16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الثلاثاء, 6 يونيو , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

محمود داوود : صناعة المعارض العقارية جزء أساسي من السوق لا يمكن أن تهزمها التكنولوجيا

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
28 نوفمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
محمود داوود : صناعة المعارض العقارية جزء أساسي من السوق لا يمكن أن تهزمها التكنولوجيا
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد محمود داوود الخبير العقارى أنه لا يمكن انكار حجم التحول الرقمي والتكنولوجي الكبير والمتسارع الذي اجتاح كافه المجالات الاقتصادية، إلا أن هناك بعض الأنشطة الاقتصادية التي لا تزال محتفظة لنفسها بالتأثير والتنافس ول تستطع التكنولوجيا حتى الآن أن تسيطر عليها، ومن بين تلك الأنشطة الاقتصادية صناعة المعارض العقارية، لافتا إلى أن هذه الصناعة أصبحت مهددة مستقبلا بخطر التكنولوجيا وتطورها ، بل إن البعض يرى أن صناعه المعارض العقارية قد تختفي مستقبلا تحت وطأه وتأثير التكنولوجيا الحديثة.
وأضاف أنه لا يوجد شك في مواجهة صناعة المعارض العقارية مستقبلًا مليئا بالتحديات خلال الفترة المقبلة، وذلك فى ظل تزايد إقبال عدد من الشركات العقارية على المناصات الإلكترونية والافتراضية كبديل عن المشاركة فى المعارض التقليدية، باعتبارها آلية للتسويق العقاري لمشروعاتها ، ظنا منها أن تلك الآليه تعد الأفضل من حيث التسويق.
ولفت إلى أن المعارض العقارية لا تزال قادرة على الاستمرار فى ظل قدرتها على الجمع بين طرفي المعادلة العقارية، ممثلة في المطور العقاري والعميل الراغب فى الشراء، موضحا أن المنصات الافتراضية أصبحت تهديدًا صريحًا لصناعة المعارض العقارية، وخاصة في ظل ارتفاع تكلفة المشاركة في تلك المعارض وخاصة الخارجية منها.
وأشار إلى أنه بالرغم من هذا التهديد إلا أنه لا يمكن كران الدور المهم للمعارض العقارية، وأهميتها في انعاش الاقتصاد، كما أنها تسهم بشكل كبير فى نمو مبيعات الشركات ، وخاصة فى ظل قدرتها على تقديم حزمة من العروض والخصومات بهدف جذب العملاء خلال فعاليات المعرض.
كما أن المعارض آلية لتصدير العقار المصري للخارج، وخاصة المعارض الرسمية التي يتم المشاركة بها تحت مظلة الدولة، حيث أنه رغم اعتماد العديد من الشركات العقارية فى الفتره الأخيرة على التسويق العقاري الافتراضي ومنصات التواصل الاجتماعي ، والتطبيقات التكنولوجية المختلفة وغيرها من المنصات الإلكترونية للترويج عن منتجاتها، إلا أن المعارض العقارية ستظل محتفظة بمكانتها باعتبارها الأداه الأساسية لتسويق المنتج العقاري.
وتابع أن من أهم مميزات المعارض العقارية أنها تعطى العميل إحساسا بالاطمئان والثقة من خلال وجود البائع والعميل تحت سقف واحد، وتمكنه من الاطلاع على حجم الشركات، ومعرفة مشروعاتها الحالية والمستقبلية، علاوة على قدرته على التعرف على أفضل العروض المتاحة لاختيار الأنسب لإمكانياته وقدرته المالية.
وأكد أن المعارض العقارية آلية يتم من خلالها لفت الأنظار، كما أنها بمثابة إعلان واقعى عن المنتج العقارى فى ظل وجود العميل، مشيرا إلى أن آليات التسويق تختلف من شركة لأخرى، فهناك شركات تعتمد فى المقام الأول على إعلانات التليفزيون فقط، فى حين تعتمد شركات أخرى على التسويق الالكتروني، إلا أنه مع ارتفاع ميزانيات التسويق تلجأ العديد من الشركات العقارية للمزج بين الإعلانات التليفزيونية والمعارض والتسويق عبر منصات التواصل الاجتماعي.
ونوه أن المعارض العقارية تعد من أهم الوسائل التى تستخدمها الشركات لتسويق منتجها العقارى نظرًا لقدرتها على توفير وسيلة اتصال مباشر بين المطور العقارى والعميل، كما أن المعارض العقاريه تتيح للعميل توافر عروض متنوعة وامتيازات عديدة طوال فترة المعرض.
وقال:”لذلك مازالت المعارض العقاريه تحتفظ بأنها الاليه التسويقية الاكثر تأثيرا لشركات التطوير العقاري، لذلك يعد من أفضل الأوقات التى يحصل خلالها العميل على وحدته، كما أصبح هناك تنوع فى المعارض من حيث الشريحة أن الركود الذى أصاب سوق العقارات خلال الفترة الماضية، دفع المطورين العقارين للمشاركة فى المعارض العقارية باعتبارها المنفذ الوحيد للترويج لمنتجاتهم، كما أن تعدد المشاريع العقاريه المطروحة بالسوق العقاري والتشابه الكبير فى المنتج وأنظمة السداد والخدمات أدى إلى حدوث حالة من الركود نظرا لثبات حجم الطلب فى ظل كثرة المعروض”.

وأوضح أن أهمية المعارض العقارية تكمن في دورها المؤثر تسويقيًا، فهي تتيح للعميل إبداء رأيه فى الشركة والمشروعات، وكذلك التأكد من مدى جدية الشركات والتزامها عن طريق الاطلاع على جميع التصاريح والأوراق اللازمة والتراخيص، وكذلك الاستعلام عن حجم الشركة ووضعها المالى، خاصة بعد حالة التخبط التى شهدتها السوق الفترة الماضية، وهو ما يؤكد أن المعارض العقارية أصبحت السبيل الوحيد لتسويق المشاريع العقارية، باعتبارها الملاذ الآمن للترويج عن الوحدات العقارية لكل من المطور والعميل.
وأضاف أن المعارض التى تخاطب الفئة العليا وفوق المتوسطة من العملاء تلقى رواجا كبيرا، فى حين تعانى المعارض التى تخاطب الفئات المتوسطة وأقل من المتوسطة حالة من الركود، حيث أن المعارض التى تستهدف الفئة المتوسطة والأقل من متوسطة لم تعد تلقى إقبالا كبيرا من العملاء.
وأوضح أن ذلك يرجع إلى كثرة مشروعات الإسكان الحكومى التي تستهدف الشريحة المتوسطة والأقل، وبالتالى بات العميل يتجه للمشروعات الحكومية باعتبارها أكثر آمانا وضمانا ، وهو ما انعكس في أن المعارض العقارية أصبحت الآن تسهم فى زيادة مبيعات الشركات بنسبة تصل لـ 60%.
ولفت إلى أنه لا يزال هناك عدة تحديات قويه مازالت تواجه صناعة المعارض العقارية ، منها عدم التزام بعض الشركات العقارية بالإجراءات والترتيبات التنظيمية المطلوبة لإنجاح المعارض، إودخول عدد من الشركات الدخيلة السوق لا تمتلك الخبرة مما تسبب فى حالة من التخبط والفوضى وارتفاع أسعار المعارض نظرا لعدم وجود آليات تنظيم محددة.

المقال السابق

اجتماع اللجنة التنفيذية للاتحاد الدولى للرماية فى منتجع الباتروس لاجونا فيستا شرم الشيخ

المقال التالي

«تطوير مصر» تطلق مشروع «ريفرز» على مساحة 100 فدان بمدينة الشيخ زايد

متعلقة مقالات

جهاز تنمية المشروعات يتعاون مع الهيئة القومية للبريد لدعم المشروعات الصغيرة
بنوك

جهاز تنمية المشروعات يتعاون مع الهيئة القومية للبريد لدعم المشروعات الصغيرة

6 يونيو، 2023
مكادي هايتس توقع اتفاقية مع شركة سفلز مصر لتقديم خدمات الاستشارات والتطوير للمنطقة التجارية
أخبار

مكادي هايتس توقع اتفاقية مع شركة سفلز مصر لتقديم خدمات الاستشارات والتطوير للمنطقة التجارية

6 يونيو، 2023
سيجنيفاي تتعاون مع “سعودي” لتعزيز تجربة التسوق والاستدامة في قطاع البيع بالتجزئة “
أخبار

سيجنيفاي تتعاون مع “سعودي” لتعزيز تجربة التسوق والاستدامة في قطاع البيع بالتجزئة “

6 يونيو، 2023
أوراسكوم كونستراكشون تقوم بتنفيذ شراء نسبة قدرها 5.6 ٪ من اسهم الشركة
أخبار

أوراسكوم كونستراكشون تقوم بتنفيذ شراء نسبة قدرها 5.6 ٪ من اسهم الشركة

6 يونيو، 2023
البنك الأهلي المصري يحتفظ بريادته في مجال جودة الإدارة للمجموعة القانونية بالحصول على شهادة الجودة (ISO 9001/2015) من”BSI”
بنوك

البنك الأهلي المصري يحتفظ بريادته في مجال جودة الإدارة للمجموعة القانونية بالحصول على شهادة الجودة (ISO 9001/2015) من”BSI”

6 يونيو، 2023
افضل المشاريع العقارية في المدن الجديدة- مقدمة من كراسة شروط
أخبار

افضل المشاريع العقارية في المدن الجديدة- مقدمة من كراسة شروط

6 يونيو، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالى 409 آلاف متر مربع .. “التخطيط”: 273 مليار جنيه استثمارات موجهة للتنمية العمرانية بخطة 2023-2024

4 يونيو، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تمنح حزمة تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين .. رئيس الوزراء يناقش عددًا من المقترحات لدعم نشاط تصدير العقار

31 مايو، 2023
نشرة اليوم

“غرفة التطوير العقاري” تقدم 10 مقترحات لدعم القطاع خلال اجتماع مجلس الوزراء …. «زى بورد كونسالتيج» تتوقع تحقيق مبيعات تتجاوز 120 مليار جنيه في الساحل الشمالى بنهاية العام

28 مايو، 2023
نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” تقر تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين تضمن إلغاء الرسوم الإدارية علي تطبيق قاعدة الحجوم والسماح بتعديل نسبة المكون الخدمي

24 مايو، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الأحد 25 يوليو .. بدء تسليم الدفعة الأخيرة “1512  وحدة سكنية” بمشروع “سكن مصر” لحاجزيها بحدائق أكتوبر

2 يوليو المقبل..تسليم قطع أراضي المقابر المخصصة خلال يناير الماضي بمدينة بدر

بواسطة Mahmoud
1 يونيو، 2023

النساجون الشرقيون تخطف أنظار رواد معرض “ذا ديزاين شو 2023” بتصاميمها المتميزة

النساجون الشرقيون تخطف أنظار رواد معرض “ذا ديزاين شو 2023” بتصاميمها المتميزة

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2023

وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين

وزير الإسكان: جارٍ تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بالمبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين ” بالعاشر من رمضان

بواسطة Mahmoud
3 يونيو، 2023

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض فى 17 مدينة جديدة بإجمالى 409 آلاف متر مربع .. “التخطيط”: 273 مليار جنيه استثمارات موجهة للتنمية العمرانية بخطة 2023-2024

بواسطة فريق التحرير
4 يونيو، 2023

“الإسكان” تمنح حزمة تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين .. رئيس الوزراء يناقش عددًا من المقترحات لدعم نشاط تصدير العقار

بواسطة فريق التحرير
31 مايو، 2023

“غرفة التطوير العقاري” تقدم 10 مقترحات لدعم القطاع خلال اجتماع مجلس الوزراء …. «زى بورد كونسالتيج» تتوقع تحقيق مبيعات تتجاوز 120 مليار جنيه في الساحل الشمالى بنهاية العام

بواسطة فريق التحرير
28 مايو، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول