شارك شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى الجلسة الأولى بعنوان “فرص وآفاق الاستثمار فى مصر”، ضمن النسخة الـ5 لمؤتمر المصريين في الخارج، والذي تنظمه وزارة الخارجية والهجرة وشؤون المصريين بالخارج، تحت شعار “من أم الدنيا.. إلى كل الدنيا”، وذلك بمشاركة بدر عبدالعاطي، وزير الخارجية والهجرة وشؤون المصريين بالخارج، ومحمد جبران، وزير العمل ورامي أبو النجا، نائب محافظ البنك المركزي المصري، وحسام هيبة، رئيس الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
وأكد شريف الشربيني في كلمته، أن الدولة المصرية وتنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية، حققت طفرة كبيرة في مجال التنمية العمرانية خلال الـ10 سنوات الماضية، مستعرضاً الاستثمارات والعوائد المستقبلية من المشروعات القومية، والتي تنفذها الدولة المصرية لتحقيق أهداف التنمية العمرانية المستدامة، من خلال حل المشكلات المتراكمة عبر السنوات الماضية، وتوفير الاحتياج الحالي والمستقبلي للمواطن المصري، وتحقيق جودة الحياة للمواطنين، وإنشاء مراكز تنموية جديدة لجذب الاستثمارات المحلية، والمنافسة العالمية لبعض المشروعات التنموية واستعادة مكانة مصر على الخريطة العالمية للاستثمار، بحسب بيان اليوم.
وقال الوزير إن وزارة الإسكان تقدم كل الدعم لأهالينا المصريين في الخارج، مستعرضاً مبادرات طرح مشروعات الإسكان بالخارج، والترويج للاستثمار العقاري، وتشمل، تحفيز تصدير العقار للمصريين العاملين بالخارج، ومشروع برنامج “بيت الوطن” للمصريين العاملين بالخارج، وتخصيص الأراضي بالدولار من الخارج، وتطوير النواحي التسويقية لاستقطاب وجذب المواطنين المقيمين بالخارج، وتطوير الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ليتم طرح الأراضي من خلاله بشكل مستمر.
وقال وزير الإسكان:”أطلقت الوزارة مشروع “بيت الوطن” للمصريين في الخارج عام 2012، من خلال إطلاق الموقع الإلكتروني الخاص بالمشروع، والذى يهدف لإتاحة الأراضي والوحدات السكنية للمواطنين المقيمين بالخارج، ومنحهم فرصة للحصول على مسكنهم الملائم في وطنهم، ومساهمتهم في دعم الاقتصاد المصرى من خلال التحويل بالدولار من الخارج”.
وأضاف الوزير أنه تم طرح 9 مراحل بمشروع “بيت الوطن” خلال الفترة من 2012-2023، شملت تخصيص آلاف قطع الأراضي السكنية والخدمية، والوحدات السكنية بأنواعها، وفيلات، ومقابر، وبلغ إجمالي المبيعات نحو 7.3 مليار دولار حتى الآن، وجارٍ تخصيص الوحدات السكنية المطروحة بالمرحلة العاشرة، وجارٍ الإعداد لطرح مراحل جديدة من المشروع تتضمن وحدات سكنية، وقطع أراضٍ سيتم الإعلان عنها فور الانتهاء من تجهيزها.
وأشار وزير الإسكان إلى مشكلات العمران المصرى المتراكمة قبل عام 2014، والمتمثلة في الكثافات البنائية والسكانية المرتفعة حيث تركز السكان في مساحة 7% فقط من المعمور المصري، بجانب تدني أحوال البنية الأساسية للمدن، وإهدار مليارات الدولارات نتيجة زحام القاهرة الكبرى، وانخفاض نسبة التغطية بخدمات الصرف الصحي للنصف، ومن أجل ذلك عملت الدولة على توفير الاحتياج الحالي والمستقبلي للمواطن المصرى من السكن الملائم، تنفيذاً لتوجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي.
واستعرض الوزير المناطق التنموية المقترحة ضمن المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية – مصر 2052، وعددها 15 نطاقاً تنموياً، وكذا مدن الجيل الرابع الجارى تنفيذها، وعددها 24 مدينة من المقرر أن تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالي: 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحري، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ.
ولفت شريف الشربيني إلى جانب من العوائد التنموية، والمردود من مشروعات مدن الجيل الرابع والمشروعات القومية، وفى مقدمتها مدينة العلمين الجديدة، وما تحويه من مشروعات سكنية تلائم مختلف شرائح المجتمع، ومشروعات خدمية، وكذا المردود الاستثماري والتنموي للمشروعات القومية بالساحل الشمالي الغربي، ومن ثمارها تنمية منطقة رأس الحكمة، إضافة إلى العوائد الاجتماعية، ومنها زيادة نصيب الفرد من المناطق الخضراء والمفتوحة في المدن القائمة (600 فدان من المساحات الخضراء تمت إضافتها للقاهرة الكبرى)، وتطوير جميع المناطق غير الآمنة من خلال تنفيذ نحو 300 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب والفرش، وكذا العوائد الاقتصادية وفرص الاستثمار السياحي بتلك المناطق المطورة.
ونوه وزير الإسكان، بالعوائد الاستثمارية المالية لمشروعات مدن الجيل الرابع والمشروعات القومية، حيث تسهم مشروعات القطاع العقاري بنسبة 20% من إجمالي الناتج المحلي، لترتفع مساهمة القطاع من 57 مليار جنيه عام 2018 إلى نحو 124 مليار جنيه عام 2023، كما تناول الاستثمارات الأجنبية المستهدفة في المرحلة القادمة، بمشروعات منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها من المشروعات بمختلف المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، والتي يمكن لأهالينا المصريين بالخارج الحصول عليها.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=119077
