الأربعاء, 30 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

أبو الحسن نصار: اصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح على المباني المخالفة يوليو المقبل

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
12 مايو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

كشف الدكتور أبو الحسن نصار، الخبير العقاري، عن تكوين لجنة الأمانة الفنية لإعداد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح مع المباني المخالفة، والذي يجيز الاستعانة بخبراء التقييم العقاري وذلك لتقييم قيمة الغرامات على مخالفات البناء، موضحًا أنه من المخطط ظهور تلك اللائحة مطلع يوليو المقبل.
أشار خلال لقاءه ببرنامج “حوار واستثمار” مع الشواربي على قناة الصحة والجمال إلى أن هذا القانون يتضمن مخالفات قابلة للتفاوض والتصالح مثل المباني التي يتوافر بها السلامة الإنشائية بما يحافظ على حياة المواطنين الساكنين في تلك المباني، على أن يقوم أسحاب تلك العقارات بتقديم طلب للتصالح مرفق به تقرير من مكتب استشاري هندسي يفيد بتحقق السلامة الإنشائية في المبني.
أضاف أن هناك لجنة أخرى تقوم بمطاقة ميدانية لما ورد بالتقرير مع الوضع الحالي للمبنى والتي تقرر تحقق السلامة الإنشائية في المبنى من عدمه، وفي حالة توافرها فيتم تقييم الغرامة على صاحب المبنى، لافتا إلى أن تقييم السلامة الإنشائية للمبنى كله ثم الغرامة تكون لكل وحدة وبحسب المخالفة التي قام بها ومساحتها فالغرامة تكون على المتر المسطح.
أوضح أن خبراء التقييم الفني المتواجدين باللجنة الفنية اقترحوا أن تكون الغرامة مرتبطة بالقيمة السوقية الحالية بحيث تكون نسبة من قيمة الوحدة وفقا لسعرها الحالي بالسوق، وذلك بحسب قيمة الوحدة والمرتبط بموقعها والمنطقة الموجودة بها، مشيرا إلى أن الغرامة على الأدوار المخالفة بالمبنى وليس المبنى كله زذلك إذا كان المبنى مرخص، أو المبنى كله في حالة بنائه بالكامل بدون رخصة.
قال أنه بعد صدور اللائحة التنفيذية يتم فتح فترة التقدم بطلب للتصالح لمدة 6 أشهر وتقوم اللجنة بالبت في الطلب مستوفي الأوراق خلال 4 أشهر وذلك لحل أزمة المخالفات التي ظهرت خلال فترة الانفلات الأمني، كما أن القانون أجاز التقسيط لصاحب المخالفة، لافتا إلى أن هذا فرصة لتدارك المخالفات السابقة ولكن في حالة وجود مخالفات جديدة سيتم الإزالة ولن يكون هناك غرامة.
أضاف أنه بعد التصالح على المبنى سيتم إخطار الأجهزة المسئولة عن توصيل المرافق للمبنى باعتباره أصبح مبنى غير مخالف وله الحق في الاستفادة من الخدمات والمرافق، كما يمكن للمواطن تسجيل وحدته بشكل صحيح في مصلحة الشهر العقاري.
وفي مداخلة هاتفية للدكتور محمد عبد الغني، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أوضح أنه من المتوقع خلال أسبوعين صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح على مخالفات البناء ويتم مناقشتها في حالة وجود خلافات عليها، ثم يبدأ التنفيذ الفعلي بمجرد صدور اللائحة التنفيذية للقانون.
أشار إلى أن هناك حد أدنى وأقصى للغرامة، والأمر متروك لتقييم اللجنة الفنية التي تضم خبراء للتقييم العقاري ومهندسين استشاريين وفنيين لتحديد السلامة الإنشائية وقيمة الغرامة وفقا للحد الأدنى والأقصى المحدد، كما أن تقييم الوحدة والمخالفة متروك للجنة الفنية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=4334

المقال السابق

ماجد عبد العظيم: المناطق الناشئة الأفضل لشراء عقار استثماري بها

المقال التالي

عمرو عبد السميع: حجم العمل لا يزال لمدة 24 ساعة خلال شهر رمضان

متعلقة مقالات

أخبار

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بعددٍ من المدن الجديدة

29 يوليو، 2025
أخبار

شركة Nvision تنطلق رسميًا في السوق المصري بعد نجاحات بالسعودية والإمارات   

29 يوليو، 2025
أخبار

بحضور 3000 مشارك ختام النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين CCF 2025

29 يوليو، 2025
أخبار

تترا للتطوير العقاري تحقق معدلات إنجاز غير مسبوقة بمشروعاتها في مصر و الكويت 

29 يوليو، 2025
أخبار

إل جي إليكترونكس تسجل أداءً قوياً في الربع الثاني 2025 رغم تحديات السوق

29 يوليو، 2025
أخبار

شركة «DRC – Darna for Real Estate & Construction» تطلق «JOYA MALL» في موقع استراتيجي بمدينة الشروق 

29 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

بن غاطي تطلق مشروع فلير في دبي باستثمارات 2.1 مليار درهم 

بواسطة فريق العمل
28 يوليو، 2025

Oplus_0

“تطوير مصر” تحقق 12 مليارات جنيه مبيعات وتسلم 700 وحدة وتضخ 7 مليارات جنيه استثمارات خلال 6 شهور

بواسطة فريق العمل
28 يوليو، 2025

  مجلس الوزراء: 113.1 ألف وحدة جديدة ضمن “سكن لكل المصريين 7″منها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر

بواسطة فريق العمل
28 يوليو، 2025

الأرشيف

تصاعد أزمة أراضي الساحل: “الإسكان” توقف إصدار القرارات الوزارية وتحصيل الأقساط .. وشروط جديدة لضمان عدم “نحر” الشاطئ .. ومطورون يطالبون بضوابط عادلة

بواسطة فريق التحرير
27 يوليو، 2025

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥