16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الثلاثاء, 28 نوفمبر , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

محمد سامي: الاستثمار في الوحدات العقارية ملاذ آمن في ظل التحديات الاقتصادية

يجب استشارة خبراء السوق .. وقرار التأجير أو البيع يرجع للأهداف الاستثمارية لكل مستثمر

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
21 سبتمبر، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
محمد سامي: الاستثمار في الوحدات العقارية ملاذ آمن في ظل التحديات الاقتصادية
Share on FacebookShare on Twitter

أكد محمد سامي، نائب الرئيس لإدارة المبيعات بشركة كولدويل بانكر، أن الاستثمار في العقارات يعد من أفضل التوجهات التي تضمن للمستثمر حفظ قيمة أمواله والحصول على عوائد مجزية، مشيراً إلى أن الاستثمار في العقار يعد الملاذ الآمن في ظل التحديات الاقتصادية مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال، وهو ما يجعله أفضل من الاستثمار في الذهب والدولار لأن العقار يتميز بالتوازن والثبات ونسبة المخاطر أقل.

جاء ذلك على هامش فعاليات اليوم الثاني لمعرض سيتي سكيب 2023 أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وإفريقيا، والذي يمثل منصة فعالة تجمع كافة الأطراف ذات الصلة بالسوق العقاري المصري من القطاعين الحكومي والخاص بما يساهم في تطوير القطاع العقاري.

أشاد سامي بنجاح النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، وقال إن شركة كولدويل بانكر تعمل في مصر منذ عام 2002، وتسعى لتوفير خدماتها للعملاء في جميع أنحاء مصر من خلال شبكة مكونة من 17 مكتب عقارات إسكاني وتجارى للبيع أو التأجير، وأوضح أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يلجأون إلى الاستثمار في العقار إلا أنهم يقعون في حيرة المفاضلة بين خيارات تأجير الوحدات التي يمتلكونها أو بيعها وأي الخيارين أفضل لهم من الناحية الاستثمارية والربحية، موضحاً أن تأجير العقارات يوفر دخل ثابت يزيد كل عام، أما البيع فهو يوفر سيولة مادية تتيح الكثير من الخيارات المتنوعة.

وأشار إلى أن هناك تأجير لمدد طويلة ويضمن هذا النوع من الإيجار تأمين بعض المصروفات والالتزامات والأهداف التي استهدفها المستثمر عندما اختار هذا النوع من التأجير، وهناك تأجير لمدد قصيرة وهو يدر ربح أكبر إلا أن مسئولياته أيضاً أكبر، كما أن التأجير بصورة عامة يستهلك من قيمة الوحدة ما بين 1 إلى 4% سنوياً ما لم يراعي المستثمر الصيانات الدورية واختيار المستأجر الذي يحافظ على الوحدة ولا يُهلكها.

كما أوضح أنه يجب على المستثمر في الوحدات العقارية استشارة أهل الخبرة لأن المستشارين العقاريين هم الأدري بظروف السوق، كما أن قرار البيع أو التأجير يجب أن يكون نابعاً من خطة استثمارية محددة المعالم، وبالنسبة إلى كيفية تقييم الوحدة سواء للبيع أو الإيجار فإنه يرجع لعدة عوامل منها ظروف السوق والظروف الاقتصادية المحلية وموقع الوحدة الذي يعد من أهم هذه العوامل سواء عند الشراء أو البيع أو الإيجار.

وقال إنه عند التقييم يجب مراعاة وضع الوحدة نفسها، كما يجب على المستثمر في الوحدات العقارية أن يكون على دراية كاملة بالضرائب المقررة على إيجار هذه الوحدة وأن يكون المالك مهتماً بالصيانات حتى لا تنهار الوحدة وتخسر قيمتها، كما يجب أن تكون خطته الاستثمارية مدروسة جيداً ومحددة المدة وأن تكون الحقوق والمسئوليات واضحة بين الطرفين، وفي النهاية فإن قرار التأجير أو البيع يرجع للظروف المالية والأهداف الاستثمارية لكل مستثمر.

جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الثاني من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وإفريقيا. انطلقت وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

المقال السابق

محادثات سيتي سكيب تناقش دور المرأة في تطوير القطاع العقاري

المقال التالي

الدكتورة هند فروح: المجلس المصري للعمارة الخضراء يلعب دوراً مهماً في تعزيز المباني والمجتمعات المستدامة في مصر

متعلقة مقالات

التعمير والاستشارات الهندسية
تداولات عقارية

مساهم يخفض حصته في التعمير والاستشارات الهندسية

28 نوفمبر، 2023
رئيس الرقابة المالية يستقبل وفد مسئولي جهاز أبو ظبي للمحاسبة لبحث سبل التعاون المشترك
بنوك

رئيس الرقابة المالية يستقبل وفد مسئولي جهاز أبو ظبي للمحاسبة لبحث سبل التعاون المشترك

28 نوفمبر، 2023
شركة رواد السياحة
السياحة

رواد السياحة تقلص خسائرها بنسبة 76% خلال التسعة أشهر

28 نوفمبر، 2023
سي آي كابيتال تصدر سندات توريق بـ 255 مليون جنيه لشركة أور للمشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر
بنوك

سي آي كابيتال تصدر سندات توريق بقيمة 15مليار جنيه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية

28 نوفمبر، 2023
مواد البناء
مواد البناء

تعرف على أسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء

28 نوفمبر، 2023
مؤتمر صناع القرار
أخبار

غدا .. انطلاق مؤتمر صناع القرار “القطاع العقاري” تحت رعاية وزارة الإسكان

28 نوفمبر، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

مبيعات أكبر 7 شركات عقارية بالبورصة تقترب من 200 مليار جنيه خلال 9 شهور …. الحكومة تبحث مبادرة جديدة تسمح للمطورين ببيع العقارات بالدولار

26 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تتلقى 160طلبا للمنافسة على 74 قطعة طرحت خلال نوفمبر الجارى بالتخصيص الفوري .. “الإسكان” تعتمد المخطط الاستراتيجي لـ”سفاجا” و”القصير”

22 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

“طلعت مصطفى القابضة” تقفز بالمبيعات التعاقدية إلى 93.14 مليار جنيه في 9 أشهر… تنازل رجل الأعمال محمد أبو العينين عن مليون متر أراض بـ”الشروق” لوزارة الإسكان

20 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

خاص .. الإسكان تخصص أراضي بإجمالى 12 مليون متر مربع فى مدينة أكتوبر منذ بداية العام بـ 4 مليارات جنيه…. الشركات العقارية المقيدة تواصل تحقيق نتائج قياسية

15 نوفمبر، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

جولة رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة

بالصور.. رئيس جهاز حدائق العاصمة يتفقد أعمال الطرق بـ”سكن لكل المصريين”

بواسطة خاص
27 نوفمبر، 2023

“النيروز” تعلن عن نجاح دورتى معرض “هذي مصر” بالسعودية وتطلق دورة جديدة بدبى خلال فبراير 2024

“النيروز” تعلن عن نجاح دورتى معرض “هذي مصر” بالسعودية وتطلق دورة جديدة بدبى خلال فبراير 2024

بواسطة فريق التحرير
23 نوفمبر، 2023

جولة مسؤلو الإسكان

مسئولو “الإسكان” يتفقدون أعمال الطرق والمرافق بمدينة 15 مايو

بواسطة خاص
26 نوفمبر، 2023

الأرشيف

مبيعات أكبر 7 شركات عقارية بالبورصة تقترب من 200 مليار جنيه خلال 9 شهور …. الحكومة تبحث مبادرة جديدة تسمح للمطورين ببيع العقارات بالدولار

بواسطة فريق التحرير
26 نوفمبر، 2023

خاص .. “الإسكان” تتلقى 160طلبا للمنافسة على 74 قطعة طرحت خلال نوفمبر الجارى بالتخصيص الفوري .. “الإسكان” تعتمد المخطط الاستراتيجي لـ”سفاجا” و”القصير”

بواسطة فريق التحرير
22 نوفمبر، 2023

“طلعت مصطفى القابضة” تقفز بالمبيعات التعاقدية إلى 93.14 مليار جنيه في 9 أشهر… تنازل رجل الأعمال محمد أبو العينين عن مليون متر أراض بـ”الشروق” لوزارة الإسكان

بواسطة فريق التحرير
20 نوفمبر، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول