قال المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية اتحاد مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن السوق العقاري شهد عدم وضوح رؤية منذ أزمة سلاسل الإمداد وبعدها الأزمة الروسية الأوكرانية وهو ما أدى لارتفاع أسعار مواد البناء، ولكن حاليا هناك استقرار في السوق وتسعير دقيق وعادل لمواد البناء وللوحدات العقارية.
وأوضح في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة الحدث، أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار ومحفظة آمنة للقيمة، ويضم السوق العقاري 3 أطراف أساسية هي المطور والعميل والحكومة، وهناك مسئولية كبيرة على العميل بالاختيار الدقيق للشركة التي يقوم بالشراء منها ويتأكد من مصداقية الشركة وسمعتها وجديتها في التسليم.
وأشار إلى أن غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات اجتمعت مؤخرا لمناقشة عدد من القضايا الخاصة بالسوق العقاري، وتم مناقشة التسجيل العيني للوحدات، مؤكدا أهمية وجود إدارة مالية قوية للشركات العقارية تمكنها من مواجهة الأزمات والمرونة المالية في التعامل مع المتغيرات.
وأكد أهمية مفهوم “الهندسة القيمية” التي تمكن من تنفيذ المشروع بنفس الجودة ونفس المكونات ولكن بتكلفة أقل وهو ما يتم تنفيذه من خلال مكاتب استشارية متخصصة في العمل بهذا المفهوم.
