16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الثلاثاء, 31 يناير , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

محمد البستانى: التمويل العقارى هو الحل الرئيسي للتغلب على أزمة ارتفاع أسعار العقارات

لابد من دراسة احتياجات السوق والتوقف عن تنفيذ المساحات الكبيرة بسبب تراجع الطلب عليها

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
24 ديسمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
محمد البستانى: التمويل العقارى هو الحل الرئيسي للتغلب على أزمة ارتفاع أسعار العقارات
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن التمويل العقارى تضاعف بنسبة 94%، خلال 8 شهور فقط، وهو ما يؤكد أن التمويل العقارى هو الحل السحري لمواجهة تداعيات أزمة ارتفاع الأسعار.

وأضاف المهندس محمد البستانى، أن الهيئة العامة للرقابة المالية، قد أعلنت الأيام الماضية عن ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري والتي بلغت 6801 عقدًا بقيمة 8.7مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى أغسطس عام 2022 مقابل 4057 عقدًا بقيمة 4.5مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي بنسبة نمو 67.6% في عدد العقود، ونسبة نمو 94.8% في قيمة العقود، وبلغ إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري 1.5 مليار جنيه خلال أول 8 شهور من عام 2022 مقارنة مع 1.2 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة نمو 32.5%.

وأشار إلى أنه طبقا لبيان هيئة الرقابة المالية، فإن شركات التمويل العقاري وقعت
5710 عقدًا لشريحة الدخل أكبر من 3500 جنيه بقيمة 8.5 مليار جنيه خلال أول 8شهور من عام 2022 مقارنة مع 3204 عقدًا بقيمة 4.3مليار جنيه.

وأوضح أن السوق العقارى شهد خلال الفترة الأخيرة تطورات كبيرة، أبرزها تغير ثقافة العميل، لافتا إلى أنه أصبح هناك إقبال على التمويل العقارى، نظرا لانخفاض نسبة مدخراته فى ظل ارتفاع الأسعار، لافتا إلى أن ثقافة العميل تطورت بشكل كبير، فأصبح الإقبال على السكن داخل الكمبوندات هي الثقافة السائدة فى الوقت الحالى، وهو ما أدى إلى اتجاه معظم الشركات العقارية فى مصر لإنشاء مشروعاتها طبقا لاحتياجات وثقافة العميل.

وتابع قائلا: العاصمة الإدارية غيرت اتجاه الاستثمار والبيزنس فى مصر، لأنها مدينة عالمية، وتمثل أكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط، بالإضافة إلى أنها نجحت فى أن تكون بوصلة القطاع العقارى فى مصر.

وحول دخول شركات جديدة السوق العقارى المصرى، قال رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، أنه لا يوجد ما يمنع من دخول شركات جديدة القطاع العقاري المصري وتعمل فى مجال الاستثمار والتطوير العقاري حتى وإن كانت ليس لديها خبرة، ولكن بشروط، أبرزها الاستعانة بمكاتب استشارية كبيرة لإعداد دراسات جدوى ودراسات تفصيلية عن القطاع والمشروع الذى يرغب فى تنفيذه، بالإضافة إلى الاستعانة بمدير تنفيذي جيد، ولكن ما حدث فى الفترة الأخيرة كان على عكس ذلك، فهناك بعض الشركات حصلت على أراضى داخل العاصمة الإدارية ومدن أخرى وبدأت تنفذ مشروعات وفى أول تحدى ظهر عدم خبرتها فى التعامل مع تلك التحديات وأتوقع خروج هؤلاء فى الفترة القليلة المقبلة.
وحول كيفية الخروج من أزمة التضخم، وتراجع المبيعات، قال على الشركات العقارية ضرورة إنتاج ما يحتاجه السوق العقارى المصرى، فى المساحات الكبيرة أصبحت غير مطلوبة فى الوقت الحالى بسبب ارتفاع التكلفة وارتفاع الأسعار، وهو ما يتطلب إعداد دراسات حقيقية للتعرف على الاحتياج الحقيقى ونسب الطلب على المساحات المطلوبة، وأرى أن المساحات الصغيرة أصبحت الأكثر طلبات خلال الفترة الحالية.

المقال السابق

«آي صاغة»: استمرار تراجع أسعار الذهب وعيار 21 يسجل 1690 جنيهًا

المقال التالي

خبير يكشف تأثير رفع سعر الفائدة على السوق العقاري

متعلقة مقالات

رئيس شركة التعمير والإسكان: محطة الجبل الأصفر تساهم فى زراعة 300 فدان من خلال معالجة مياه الصرف
أخبار

رئيس شركة التعمير والإسكان: محطة الجبل الأصفر تساهم فى زراعة 300 فدان من خلال معالجة مياه الصرف

31 يناير، 2023
مدن للتطوير العقاري تطلق حملة “مدن أصل يستاهل تدور عليه”
أخبار

مدن للتطوير العقاري تطلق حملة “مدن أصل يستاهل تدور عليه”

31 يناير، 2023
مجموعة الفطيم العقارية تساهم بتجهيز و إنشاء غرفة زرع النخاع بمستشفى 57357
أخبار

مجموعة الفطيم العقارية تساهم بتجهيز و إنشاء غرفة زرع النخاع بمستشفى 57357

31 يناير، 2023
منتدى التميز الهندسي يطلق مبادرة ايدنا في ايدك لدعم وتوطين صناعة التشييد والبناء وايجاد فرص تصديرية لمواد البناء المصرية
أخبار

منتدى التميز الهندسي يطلق مبادرة ايدنا في ايدك لدعم وتوطين صناعة التشييد والبناء وايجاد فرص تصديرية لمواد البناء المصرية

31 يناير، 2023
بنك القاهرة يحصل على قرض مساند بـ 100 مليون دولار من البنك الأوروبي والمؤسسة البريطانية للإستثمار
بنوك

بنك القاهرة يحصل على قرض مساند بـ 100 مليون دولار من البنك الأوروبي والمؤسسة البريطانية للإستثمار

31 يناير، 2023
المركزي: الودائع بالعملة المحلية تسجل 5.411 تريليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022
بنوك

المركزي: الودائع بالعملة المحلية تسجل 5.411 تريليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022

31 يناير، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

29 يناير، 2023
نشرة اليوم

317 مليار جنيه مبيعات تعاقدية لأكبر 20 مطورا عقاريا في السوق خلال 2022 بنمو 55% … و”طلعت مصطفى” في الصدارة بـ 33.2 مليار جنيه

22 يناير، 2023
نشرة اليوم

“غرفة التطوير” و”شعبة الاستثمار” تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تستهدف 100 مليار جنيه من بيع الأراضي والوحدات السكنية العام الحالي

19 يناير، 2023
نشرة اليوم

«جي إل إل للاستشارات»: السوق العقاري السكني يواجه ضبابية بسبب صعوبات التسعير وارتفاع التكلفة.. شركات التمويل العقاري تضخ 11.82 مليار جنيه خلال 10 أشهر

15 يناير، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

منتدى التميز الهندسي يطلق مبادرة ايدنا في ايدك لدعم وتوطين صناعة التشييد والبناء وايجاد فرص تصديرية لمواد البناء المصرية

منتدى التميز الهندسي يطلق مبادرة ايدنا في ايدك لدعم وتوطين صناعة التشييد والبناء وايجاد فرص تصديرية لمواد البناء المصرية

بواسطة فريق التحرير
31 يناير، 2023

وزير الاسكان: تنفيذ 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية احتياجات المواطنين

تنفيذ 46 مشروعاً لمياه الشرب والصرف الصحى بجنوب سيناء لخدمة سكان المحافظة

بواسطة Mahmoud
29 يناير، 2023

«وول ستريت جروب» توقع مذكرة تفاهم مع «الهداب القابضة» لافتتاح أول فرع خارجي لها بالمملكة العربية السعودية

«وول ستريت جروب» توقع مذكرة تفاهم مع «الهداب القابضة» لافتتاح أول فرع خارجي لها بالمملكة العربية السعودية

بواسطة فريق التحرير
29 يناير، 2023

الأرشيف

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

بواسطة فريق التحرير
29 يناير، 2023

317 مليار جنيه مبيعات تعاقدية لأكبر 20 مطورا عقاريا في السوق خلال 2022 بنمو 55% … و”طلعت مصطفى” في الصدارة بـ 33.2 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
22 يناير، 2023

“غرفة التطوير” و”شعبة الاستثمار” تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تستهدف 100 مليار جنيه من بيع الأراضي والوحدات السكنية العام الحالي

بواسطة فريق التحرير
19 يناير، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول