بدأت مجموعة “مارجينز” للتطوير العقاري وإدارة المشروعات، أعمال الحفر والإنشاءات لمشروعها الجديد “Zia” التجاري الطبي الإداري، بالعاصمة الإدارية الجديدة الذي يقع علي مدخل ميدان الداون تاون و امام فندق الماسة والمستشفي المركزي بالعاصمة، باستثمارات تقترب من حاجز المليار جنيه.
يأتي هذا في الوقت الذي وقعت فيه المجموعة، تعاون لإدارة المشروع مع العملاق الإماراتي مجموعة (EFS) والمتخصصة في تقديم الخدمات المتكاملة وإدارة المرافق، حيث تتخصص الشركة في تقديم وإنشاء أسس للحلول المستدامة في جميع أنحاء الشرق الأوسط.
المهندس أشرف شاهين نائب رئيس مجلس الادارة و العضو المنتدب لمجموعة “MARGINS” مارجينز للتطوير العقاري وإدارة المشروعات، أكد أن الشركة بدأت بالفعل أعمال الحفر والإنشاءات لمشروعها الجديد “Zia” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تصل إلي مليار جنيه، وهو عبارة عن مشروع تجاري طبي إداري تصل مساحته الإجمالية 18 ألف متر، بإجمالي عدد 176 وحدة، بمساحات تبدأ من 24 متر وحتى 224 متر، وتابع أن قيمة المتر تبدأ من 24 ألف جنيه للإداري والطبي، كما أن الشركة تعتزم تسليم هذا المشروع نهاية عام 2023 وحققت الشركة مبيعات ٦٠٠ مليون جنيه منذ طرحة للبيع
أضاف شاهين أن فكرة مشروع ZIA قائمة على تحقيق التوازن بين بيئة العمل والراحة النفسية وانعكاسها على النشاط الحيوي الازم لأداء أفضل، مشيرًا إلى أن الشركة تطبق معايير منظمة “IWBI” العالمية التي تهتم بجودة المباني وانعكاسها علي صحة شاغليها بالإضافة إلي رفع العائد الإستثماري للوحدات.
وشدد شاهين، ان المشروع يضم وحدات متنوعة المساحات تتناسب مع جميع الإمكانيات مع الأخذ في الاعتبار تحقيق معادلة هامة تضم عناصر أساسية كالموقع المميز، ودقة التصميم، وجودة الأعمال، والسعر المناسب الذي يتماشى مع إمكانيات العميل، بالإضافة إلى صحة الإنسان، يأتي ذلك من كونها كيان قائم على الابتكار والإستعانة بأحدث الأفكار العالمية والأنظمة الحديثة التي تؤهل للشركة الانفراد ان تكون فى مصاف الشركات القويه التى تقود السوق العقارى، موضحًا أن الشركة لديها شركاء يمتلكون خبرة عميقة في العمل الميداني بمشروعات التطوير العمراني والتنمية الصناعية.
وأوضح شاهين، أن المجموعة لديها نية للتوسع في مجالات التطوير العقاري والتنمية الصناعية وإقامة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، بضخ نحو 4 مليارات جنيه استثمارات جديدة في السوق المصرية، بالإضافة إلى توسيع محفظة الشركة من الأراضي، منوهًا عن أن المجموعة تستعد للاستحواذ على مساحات بالعاصمة الإدارية الجديدة ومساحات جديدة من الأراضي بمدينه العلمين الجديده ، نظرًا لإهتمام المجموعة بالتوسع في العاصمة الإدارية لما له من جدوى اقتصادية.
شاهين، أكد أن السوق المصري أصبحت أكثر جاذبية للاستثمار؛ خاصة في أعقاب إتخاذ الحكومة المصرية تدابير لدعم الاستثمار والمستثمرين فيما يخص إصلاح البنية التشريعية أو الدفع بحوافز استثمارية لجذب المستثمر المحلي والأجنبي ، كما أن اهتمام الرئيس عبد الفتاح السيسي بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة يعطي للمشروعات قيمة إضافية، بالإضافة إلى أنه حفز العديد من الشركات للاستثمار داخل العاصمة مما حقق معدلات نمو غير متوقعة، ولم يقتصر الأمر فقط على رجال الأعمال، بل إن اهتمام الدولة بالمشروع جعل الكثير من المواطنين يتسارعون للحصول على وحدات داخل العاصمة الإدارية باعتبارها أحد أفضل الوجهات الاستثمارية في المستقبل.
وأكد شاهين، أن العاصمة الإدارية، كمشروع تنموي تحتفظ خلال الفترة الراهنة بنسبة 70% من حركة المبيعات القائمة بالسوق العقاري، ويأتي ذلك مدعوما بعدة عوامل رئيسية، يتمثل أبرزها في الدعم الحكومي لمشروع العاصمة وإنشاء بنية تحتية ذكية وغير مسبوقة بالمدينة فضلا عن التخطيط الجيد للمشروع، إلى جانب الاستعداد لنقل الحكومة لحي الوزارات بداخل العاصمة وهو ما سيدفع بطفرة حقيقية فى الترويج للمشروع خلال الفتره الحاليه.
في سياق متصل، قال رامي منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة EFS مصر، أن شركته تفخر باختيار مارجنز لشركته كونهم أولوها بثقتهم كي يشاركوا في رحلة نجاح أكبر المشروعات في أهم المدن العمرانية الجديدة التي تعتمد عليها الدولة في خطتها التنموية في المرحلة المقبلة.
وتابع:” نحن نسعد باغتنام الفرصة لتقديم خدمات عالمية المستوى بخبرة اكتسبناها من إدارة أكثر من٩٠ مشروع في مصر والشرق الأوسط في مجال إنشاء المجتمعات السكنية الكبرى، بالإضافة إلى قطاعات الرعاية الصحية، النفط والغاز، والبنوك، والصناعة، والتعليم، والمجمعات الإدارية المتكاملة، والبيع بالتجزئة، فضلا عن مشروعات القطاع العام”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=29408
