16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الجمعة, 9 يونيو , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية توك شو

وليد مرسي لـ”اللي بنى مصر”: ضرورة اعادة النظر في أكواد البناء الحالية لتتماشى مع تكنولوجيا معايير البناء الجديدة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
14 فبراير، 2023
في توك شو, مميزة
A A
0
وليد مرسي لـ”اللي بنى مصر”: ضرورة اعادة النظر في أكواد البناء الحالية لتتماشى مع تكنولوجيا معايير البناء الجديدة
Share on FacebookShare on Twitter

أكد الدكتور وليد مرسي الرئيس التنفيذي لإحدى المكاتب الإستشارية، على ضرورة إعادة النظر في أكواد البناء الموجودة في مصر، لتتماشى مع التكنولوجيا الحديثة لمعايير البناء، خاصة بعد إرتفاع تكاليف البناء، واضطرار الشركات للتفكير في كيفية استغلال الموارد والإمكانيات الخاصة بها، لتعظيم دور الشركة الاستثماري، ولتتماشي مع معايير الاستدامة التي تتطلبها الدولة، وتنفيذ معايير التنمية الشاملة.
وقال مرسي في مداخلة هاتفية لبرنامج ( اللى بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن أهمية اكواد البناء تنبع من توفير الإمكانيات والموارد الخاصة للمطور في عملية البناء، بالإضافة إلى توفير الكثير من الأموال والجهد على المطور والدولة معا، موضحا أن الهدف من الأكواد هو ضبط جودة التصميم، لتوفير الحد الأدنى من المعايير في مرحلة التنفيذ، بحيث يتم ضمان نجاح المشروع تشغيليا.
وأضاف مرسي أن معظم الأكواد الموجودة في مصر مشتقة من أكواد أجنبية، كما قام بعض المشرفين على هذه الأكواد، بعمل بعض التعديلات لتواكب السوق المصري، بحيث تتفق مع البيئة والمناخ المختلف، ولكن هذه الأكواد الأجنبية بها عوار نتيجة قدمها، كما أن التعديلات التي تم إضافتها عليها أدت إلى بعض المشكلات التشغيلية، فمثلا أكواد المستشفيات بها متطلبات ليس لها علاقة بالتشغيل، مثل وجود بعض الفراغات التي يمكن الاستغناء عنها بالتكنولوجيا، كدخول العاملين بالمستشفى من أطباء وممرضين لحجرة العمليات بالكارت الممغنط دون الحاجة إلى وجود غرفة تستغل مساحة، بحيث يمكن استغلال هذه المساحات والفراغات في إنشاء حجرات أكثر تستوعب عدد أكبر من المرضى، وتحقق عائد استثماري اكثر، دون التأثير على جودة المبنى.
وذكر أن المطور لكي يحقق عائد استثماري كبير، لابد أن يقوم بعمل تصميم للمبنى أو المنشأة بكفاءة عالية، وذلك عن طريق تعلية كفاءة تصميم المنتج واستغلال كل المساحات، بالإضافة إلى التعامل مع الخامات الانسب لطبيعة المبنى، مشيرا إلى أن هذه المرحلة يطلق عليها المرحلة التصميمية ، والتي يتم فيها مراجعة الأكواد المعمارية.
وأشار إلى أن الاكواد في مصر بعيدة نسبيا عن الواقع التشغيلي، فمثلا مواد الفايبرز التي يمكن استخدامها عوضا عن حديد التسليح الذي تضاعف سعره في بناء أرضيات مثل المصانع، لا تستطيع الأكواد في مصر التعامل معها، كما أن الأكواد منها نوع تشغيلي وآخر له علاقة بالهندسة المدنية من مواصفات الخامات والعلاقة بين المقاول وتنفيذ الخطوات البنائية.
وقال مرسي أن العاصمة الإدارية الجديدة، فكرتها الأساسية تقوم علي الإستدامة، اي توفير الموارد المتاحة، فالمحطات التبادلية أو المونوريل مثلا كان الغرض منها تخفيف حدة وتيرة السيارات المترددة على العاصمة، بحيث لا يزيد الاحتياج إلى كم هائل من الجراجات التي تساعد على تغطية الأبراج العالية المنتشرة بالعاصمة الجديدة والتي تصل ارتفاعاتها الى ٥٠ دور، موضحا أن الجراجات قديما كان يتم النزول إلى ٣ طوابق، ثم اصبح لابد من النزول حاليا ٥ و٦ ادوار.
وقال ان هناك مشكلة تقابلنا وهو الحماية المدنية والتي لا تنزل اكثر من عمق ١٠ متر ونصف فنضطر الى عمل معالجات، ولكن هناك حل اسهل وهو عمل جراجات متعددة الطوابق بجوار الارض عوضا عن الجراجات السفلية، مشيرا إلى أنه يمكن للحكومة المساهمة في إنشاء هذه المشروعات وتأجيرها، بحيث يتم توفير الوقت والجهد والأموال بالإضافة إلى العائد الاستثماري الذي يعود على الحكومة بشكل غير مباشر على المدى القصير وليس البعيد.

المقال السابق

مجموعة GV للإستثمار تشارك في فعاليات القمة العالمية للحكومات بدبي 2023 ضمن وفد رفيع المستوى

المقال التالي

سعر الذهب في مصر اليوم الثلاثاء 14-2-2023

متعلقة مقالات

العدل لـ”اللي بنى مصر”:  اهتمام الدولة بدعم القطاع العقاري يصب في مصلحة الاقتصاد القومي
توك شو

العدل لـ”اللي بنى مصر”: اهتمام الدولة بدعم القطاع العقاري يصب في مصلحة الاقتصاد القومي

9 يونيو، 2023
البنك الأهلي:تنفيذ أكثر من 435 ألف عملية بقيمة 31 مليار جنيه عبر  «الأهلي نت»
بنوك

محيي الدين : 7 مليار جنيه إجمالي التمويل المتاح من البنك الأهلي المصري لمؤسسات التمويل متناهي الصغر

8 يونيو، 2023
البنك الأهلي المصري يحتفظ بريادته في مجال جودة الإدارة للمجموعة القانونية بالحصول على شهادة الجودة (ISO 9001/2015) من”BSI”
بنوك

البنك الأهلي المصري يوقع عقد تمويل مع شركة إرادة لتمويل المشروعات متناهية الصغر

8 يونيو، 2023
كاسبرسكي تسلط الضوء على أخطر سيناريوهات للتزييف العميق تواجه المستخدمين
اتصالات

كاسبرسكي تسلط الضوء على أخطر سيناريوهات للتزييف العميق تواجه المستخدمين

8 يونيو، 2023
عمرو طلعت:أطلقنا 170 خدمة حكومية مرقمنة على منصة “مصر الرقمية”
اتصالات

عمرو طلعت:أطلقنا 170 خدمة حكومية مرقمنة على منصة “مصر الرقمية”

8 يونيو، 2023
اتفاق تعاون بين غرفة صناعة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات  و الوكالة الألمانية للتعاون الدولي    
اتصالات

اتفاق تعاون بين غرفة صناعة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات  و الوكالة الألمانية للتعاون الدولي   

8 يونيو، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

خاص ..”الإسكان” تعلن تقدم 18275 مواطنا لحجز 481 قطعة أرض ببرنامج “مسكن”.. “غرفة التطوير” تستعرض قائمة التيسيرات الممنوحة للشركات بعد لقاء رئيس الوزراء ووزير الإسكان

7 يونيو، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالى 409 آلاف متر مربع .. “التخطيط”: 273 مليار جنيه استثمارات موجهة للتنمية العمرانية بخطة 2023-2024

4 يونيو، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تمنح حزمة تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين .. رئيس الوزراء يناقش عددًا من المقترحات لدعم نشاط تصدير العقار

31 مايو، 2023
نشرة اليوم

“غرفة التطوير العقاري” تقدم 10 مقترحات لدعم القطاع خلال اجتماع مجلس الوزراء …. «زى بورد كونسالتيج» تتوقع تحقيق مبيعات تتجاوز 120 مليار جنيه في الساحل الشمالى بنهاية العام

28 مايو، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

إنطلاق النسخه السابعه من معرض RED EXPO 10 يونيو الجاري بمشاركه 38 شركه

إنطلاق النسخه السابعه من معرض RED EXPO 10 يونيو الجاري بمشاركه 38 شركه

بواسطة فريق التحرير
6 يونيو، 2023

المهندس عمر صبور متحدثا في ملتقي رواد قطاع الانشاءات في مصر ٢٠ يونيو الجاري 

المهندس عمر صبور متحدثا في ملتقي رواد قطاع الانشاءات في مصر ٢٠ يونيو الجاري 

بواسطة فريق التحرير
7 يونيو، 2023

حسين صبور تتولى التصميم و الاشراف علي تنفيذ المرحلة الاولي لفرع النادي الأهلي بالتجمع الخامس

حسين صبور تتولى التصميم و الاشراف علي تنفيذ المرحلة الاولي لفرع النادي الأهلي بالتجمع الخامس

بواسطة فريق التحرير
3 يونيو، 2023

الأرشيف

خاص ..”الإسكان” تعلن تقدم 18275 مواطنا لحجز 481 قطعة أرض ببرنامج “مسكن”.. “غرفة التطوير” تستعرض قائمة التيسيرات الممنوحة للشركات بعد لقاء رئيس الوزراء ووزير الإسكان

بواسطة فريق التحرير
7 يونيو، 2023

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالى 409 آلاف متر مربع .. “التخطيط”: 273 مليار جنيه استثمارات موجهة للتنمية العمرانية بخطة 2023-2024

بواسطة فريق التحرير
4 يونيو، 2023

“الإسكان” تمنح حزمة تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين .. رئيس الوزراء يناقش عددًا من المقترحات لدعم نشاط تصدير العقار

بواسطة فريق التحرير
31 مايو، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول