صرّح الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريده للتكنولوجيا العقارية، ورئيس مجلس إدارة شركة SDC للاستثمار وإدارة الأصول العقارية، أن مشروع The Grand Residence – Branded by Luxor Code يمثل خطوة جديدة نحو تطوير مفهوم الضيافة والاستثمار العقاري في مصر، من خلال الجمع بين الإدارة الفندقية الاحترافية والاستدامة التشغيلية.
وأضاف صقر أن المشروع يُقام على مساحة 3 أفدنة ويضم 120 وحدة فندقية متنوعة بين الشقق والاستوديوهات، على أن يتم طرح 50 وحدة فقط للمصريين المقيمين بالخارج، بينما تُطرح باقي الوحدات بالإضافة إلى 5000 متر تجاري حصريًا عبر منصة فريده.
وأوضح صقر أن المشروع سيتم تنفيذه خلال 24 شهرًا من بدء الإنشاءات في الربع الأول من عام 2026، وفق نظام حساب ضمان (Escrow Account) لضمان الشفافية والثقة بين المستثمر والمطور.
وأشار صقر إلى أن فلسفة المشروع تعتمد على الاستدامة في التكاليف والإيرادات، من خلال إدارة فندقية مدروسة تقلل المصروفات التشغيلية وتحقق عائدًا مستقرًا على المدى الطويل.
وأكد صقر أن هناك رغبة واضحة من أعضاء مجتمع فريده في المشاركة الاستثمارية بالمشروع من خلال طرح جزء نقدي بتسهيلات على عام واحد، بهدف تعظيم العائد الاستثماري، مشيرًا إلى أن الشركة تدرس هذا المقترح وستعلنه قريبًا ضمن استراتيجيتها لبناء شراكة حقيقية مع مجتمعها الاستثماري.
وتابع صقر أن هناك موجة من التسعير المبالغ فيه في المنطقة المحيطة بالمتحف المصري الكبير وصلت في بعض الحالات إلى 300 ألف جنيه للمتر في وحدات قديمة، مؤكدًا أن الشركة حرصت على أن يبدأ مشروع The Grand Residence من منطقة سعرية عادلة تراعي القيمة المستقبلية وتضمن عائدًا حقيقيًا للمستثمرين.
وأشار صقر إلى أن يوم الأحد المقبل سيشهد طرح عقار Branded by L في محيط الجامعة الأمريكية (AUC Avenue) حصريًا عبر منصة فريده،
كما سيتم يوم الخميس الإعلان عن ثلاثة مشروعات جديدة لشركة مراكز تشمل:
• District 5 – Branded Offices by Luxor
• Crescent Walk – Branded Residence by Luxor
• Ramla – Boutique Hotels by Marakez
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=155808
