16 °c
Cairo
15 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
13 ° الثلاثاء
الأربعاء, 25 مايو , 2022
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية Restatia

«ليوبارد للأنشاءات والتطوير» تطرح مشروعيها بشرق القاهرة «Cairo Cannes» و«East Cairo» 

Admin بواسطة Admin
28 يناير، 2022
في Restatia, أخبار, مميزة
A A
1
«ليوبارد للأنشاءات والتطوير» تطرح مشروعيها بشرق القاهرة «Cairo Cannes» و«East Cairo» 
Share on FacebookShare on Twitter

 

طرحت شركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» أحدث مشاريعها «Cairo Cannes» ، والذي تم أختيار أسمه من خلال تصميمه الهندسي المستوحى من مدينة كان الفرنسية.

أعلن ذلك المهندس محمود زايد الرئيس التنفيذي لشركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير»، موضحأً أنه تم أستصدار القرار الوزاري الخاص بمشروع«Cairo Cannes» ، الذي يقع على مساحة 34 فدان على واجهة الطريق الرئيسي لمدينة هليوبوليس الجديدة ، وسيتم تنفيذ المشروع بالشراكة مع شركة زهراء المعادي، ويبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه.

 

مضيفاً أن الشركة تقدم أنظمة عديدة للسداد تناسب كافة العملاء ، تبدأ من 20 ألف جنيه قيمة الحجز المبدئي ، ودفعة حجز بمقدم 79 ألف جنيه .

واوضح زايد أن مشروع «Cairo Cannes» عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات، ويضم (1000 وحدة سكنية- مول تجاري- نادي أجتماعي ورياضي) ، وسوف يتم تسليم المرحلة الأولى للمشروع عام 2024.

 

وفي سياق متصل أوضح الرئيس التنفيذي لشركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» ، خلال مؤتمر صحفي عُقد اليوم الجمعة الموافق 28 يناير عن تفاصيل مشروع كمبوند «East Cairo» السكني متكامل الخدمات ، والذي يقام على مساحة 78 فدان ، بأجمالي 4500 وحدة سكنية .

مشيراً إلى أن «East Cairo» يضم العديد من المميزات ، تبدأ بموقعه المتميز يمين طريق العاصمة الإدارية قبل مدينة الشروق بعشر دقائق فقط ، وبالقرب من محطة القطار السريع LRT، وتستهدف شركة «ليوبارد» قيمة مبيعات للمشروع بأجمالي 5مليار جنيه ونصف.

 

وأكد زايد أن الشركة حصلت على معظم الموافقات للبدء في أعمال إنشاءات مشروع «East Cairo» مع بداية عام 2022 ، وسوف يتم طرح المشروع على ثلاثة مراحل .

مضيفاً أنه تم طرح المرحلة الأولى من المشروع ، ومن المخطط أن يتم الأنتهاء من التسليم عام 2024، وتقدم الشركة أنظمة حجز متعددة تناسب كافة العملاء تبدأ بمقدم 10 % وأنظمة سداد تصل لـ12 سنة .

وأوضح زايد أن مشروع «East Cairo» يضم (نادي رياضي- فندقHilton Garden Inn- وحدة حكومية لأستخراج المستندات الرسمية – مستشفى متميزة الخدمات- مدرسة نموذجية لكافة المراحل التعليمية)، ويبدأ سعر المتر من 10 ألاف جنيه، مؤكداً أن سعر المتر للمشروع يزيد يومياً بمعدل 18جنيه مصري.

 

على جانب أخر وقعت شركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» عقد شراكة مع المكتب الكندي للهندسة والأستشارات الهندسية، ووقع عن المكتب الهندسي رئيس مجلس الأدارة الدكتورعماد الشربيني، الذي شارك في العديد من المشاريع الهامة بالأمارات مثل(الشارقة مول- فندق جيفورا- مجمع أبراج سيتي تاور)، وداخل مصر (كمبوند بارك لاند أفنيو- سما مول).

 

وفي سابقة تُعد الأولى من نوعها لأول مرة في السوق العقاري المصري، كشف المهندس محمود زايد عن تطبيق شركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» لسياسة تسعيرية بيعية عادلة وفريدة من نوعها تطبق لأول مرة ، حيث قامت الشركة بعمل دراسة حسابية لمعدل الزيادة التسعيرية للوحدات العقارية المتعارف عليها داخل السوق العقاري، والتي تطبق بشكل ربع سنوي بنسبة محددة أو مع أرتفاع أسعار مواد البناء

وأوضح زايد أن شركة «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» قامت بتجزئة تلك الزيادة وتطبيقها بشكل يومي بمعدل 18 جنيه زيادة علي سعر المتر يومياً، مما يحقق توازن بيعي بين المشتري طبقا لتاريخ الشراء وهذا التوزان بتلك الطريقة أصبح دقيق جداً وعادل ،حيث أن الزيادات المتعارف عليها في السوق العقاري التي تطبق بشكل ربع سنوي ستوسع الفارق السعري بين المشتري ما بعد الزيادة بيوم والمشتري قبلها بيوم واحد، أما سياسة شركة ليوبارد فتحقق توازن يومي بفارق ملحوظ جداً بين كل مشتري والأخر

مؤكداً أن الشركة أيضاً أخذت تعهدات علي نفسها مثبته ببنود في عقد البيع بأن تضمن للمستثمر تلك الزيادة اليومية بنفس القيمة قابلة للزيادة طبقا لمتطلبات السوق ، وغير قابلة للنقصان حتي في ظل الركود العقاري

ومن ضمن الضمانات التي قدمتها الشركة للمشتري والتي وثقت أيضاً في عقد البيع، أنه إذا رغب العميل في بيع الوحدة مرة أخرى للشركة بعد الإستلام ستقوم الشركة بشرائها طبقا للسعر الجديد بعد الزيادة وحددت له أنظمة متعدده لشرائها.

مضيفاً أن هذه السياسة الجديدة تحقق توازن عادل بين عملائها حيث أنه هناك عدم تحكم في اسعار الوحدات داخل السوق العقاري ، فمن الممكن أن تجد وحدتين داخل عقار يتم عرضهم للبيع باختلاف يصل الي خمسمائة الف جنيه بين الوحدة والأخرى ويرجع ذلك إلى إختلاف سعر شراء الوحدة قبل البناء

وأفاد زايد أن تلك الزيادة اليومية من حق أي عميل متابعتها من خلال عداد زمني متواجد علي الموقع الرسمي للشركة علي الأنترنت، والذي يوضح سعر اليوم وسعر الغد وسعر الأمس

موضحاً أنه من ضمن السياسة التسعيرية الجديدة التي طبقتها الشركة لأول مرة في السوق العقاري أنها تضمن للمشتري تحقيق مكاسب مادية من أول يوم لتاريخ التعاقد ، حيث أدخلت ضمن أنظمة السداد الخاصة بالشراء عائد سنوي علي قيمة مقدم التعاقد تصرف بنسبة تحدد طبقاً لنظام السداد.

مضيفاً أن تلك السياسة الجديدة تعفي المشتري من أي خصومات أو شروط جزائية في حالة أنهاء التعاقد وأسترداد الوحدة مرة بعد سنة من التعاقد، ومن حق العميل أسترداد كامل المبالغ المدفوعة وهذا مثبت أيضاً بالعقد.

مؤكداً أن شركة «ليوبارد للأنشاءات» تسعي من خلال تلك السياسة إلى عمل منظومة بيعية تهدف إلى تحسين السوق العقاري المصري، وضمان الأستثمار فيه وتحقيق أفضل سبل التوازن العادل بين العملاء.

شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروعات العلمين الجديدة

المقال التالي

Eng. Mahmoud Zayed: “Leopard Construction and Development” launches its latest projects in East Cairo, “Cairo Cannes” and “East Cairo”, with a fair and unique pricing policy in the real estate market

متعلقة مقالات

“طلعت مصطفى” تحقق مبيعات عقارية 5.37 مليار جنيه الربع الأول من 2022 بنمو 55%
Restatia

“طلعت مصطفى” تحقق مبيعات عقارية 5.37 مليار جنيه الربع الأول من 2022 بنمو 55%

25 مايو، 2022
دبي للتطوير العقاري : اطلاق مبادرة عقارية لحملة الشهادات والودائع البنكية تتيح دفع المقدم بعد سنة و تقسيط 7 سنوات
Restatia

دبي للتطوير العقاري : اطلاق مبادرة عقارية لحملة الشهادات والودائع البنكية تتيح دفع المقدم بعد سنة و تقسيط 7 سنوات

25 مايو، 2022
بنك القاهرة يعتزم اقتراض 50 مليون دولار من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار
بنوك

  بنك القاهرة الراعي الرسمي لملاعب بادل OWEST

25 مايو، 2022
بالتعاون مع” Fintech Egypt”..”فيزا” تعلن عن الفائزين الثلاثة الأوائل في مبادرة “فيزا في كل مكان” مصر 2022
بنوك

بالتعاون مع” Fintech Egypt”..”فيزا” تعلن عن الفائزين الثلاثة الأوائل في مبادرة “فيزا في كل مكان” مصر 2022

25 مايو، 2022
المطورون العقاريون يشاركون العملاء في تحمل ارتفاع تكلفة التنفيذ للحفاظ على القطاع
Restatia

المطورون العقاريون يشاركون العملاء في تحمل ارتفاع تكلفة التنفيذ للحفاظ على القطاع

25 مايو، 2022
العميد خالد الحسيني : تشكيل لجنة لمناقشة إقامة إحتفالية عالمية بمشاركة شركات أجنبية 
Restatia

العميد خالد الحسيني : تشكيل لجنة لمناقشة إقامة إحتفالية عالمية بمشاركة شركات أجنبية 

25 مايو، 2022

التعليقات 1

  1. تنبيه: خاص .. "الإسكان" تبيع 1305 قطع أراض بإجمالي 8.819 ألف فدان منذ بدء العمل بالتخصيص الفوري .... .. "جاز للفنادق" تخطط لإضافة 1600 غرفة فندقية خل

نشرة اليوم

نشرة اليوم

خاص …10 شركات تتقدم بطلبات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي الغربي منذ الإعلان عن المهلة الجديدة .. شركات الحديد تخفض أسعارها بين 1000 و 1050 جنيهًا للطن

22 مايو، 2022
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تعتمد 10 قرارات وزارية لشركات انهت تقنين أوضاعها بـ”الساحل الشمالي الغربي” .. بنكا “الأهلي المصري” و”مصر” يطرحان مشروع “وصال” العقاري خلال أيام

18 مايو، 2022
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تخصص 1037 قطعة أرض بإجمالي 8577 فدانا بـ”المدن الجديدة” منذ بدء العمل بالتخصيص الفوري .. “بيك الباتروس” تفتتح 3 منتجعات جديدة بـ”مرسى علم” الصيف الحالى

15 مايو، 2022
نشرة اليوم

“غرفة التطوير العقاري” تطالب بتمويل عقاري بإجراءات ميسرة وفائدة مدعمة لضمان استمرار القطاع .. “الرقابة المالية” تعتزم الاجتماع بالمطورين لمناقشة الاستفادة من التمويل غير المصرفي

11 مايو، 2022

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

خالد عباس

خالد عباس : العاصمة الإدارية أول مدينة ذكية في مصر ..  ونتوقع إقبال كبير من المستثمرين في المراحل التالية.. 

بواسطة Admin
24 مايو، 2022

مصر ايطاليا العقارية تحقق 2.5مليار جنيه فى مبيعات الربع الأول من 2022

مصر ايطاليا العقارية تحقق 2.5مليار جنيه فى مبيعات الربع الأول من 2022

بواسطة Admin
23 مايو، 2022

باسم كليلة : العاصمة الإدارية لها دور محوري في جذب الاستثمارات الأجنبية

باسم كليلة : العاصمة الإدارية لها دور محوري في جذب الاستثمارات الأجنبية

بواسطة Admin
24 مايو، 2022

الأرشيف

خاص …10 شركات تتقدم بطلبات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي الغربي منذ الإعلان عن المهلة الجديدة .. شركات الحديد تخفض أسعارها بين 1000 و 1050 جنيهًا للطن

بواسطة propertyplus2
22 مايو، 2022

خاص .. “الإسكان” تعتمد 10 قرارات وزارية لشركات انهت تقنين أوضاعها بـ”الساحل الشمالي الغربي” .. بنكا “الأهلي المصري” و”مصر” يطرحان مشروع “وصال” العقاري خلال أيام

بواسطة propertyplus2
18 مايو، 2022

خاص .. “الإسكان” تخصص 1037 قطعة أرض بإجمالي 8577 فدانا بـ”المدن الجديدة” منذ بدء العمل بالتخصيص الفوري .. “بيك الباتروس” تفتتح 3 منتجعات جديدة بـ”مرسى علم” الصيف الحالى

بواسطة propertyplus2
15 مايو، 2022

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول