16 °c
Cairo
الثلاثاء, 23 يوليو , 2024
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

رئيس التحرير حمادة إسماعيل

نشرة اليوم

  • “المجتمعات العمرانية” تدرس زيادة رسوم تقنين أراضى الساحل الشمالي بحد أقصى 5 آلاف جنيه … وزير الإسكان يتفقد مشروع “آي سيتى” بالشراكة مع “ماونتن فيو” فى ”القاهرة الجديدة”
    “هايد بارك العقارية” تحتفل بإطلاق مشروعها الأول في الساحل الشمالي تحالف مصرفى يحصل على موافقة البنك المركزي لإقراض «الإسكان الاجتماعى» 50 مليار جنيه مجموعة طلعت مصطفى تعلن بدء أعمال التنفيذ والإنشاء لمدينة بنان في السعودية وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ مشروعات الشراكة مع المطورين العقاريين بـ”القاهرة الجديدة” مجموعة مصر إيطاليا القابضة تعلن عن تغييرات في مجلس الإدارة تحالف «المقاولون العرب ــ الغرابلى» يفوز بعقد مقاولة بقيمة 400 مليون دولار فى الضبعة وفد من كبار قيادات “شنايدر إلكتريك” يزور مشروع المونت الجلالة لشركة تطوير مصر عمومية إعمار مصر تقر زيادة رأس المال للاستحواذ على البرو نورث كوست وسكاي تاور للتطوير “مارسيليا بيتش” تفتتح فندقًا فى سيدى عبدالرحمن باستثمارات 60 مليون جنيه خاص.. مستثمرو الفنادق بالأقصر يطلبون اجتماعا مع وزير السياحة الجديد نادي بالم هيلز الرياضي يستضيف أكبر بطولة للتنس “مصر الأهلية” بمشاركة أكثر من 550 لاعبًا  “كيان للتطوير العقاري” تطلق أحدث مشروعاتها PLAZA VIDA بغرب القاهرة شركة «IMS تنتهى من بيع مشروع «هليوصن».. وتبدأ فى الإنشاءات “كونتكت” تطلق مشروع “UPove Community” بمدينة الشيخ زايد “تايمز” تحقق إنجازات في تنفيذ “افلين” بتكلفة 10 مليارات جنيه في المرحلة الأولى “ريجينسي بارك” تفتح البيع بالمرحلة الثانية من «ريجينسي مول» وزير الإسكان ينظم حفلا لتكريم سلفه الدكتور عاصم الجزار “هشام الفولى” رئيسا للقطاع التجارى بشركة “سامكو هولدينج” “البروج” تتحالف مع المصرية الصينية لتطوير وإدارة مشروع السوق بمدينة العبور فتح الله فوزي مستشارًا لـ«آي كيو العقارية» بالسعودية التفاصيل تدرس هيئة المجتمعات العمرانية زيادة رسوم تقنين أراضى الساحل الشمالى الغربى بحد أقصى ٥ آلاف جنيه، بحسب مصادر تحدثت لـ”الشروق” أضافت المصادر، أن جهات الولاية على أراضى الساحل الشمالى أوقفت عملية التقنين والتى كانت مقابل سداد رسوم بقيمة ١٢٠٠ جنيه وحد أقصى ٢٨٠٠ جنيه للمتر فى ضوء الطفرة فى الأسعار التى تشهدها المنطقة فى أعقاب توقيع اتفاقية رأس الحكمة، بجانب ندرة الأراضى المتاحة. وتقع الأراضى ضمن نطاق القرار الجمهورى رقم 361 لسنة 2020، بإعادة تخصيص قطع الأراضى فيما بعد ناحية الساحل الشمالى الغربى بإجمالى مساحة 707234.50 فدان تقريبا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها فى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة. وانتهت «المجتمعات العمرانية» من توفيق أوضاع أكثر من ٨ آلاف فدان، وبلغ عدد الكيانات الصادر لها عقود، 84 كيانا، والصادر لها قرارات وزارية، 49 كيانا، والصادر لها تراخيص بناء 32 كيانا حسب ما أعلنته الوزارة بنهاية 2023. وتعد منطقة الساحل الشمالى الأكثر جذبا للمستثمرين والمشترين فى الفترة الأخيرة وتوقع مطورون أن ترتفع أسعار العقارات بالساحل الشمالى بمعدل 50% خلال العام الجارى، مقابل زيادة تجاوزت 100% قبل عام. “التفاصيلوعقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا، لمتابعة موقف تنفيذ عدد من مشروعات التطوير العقاري، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمطورين العقاريين بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك بحضور عدد من مسؤولي الوزارة. وأصدر وزير الإسكان، تكليفاته المشددة لرئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بالمتابعة الأسبوعية للموقف التنفيذى لمختلف مكونات المشروعات. وأكد المهندس شريف الشربيني، حرص الدولة المصرية على تنفيذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص، حيث يجرى تنفيذ مشروعات مع (67 مطورا) على مساحة 13 ألف فدان بمدن الجيل الرابع، بقيمة استثمارات بلغت 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه. “التفاصيلوبدأ المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أولى جولاته بمشروعات الشراكة بين “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” و”المطورين العقاريين”، حيث تفقد سير العمل بمشروع “آي سيتى”، بالشراكة مع شركة ماونتن فيو، بمدينة القاهرة الجديدة، بمشاركة عدد من مسئولى هيئة المجتمعات. ووجه وزير الإسكان، بإعداد برامج زمنية محددة لتنفيذ مختلف المكونات بكل منطقة من مناطق المشروع، وإعداد جداول زمنية بالأعمال التى سيتم إنجازها كل أسبوع، حيث ستكون هناك زيارات ميدانية أسبوعية للموقع من خلال المكتب الفنى للوزير، لإعداد تقارير أسبوعية عن تقدم الموقف التنفيذي. وتجول وزير الإسكان، بمختلف مكونات مشروع “آي سيتى”، ويقام على 500 فدان، وينقسم لـ3 مناطق سكنية وبلغ عدد الوحدات المطورة حتى الآن أكثر من 8 آلاف وحدة، وتم تسليم 45 % منها. فيما تقدم المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن فيو، بالشكر لوزير الإسكان على زيارته للمشروع -الذى يمثل أول تعاون للشركة مع الحكومة المصرية “التفاصيل“. ونظم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء السبت، حفلاً لتكريم سلفه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان السابق، وذلك بحضور المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، ومسئولى جهات الوزارة المختلفة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعدد من رؤساء أجهزة المدن الجديدة، والعاملين بمكتب وزير الإسكان. ومن جانبه، عبر الدكتور عاصم الجزار، عن سعادته بهذا التكريم، وهذه الحفاوة من زملائه وأبنائه بوزارة الإسكان “التفاصيل“. حصل تحالف أربعة بنوك على موافقة البنك المركزى المصرى لمنح صندوق الإسكان الاجتماعى قرضا بقيمة 50 مليار جنيه، بحسب تصريحات مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”. ويضم التحالف المصرفى بنوك الأهلى المصرى ومصر والقاهرة والتعمير والإسكان وبحسب المصادر فإن البنوك الأربعة انتهت من الموافقات اللازمة للتوقيع على العقود النهائية للقرض الذى سيكون بضمانة وزارة المالية ويوجه للمساهمة فى تكاليف إنشاء وحدات الطرح التكميلى للإسكان الاجتماعى والإسكان الأخضر واستكمال وحدات سكن لكل المصريين. وفق بيانات صندوق الإسكان الاجتماعى، بلغ عدد الوحدات الفعلية المنفذة فى مشروع الإسكان الاجتماعى 648 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 219 ألف وحدة سكنية، “التفاصيلافتتحت شركة هايد بارك العقارية للتطوير مشروعها Seashore في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، خلال حفل غنائي ضخم. يقع المشروع بالكيلو 214 بطريق رأس الحكمة، ويتميز بتصميم عمراني يعتمد على أسلوب المصاطب المتدرجة بارتفاع 32 مترًا، مما يوفر إطلالات رائعة لجميع الوحدات السكنية على البحر، الذى يمتد على مسطح 550 مترًا، كما تطل بعض الوحدات أيضًا على البحيرات وحمامات السباحة ويتضمن نحو 25 مسبحًا متنوع المساحات. وقد تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع من قبل المكتب الاستشاري العالمي EDSA، بينما تولت شركة SB Architects العالمية التصميم المعماري “التفاصيل“. أعلنت مجموعة مصر إيطاليا القابضة، عن اعتماد الهيئة العامة للرقابة المالية تعديل تشكيل مجلس إدارة المجموعة، ويضم تشكيل مجلس الإدارة الجديد خالد محمد إبراهيم العسال رئيس مجلس إدارة غير تنفيذي، مع استمرار المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب. وفي نفس السياق اعتمدت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، التغييرات التي طرأت على تشكيل مجالس إدارات الشركات التابعة لمجموعة مصر إيطاليا القابضة، وتشمل خمس شركات هي: (مصر إيطاليا للاستثمار العقاري، ومصر إيطاليا للتنمية العمرانية، ومصر إيطاليا البحر الأحمر للمشروعات السياحية، والشرق الأوسط رأس الحكمة للاستثمار السياحي، ومصر إيطاليا للإنشاء والتعمير). وأصبح تشكيل مجلس إدارة شركات المجموعة بعد التعديل: خالد محمد إبراهيم العسال، رئيس مجلس إدارة (غير تنفيذي)، مع استمرار المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وانضمام كريم العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب. وتمتلك شركة مصر إيطاليا العقارية محفظة أراض تبلغ مساحتها 7.1 مليون متر مربع تضم 25 مشروعًا، واستثمرت الشركة أكثر من 155 مليار جنيه منذ إطلاقها عام 1995 وحتى نهاية يونيو 2024 “التفاصيل“. استقبل مشروع المونت الجلالة بالعين السخنة – أولى مشروعات شركة تطوير مصر- وفدًا من كبار قيادات مجموعة شنايدر إلكتريك العالمية؛ لتفقد آخر المستجدات الخاصة بتطبيق منظومة الحلول التكنولوجية المتكاملة في المشروع. قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر تتيح منظومة الحلول التكنولوجية المتكاملة التي نعتمد عليها في المشروع إمكانية إدارة الموارد بكفاءة عالية، مما يسهم في رفع كفاءة الطاقة بنسبة تتعدى 50% مما سيحقق وفرا في النفقات التشغيلية مثل فواتير الطاقة والمياه بنسبة تقرب من 40% على المدى الطويل.” “التفاصيلوافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة إعمار مصر للتنمية، على زيادة رأس المال المصدر بحد أقصى 3.194 مليار سهم للاستحواذ على شركتين. أوضحت في بيان، أن العمومية قررت الاستحواذ على كامل أسهم رأسمال شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية عن طريق مبادلة الأسهم، من الاستحواذ على نسبة 75% لتتملك كامل أسهم رأسمال الشركة. وذلك مقابل حصول مساهمي البرو نورث كوست على اسم زيادة في رأسمال إعمار مصر بعد تحديد معمل المبادلة من مستشار مالي مستقل من المقيدين بالرقابة المالية. كما وافقت الجمعية الاستحواذ نقًدا على نسبة تمثل 25% من أسهم رأسمال سكاي تاور للتطوير العقاري. “التفاصيلافتتحت مجموعة مارسيليا بيتش للاستثمار السياحى فندق “إكس إيسترن ريزورت” التابع لشركة “يو” لإدارة المشروعات والتنمية السياحية فى مدينة سيدى عبدالرحمن بالعلمين، ضمن خطة توسعاتها وزيادة الطاقة الفندقية بمنطقة الساحل الشمالى. وفق “البورصة” وقال شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة مارسيليا بيتش، إن إجمالي حجم استثمارات الفندق الجديد بلغت نحو 60 مليون جنيه، ويضم 20 جناحًا تطل مباشرة على البحر، إلى جانب الخدمات الترفيهية. “التفاصيلأعلنت مجموعة طلعت مصطفى السعودية للتطوير العقاري – التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة – بدء أعمال التنفيذ والإنشاء لمدينة بنان في السعودية. وأكدت الشركة على حساب المشروع على موقع إكس، التزامها بالجداول الزمنية والخطط الإنشائية، وأنه يجري العمل بكامل الطاقة والمعدات التشغيلية لتسليم الوحدات للملاك على التوالي. كانت مجموعة طلعت مصطفى السعودية وقعت في مارس الاتفاق النهائي لشراء أرض مشروع ”مدينة بنان”، الذي يتضمن تطوير مدينة سكنية ذكية في شرق الرياض بتكلفة استثمارية تبلغ 31.4 مليار ريال. وقالت المجموعة، إن المشروع الذي يمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع سيوفر أكثر من 27 ألف وحدة سكينة، مضيفة أن الإيرادات المتوقعة شاملة المبيعات والإيجارات تصل إلى 38 مليار ريال. “التفاصيلأعلنت شركة تايمز للتطوير، استمرار المراحل التنفيذية لمشروع افلين ريزدانس ” Avelin Residence “، بالقاهرة الجديدة بجوار الرحاب بحسب أحمد السرجانى، الرئيس التنفيذي للشركة. قال إن مشروع “افلين” سكنى متكامل، يقام على مساحة 26 فدانا أي نحو 110 آلاف متر مربع، وهى مساحة ضخمة. يعد مشروع T.hub واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في التجمع الخامس، حيث يمتد على مساحة 10,600 م². يتألف المشروع من 4 مبانٍ منفصلة تتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض. “التفاصيلسياحة طالب مستثمرو السياحة بمنطقة الأقصر وأسوان بعقد اجتماع مع وزير السياحة والآثار لعرض عدد من الموضوعات التي تدعم القطاع، بحسب ثروت عجمي، رئيس غرفة المنشآت الفندقية السابق. أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن أبرز مطالب القطاع من الوزير تتمثل في الاهتمام بالقطاع الفندقي، وإطلاق مبادرات جديدة لدعم المستثمرين في الفترة الحالية. أضاف أن من بين مطالب القطاع كذلك توفير الدعاية لأسواق جديدة مع الاهتمام بالأسواق التي كانت موجودة من قبل مثل السوق الأمريكية والسوق الإسبانية التي كانت ترسل 20 طائرة أسبوعيًا للأقصر. أشار إلى أن من بين المطالب كذلك الاهتمام بالطرق وفتح طريق أبو سمبل للاتجاهين، بدلًا من اتجاه واحد في الوقت الحالي، بالإضافة إلى تأمين الطريق الصحراوي بين الأقصر وأسوان والسماح بمرور السياح عليه، مما يسمح باستضافة السياح في فنادق المنطقتين لمدة ليلة واحدة. نتابع أيضا أسندت شركة روساتوم الروسية المنفذة لمشروع محطة الضبعة أعمال مقاولات بقيمة ٤٠٠ مليون دولار لصالح تحالف شركتى المقاولون العرب والغرابلى، بحسب تصريحات مصادر لــ”الشروق”. أحد المصادر قال إن المشروع الذى تم إسناده يتعلق بتنفيذ أرصفة بحرية سيتم تنفيذها خلال 30 شهرا ضمن مشروع محطة الضبعة للطاقة النووية. وسبق أن شاركت «المقاولون العرب» فى تنفيذ مشروعات طرق وتسويات تخدم المشروع النووى بحجم أعمال يقارب 200 مليون دولار. “التفاصيليستضيف نادي بالم هيلز الرياضي بالسادس من أكتوبر-أحد أندية شركة بالم هيلز- بطولة مصر الأهلية للتنس-أكبر بطولة محلية لرياضة التنس- خلال الفترة من 17 إلى 29 يوليو الجاري، بمشاركة أكثر من 550 لاعبا ولاعبة في الفئات العمرية (12، 14 , 16, 18 سنة) رجال و سيدات وأكثر من 150 لاعبًا تحت سن 10 سنوات، بمجموع جوائز مالية بقيمة 220 ألف جنيه. وتقام النسخة الجديدة من بطولة مصر الأهلية للتنس لأول مرة منذ 30 عامًا بنادي بالم هيلز الرياضي بالسادس من أكتوبر، “التفاصيلتعاقدت شركة “آي كيو العقارية” بالمملكة العربية السعودية، مع المهندس فتح الله فوزي، رئيس شركة مينا للاستشارات التطوير العقاري ليصبح مستشارا عقاريا لها.وفق “المال” وسيتولي المهندس فتح الله فوزي إعداد الاستراتيجيات التوسعية لشركة آى كيو العقارية والتي تتبنى خطة توسعية بالمملكة العربية السعودية. وتقدم شركة آي كيو العقارية عدة خدمات من بينها التطوير العقاري والدراسات العقارية وإدارة المشروعات. ويمتلك فوزي تاريخا في قطاع البناء والتشييد والاستثمار والتطوير العقاري يتخطى 45 عاما وقام بتطوير أكثر من 100 مشروع في مصر وخارجها ويعمل مستشارا للعديد من شركات التطوير العقاري بمصر والمنطقة العربية. “التفاصيلفتحت شركة ريجينسي بارك للتطوير العقاري باب البيع في المرحلة الثانية في مشروع ريجينسى مول، بعد الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل باستثمارات تجاوزت نصف المليار جنيه. ويقام المول في حدائق أكتوبر على مساحة تقدر بنحو ٣٨٢٥ مترا، ويتكون المول من أرضي منخفض تجارى، وأرضي تجارى، وأول تجاري، والثاني طبي و ثالث إداري و سكاى روف. وتعاقدت الشركة مع العلامة التجارية بوخارست بلاك بعد توقيع عقد مع شركة إيجى ماب، إحدى الشركات الرائدة في مجال إدارة المولات .”التفاصيل“. انتهت شركة IMS للتطوير العقاري، من بيع مشروع “هليوصن” بمدينة هليوبوليس الجديدة بالكامل، تزامناً من إعلانها بدء أعمال الإنشاءات بالمشروع لتسليمه للعملاء قبل الموعد المحدد بحسب محمد عاطف، مدير قطاع المبيعات بالشركة. وأشار “عاطف”، أن الشركة بدأت أعمال الحفر خلال الفترة الماضية عقب الانتهاء من كامل تراخيص البناء والتعاقد مع عدة شركات لمواد البناء لتسريع وتيرة الإنشاءات .”التفاصيل“. أعلنت شركة كيان للتطوير العقارى عن إطلاق أحدث مشروعاتها العقارية بمنطقة غرب القاهره PLAZA VIDA، بحسب المهندس أحمد طلبة – رئيس مجلس إدارة الشركة قال، إن المشروع يقع بمنطقة الحي الاول بمدينة 6 أكتوبر، علي مساحة 7200 متر مربع، متعددة الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي)، وتم التعاقد مع  شركة ADC للاستشارات الهندسية. “التفاصيلأطلقت شركة كونتكت للتطوير العقارى مشروعا جديدا بمدينة الشيخ زايد بحسب الدكتور أحمد فكرى رئيس مجلس إدارة شركة “كونتكت للتطوير العقارى”. قال، إن الشركة تطور مشروع “UPove Community “، خامس مشروعات الشركة بالسوق العقارى المصرى بمدينة الشيخ زايد على مساحة 10 أفدنة أى حوالى ٤٢.٠٠٠ متر مربع. أشار إلى أن إطلاق هذا المشروع يأتى بالتوازى مع تنفيذ مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية حيث نجحت الشركة فى الوصول بمعدلات تنفيذ مرتفعة تصل لأكثر من 70% والتى تم إطلاقها منذ عام 2020 . “التفاصيلأعلنت شركة “سامكو هولدينج” للتطوير العقارى عن تولى هشام الفولي منصب رئيس القطاع التجارى ويمتلك الفولي خبرة بمجال التطوير العقاري تمتد لأكثر من 15 عاما. وشركة سامكو هولدينج هى الشركة الأم لأكثر من شركة فى عدة مجالات أهمها المقاولات والطاقة والبتروكيماويات والصناعات الدوائية و الاستثمار والتطوير العقارى. ويعد مشروع ريفالي كومبوند بالقاهرة الجديدة منطقة الأندلس هو باكورة مشاريع الشركة في التطوير العقاري يضم عدد 338 وحدة سكنية بالإضافة إلى مول تجاري خدمي “التفاصيل“. وقعت شركة البروج للإنشاء والتعمير  تحالفا استراتيجيل مع الشركة المصرية الصينية (فوتين) لتطوير وإدارة أكبر مشروع تجارى متخصص بمدينة العبور وذلك بتكلفة استثمارية تتجاوز ال ١.٦ مليار جنيه. أوضح أحمد عزت مدير القطاع التجارى بالشركة، أنه فى إطار هذا التعاون الاستراتيجي ستقوم شركة البروج بإدارة وتطوير أكبر مشروع تجارى متخصص في تجارة الأقمشة بمختلف أنواعها (السوق). “التفاصيلتوك شو قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التطوير العقاري بالجمعية، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، إن مبيعات السوق العقاري خلال الربع الأول كانت جيدة باعتباره امتدادا لعام 2023، كما أن الربع الثاني شهد حالة من الترقب في انتظار انخفاض الأسعار، ولكن مع الربع الثالث فإن السوق العقاري سيشهد انتعاشة قوية في المبيعات.التفاصيلوأكد المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، في مداخلة لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد إن منطقة الفسطاط من أقدم المناطق التاريخية في مصر، وتم وضع خطة لتطوير المنطقة بالكامل، ومع تطوير المنطقة تم نقل السكان في المنطقة إلى مشروعات أخرى أرقى وأفضل في المعيشة ” التفاصيلوقالت علا القاسمي، مدير المبيعات بشركة البركة للتطوير العقاري، في لقائها ببرنامج البوصلة على قناة النهار، إن 70% ممن يشترون العقار يريدون شراء عقار يحقق مكسبا لهم، وتنفذ الشركة مشروعات في منطقة بيت الوطن على وصلة دهشور وبأسعار تنافسية، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، وجاري تنفيذ مول A1، وتم بيع 40% من المشروع ” التفاصيل

 

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.