الخميس, 28 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

أحمد إيهاب لـ”اللي بنى مصر”: منافسة شديدة بين الشركات العقارية في منطقة الساحل الشمالي

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 مايو، 2023
في توك شو, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد المهندس أحمد إيهاب الرئيس التنفيذي لإحدى شركات التطوير العقاري والسياحي، وعضو لجنة التطوير والبناء بجمعية رجال الأعمال، على أن منطقة الساحل الشمالي الغربي مليئة بالفرص الاستثمارية الواعدة والتي تزداد قيمتها عاما تلو الآخر، حيث حققت شركات التطوير العقاري في صيف العام الماضي ٢٠٢٢ أرقاما قياسية في حجم المبيعات، ومن المتوقع زيادة مبيعات سوق العقارات في صيف العام الحالي ٢٠٢٣ بنسب تتراوح ما بين ٢٠% الى ٣٠%، وذلك نتيجة للجوء الأفراد إلى الاستثمار في العقار حفاظا على أموالهم في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.
وقال إيهاب في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة قام بتوقيع أكثر من ٣٧ قرارا وزاريا في الساحل الشمالي، في الفترة من عام ٢٠٢٠ وحتى يومنا هذا، موضحا أن هناك عددا كبيرا من المشروعات يتم تنفيذها حاليا في الساحل، بالإضافة إلى أنه تم البدء في بيع المشروعات التي تم طرحها في الصيف الماضي لعام ٢٠٢٢، واصفا جميع المشروعات العقارية بمنطقة الساحل الشمالي بالممتازة، وهو ما يعزز من المنافسة الشديدة جدا بين الشركات العقارية، كما تجعل البيع في صالح المستثمر دائما، نتيجة لاهتمام الشركات بجذب العملاء عن طريق تقديم أفضل العروض.
وأضاف أن الفرص الاستثمارية في منطقة الساحل كبيرة، ، مؤكدا على ان الربع الاول من العام الحالي ٢٠٢٣ زادت نسبة مبيعات شركات التطوير العقاري، مقارنة بالربع الاول من العام الماضي ٢٠٢٢.
وأشار إيهاب إلى أن الزيادة التي حدثت في مبيعات الربع الاول من العام الحالي ٢٠٢٣، تقتصر على الاموال فقط، وليس على الامتار والمفاتيح، موضحا حدوث انخفاض في حجم المبيعات خاصة في منطقة القاهرة، بعكس منطقة الساحل الشمالي حيث يتوقع ان تكون الزيادة في القيمة المالية والامتار والمفاتيح معا، باعتباره منطقة نادرة وذات قيمة، حيث تم البناء على امتداد محافظتي الاسكندرية ومطروح، ولذلك فإن الأراضي الباقية والمرخصة للبناء ليست كثيرة في تلك المنطقة مما يجعلها نادرة كما يرفع من قيمتها الاستثمارية.
وذكر أن حجم البيع والاستثمار في منطقة الساحل كبير جدا، حيث تقدر زيادة مبيعاته بنسبة ٥٠%، موضحا أن الفكرة في ان الاستثمار العقاري لا يقوم على دفع كامل القيمة وانما يتم دفع مقدم فقط والباقي على اقساط محددة، حيث تزيد قيمة العقار بنسبة تتراوح من ٦٠٠% و ٧٠٠ %على المبلغ الذي تم استثماره في العقار بعد فترة قليلة جدا من الشراء، ومن هنا نستطيع القول أن الاستثمار العقاري يعتبر فرصة استثمارية غير متاحة في أي مجال استثماري آخر، بالاضافة الى تميز العقارات في الساحل الشمالي بالندرة وارتفاع الطلب عليها، ومن المتوقع ارتفاع اسعارها كل عام مقارنة بالأعوام السابقة، معتبرا أن من يقدم على الشراء في المشروعات المطروحة حاليا في الساحل، باعتبارها اخر المشروعات في الاراضي المرخصة يكون قد اغتنم فرصة عظيمة، متوقعا زيادة الأسعار في العام المقبل ٢٠٢٤ بنسبة ١٠٠%.
ولفت إلى أن نسبة الاجانب المستثمرين في الساحل الشمالي ليست كبيرة، ولكن من الملاحظ زيادة عدد المستثمرين المصريين من العاملين بالخارج، حيث سجلت احصائيات الصيف الماضي زيادة نسبة المصريبن العاملين بالخارج في بعض المشروعات من ٦% الى ٢٠%، ومن المتوقع زيادة نسبتهم هذا الصيف أيضا، نتيجة لسعر العملة الذي جعل قيمة الوحدات بالنسبة لهم منطقية للغاية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=81628

المقال السابق

UAE’s favourite dubizzle is now in Egypt

المقال التالي

وزيرة التضامن الاجتماعي تعقد اجتماعًا مع رؤساء قطاعات بنك ناصر الاجتماعي.. وتناقش خطط هيكلة البنك وحوكمة برامجه

متعلقة مقالات

بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي: لجنة الالكو ستجتمع الأحد المقبل لمناقشة أسعار العائد على الأوعية الادخارية

28 أغسطس، 2025
بنوك

 بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة على شهادات ومنتجات البنك

28 أغسطس، 2025
بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر خفض أسعار الفائدة 2% على الإيداع والإقراض

28 أغسطس، 2025
أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
بنوك

الوزراء: القطاع المصرفي المصري يحصد شهادة دولية ويثبت صلابته عالميًا

28 أغسطس، 2025
أخبار

«نيو جيرسي للتطوير» تنتهي من تسليم المرحلة الثالثة بمشروع «جرين أفنيو» لتعزز التزامها تجاه عملائها 

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أحمد سعيد رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «RED IN Developments»  

بواسطة فريق العمل
26 أغسطس، 2025

مجموعة ميثاق العربية تتعاقد مع مكتب محمد طلعت معماريون لتصميم مشروع عمراني  بشرق القاهرة 

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

 محمد أنور: العلمين الجديدة رفعت القيمة الاستثمارية لمشروعات القطاع الخاص بالساحل الشمالي

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥