أكدت هبة محمد، الرئيس التنفيذي لشركة The Realtors Media Agency، أن مبيعات السوق العقاري لم تتأثر بطرح شهادة استثمارية بفائدة 25% مؤخرا بل يشهد السوق العقاري إقبالاً أكثر من العملاء على شراء عقارات سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
وأضافت أن العقار المصري أصبح يمثل فرصة واعدة أمام المستثمر المحلي والأجنبي لحفظ القيمة، حيث يظل العقار ملاذ آمن للاستثمار، وخاصة أمام العميل الأجنبي الذي يمكنه شراء وحدة عقارية بأسعار تنافسية في ضوء مرونة سعر الصرف للجنيه مقابل العملات الأخرى.
وأشارت إلى أن شركتها بدأت أكثر من حملة اعلانية لشركات عقارية تطلق مشروعات في مناطق متنوعة، وتلقت هذه الشركات استفسارات واقبال على الحجز والتسجيل بصورة كبيرة في المشروعات، كما تراوحت نسب الزيارات بين 15 إلى 20% لهذه الشركات، وهو ما يعكس الاقبال على شراء العقارات.
ولفتت إلى أن المدن السكنية مكتملة التنمية تلقى اقبال قوي من العملاء أبرزها التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر ومدينة نصر والمقطم، فالعميل يريد السكن في منطقة بها خدمات لتوفير احتياجاته الأساسية، كما أنه يريد شراء عقار له مستقبل في ارتفاع قيمته عند الحاجة لبيعه.
وأكدت أن الشركات التي لديها مبيعات قوية هي الشركات الجادة التي لديها سابقة أعمال متميزة وسمعة جيدة في السوق العقاري، ولديها حجم تنفيذ ضخم على أرض الواقع بمشروعاتها، وهي عناصر توجه العميل للشراء والاختيار من شركة بعينها وسط المنافسة القوية الحالية بالسوق.
وأوضحت أن متوسط الزيادة في سعر المتر كان يبلغ ما يتراوح من 10 إلى 15% سنويا، ولكن في ظل الظروف الاقتصادية الحالية وارتفاع أسعار مواد البناء، فإن سعر المتر يشهد هذه الزيادة كل 3 أشهر، لذا فإن العميل الراغب في الاستثمار عليه الشراء في الوقت الحالي، ففي كل أزمة تكون هناك فرصة.
