قال ولي الدين لطفي، نائب العضو المنتدب ببنك كريدي أجريكول مصر، إن التمويل العقاري من المنتجات المصرفية الهامة فهو قرض استثماري ينتهي بتملك الفرد لوحدة سكنية، فالعقار أثبت أنه مخزن جيد للقيمة وبالتالي فهو ادخار جيد.
وأوضح في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار،وتقدمة رانيا الشامى أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل واحدة من المبادرات الإيجابية التي حققها البنك وتساعد المواطن العادي للحصول على قرض لم يكن قادرا على الحصول عليه، مشيرا إلى أن حجم التمويل العقاري بالنسبة لكل تمويلات القطاع العائلي في دور أوروبا تتراوح بين 50 و70 % مقارنة بـ2 % في السوق المصري.
وأضاف أن التمويل العقاري ضمن المبادرة أصبح من السهل استيفاء الأوراق الخاصة به، وكذلك بالنسبة للتمويل خارج المبادرة فالبنك أصبح يدرس المشروع بالكامل ويتم الموافقة عليه بالكامل وبالتالي يتم تسهيل الإجراءات على العميل، مؤكدا أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري فتحت الباب أمام انتشار التمويل العقاري في السوق المحلي.
ولفت إلى أن التمويل العقاري أحد الأنشطة التي تحرك السوق وتفيد كل أطراف السوق العقاري، ويمكن تسهيل انتشار التمويل العقاري عبر زيادة الوعي المجتمعي بالتمويل العقاري ودوره الحيوي في السوق والحصول على وحدة بفترة سداد طويلة، مشيرا إلى أن كل البنوك استفادت من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.
وأكد أن كل الأطراف يجب أن تدفع لنجاح فكرة التمويل العقاري والتي تفيد العميل والبنك والقطاع العقاري بالكامل، موضحا أن التمويل العقاري مرتبط بوحدة سكنية يجب أن تستوفي بعض الشروط التي حددها البنك المركزي.
وقال إنه في حالة اختيار العميل لوحدة يريد تمويلها فيجب أن تكون الوحدة مستوفية للشروط ويتم الاتفاق مع موظف البنك لبيان مزايا وعيوب كل فترة سداد وبما يتناسب مع دخل العميل ومدى تناسبه مع مبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل.
وأضاف أن التحول الرقمي محور رئيسي في استراتيجية البنك في العام الجديد بحيث يتم التعامل مع البنك من أي مكان دون التوجه للمقر الاداري، وتحويل 14 فرعا لجيل جديد من الفروع التي تعتمد على التكنولوجيا في الإدارة والتشغيل.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23114
