحقاق شهادات ال 18% ، والتي تم ربطها العام الماضي ، حيث تقدر تلك السيولة بحوالي 750 مليار جنيه ، وهو رقم كبير سيحظي القطاع العقاري بلاشك بنسبه كبيره منه للاستثمار والادخار فيه من قبل أصحاب تلك الأموال ، لذلك فإن ذلك سيكون له تأثير قوي وإيجابي علي إنعاش القطاع العقاري خلال الربع الثاني من العام الحالي ، وكذلك تحفيز حجم المبيعات داخل السوق العقاري ، لذلك فإن القطاع العقاري خلال الفتره القادمه سيعود المنافسه مره اخري مع الذهب والقطاع المصرفي كمحفظه ادخاريه هامه يرغبها المصريون دائما ويلجئون إليها لحفظ قيمه أموالهم وزياده رأس المال الخاص بمدخراتهم.
وبلاشك ستشهد المشروعات العمرانيه الجديده والمدن الجديده مثل العاصمه الاداريه الجديده والعلمين حجم اقبال قوي علي المشروعات العمرانيه المتواجدة بها ، وبخاصه ان تلك المدن دخلت حيز العمل الفعلي مثل العاصمه الاداريه الجديده ، والذي بلاشك احدث زياده قويه علي حجم ومعدل الاستثمار داخلها ، كما ساهم في زياده القيمه المضافه للمنتج العقاري بها .
ومن ناحيه اخري ومع بدايه موسم الصيف فإن ذلك أيضا سينعكس علي تنشيط الطلب علي المنتج العقاري الساحلي وهو بالتأكيد ماسيعطي دفعه قويه لقطاع الاستثمار العقاري في مصر خلال الفترة القادمه، بل إن ذلك سيحقق معدلات ربحيه قويه بالتأكيد على من يرغب في الادخار والاستثمار في القطاع العقاري خلال الفتره القادمه.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=78250
