9 °c
Cairo
12 ° الثلاثاء
12 ° الأربعاء
13 ° الخميس
13 ° الجمعة
الثلاثاء, 19 يناير , 2021
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
بروبرتي بلس
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
آخر الأخبار
"هوم تاون للتطوير" تتعاقد مع “DMA” كاستشاري هندسي لمشروع "لافاييت" بالعاصمة الإدارية البنك الأهلي المصري وبنك مصر يطلقا مشروعهما " جاردينيا سيتي" بطريق السويس أداء قطاع العقارات خلال جلسة الاثنين .. وول ستريت تطلق مبادرة لتوفير وحدات بالعاصمة الإدارية بعروض مميزة للنقابات والبنوك وشركات البترول خالد عباس : العوائد من بيع ٥ الاف فدان لطلعت مصطفى تصل إلى ٧٧ مليار جنيه خاص...هارال للزجاج تنفذ واجهات بـ250 مليون جنيه في 2020 خاص... "الثروة المعدنية" تطرح مناقصة بحق الانتفاع لعدد من المحاجر باستثمارات 3 مليارت جنيه خاص .. %30 إشغالات مستهدفة لفنادق الباتروس خلال يناير خاص .. "الإسكان" تنفذ 3 أبراج استثمارية جديدة فى "مثلث ماسبيرو" بـ 4.6 مليار جنيه خاص ... "شتي في مصر" تنعش حركة النقل السياحي بنسبة 30%
الرئيسية أخبار

لافارج مصر: قطاع الأسمنت فى مصر يعانى من اختلال موازين العرض والطلب

Admin بواسطة Admin
15 سبتمبر، 2020
في أخبار, مميزة
0
2
لافارج مصر

لافارج مصر

0
المشاركات
0
المشاهدات
Share on FacebookShare on Twitter

قال سولومون بومجارتنر أفيليس، رئيس شركة لافارج مصر، أن قطاع الأسمنت في مصر يعاني من اختلال موازين العرض والطلب، حيث يوجد فائض في معدلات العرض بنسبة 40%، الأمر الذي يهدد استمرارية المنتجين في سوق الأسمنت المصري كونه سوق غير تنافسي، مشيرا إلى أنه بدأ انهيار شركات الأسمنت بخروج الشركة القومية للأسمنت من طابور المنتجين، ومن المتوقع أن يتبعها أكثر من 6 كيانات عاملة أخرى إذا استمر الوضع كما هو عليه ولم تتدخل الحكومة المصرية لإسعاف الموقف ووقف نزيف الخسائر.
وأضاف: لم تبدأ معاناة قطاع الأسمنت في مصر بأزمة كورونا أو وقف إصدار تراخيص البناء، بل تكمن المشكلة في ما هو أبعد من ذلك بكثير. ففيعام 2016، بلغ فائض الإنتاج 15 مليون طن ليتزايد حجمه ويصل إلى 33 مليون طن/عام حالياً.وفي عام 2020، تضاعف الضغط على السوق بسبب أزمة كورونا بجانب حملات الدولة على الإنشاءات المخالفة ووقف التراخيص – والتي أثرت سلباً على الطلب بنسبة تتراوح ما بين 10% – 15% مقارنة بإغلاق عام 2019 البالغ 42-43 مليون طن. هذا ومن المتوقع إنخفاض حجم الطلب على الأسمنت بنحو 20% خلال الربع الأخير من العام الجارى فى ظل التوقف التام لأعمال البناء.

وأشار إلى عدم تغير معدل أسعار الأسمنت في السوق المصري منذ عام 2016، أي قبل تحرير سعر الصرف، الأمر الذي ينبئ عن أزمة كبيرة تضاعفت بسبب جائحة كورونا ووقف تراخيص البناء، موضحا أن الأسمنت السائب والذي دائماً ما يستخدم في المشروعات الكبرى يحتل نسبة لا تتجاوز الـ25-30% من سوق الأسمنت المصري، بينما يحتل الأسمنت المعبئ والذي تقوم عليه البنايات والإنشاءات الفردية نسبة 70%، لذا فقد تأثر حجم أعمال الشركة بشدة جراء وقف تراخيص البناء بجانب وجود فائض مهول في معدلات العرض، مع العلم أن منتجات الأسمنت لا يمكن تخزينها، وبالتالي لا يتثنى إلا الجزم بأن الارتفاع الكبير في تكاليف الإنتاج والضرائب والذي قابله انخفاض في الأسعار أدى إلى وضع قطاع الأسمنت المصري على حافة الانهيار.

وأوضح أنه يوجد فائض يقدر بحوالي 40% في معدلات العرض يقابله زيادة سنوية في موازين الطلب تتراوح ما بين 3 – 4%، الأمر الذي قد يتطلب سنوات بل وعقود لتقييم أثره، فالطاقة التشغيلية بالسوق المصري حالياً لا تتعدى الـ60% فقط.

وأكد أن لافارج مصر تبذل قصار جهدها لطرح الحلول والتوصيات للحكومة المصرية لإنعاش هذا القطاع الحيوي وإنقاذه من الانهيار والحفاظ على مشاريعها في مصر، ولكن رغم كل تلك المساعي الجادة، لم تلقى تلك الجهود الحثيثة مردوداً يذكر إذ إن الشركة حالياً لا تسعى إلى تحقيق ربحية بسبب الأزمة الراهنة بقدر حرصها على دفع مرتبات عمالتها في محافظتي السويس وعين السخنة وعدم اللجوء لتسريحهم، حيث يعتمد قطاع الأسمنت المصري على العمالة المحلية بشكل كلي.

وتابع: ومع الأسف، لجأت بعض شركات القطاع إلى الاقتراض لتفادي إفلاسها ولجئ البعض الأخر إلى تصفية أعماله كالشركة القومية للأسمنت، الأمر الذي دفع لافارج مصر إلى إعادة تقييم استمرارها في السوق المصري رغم توقعاتها له كسوق واعد. هذا وتبحث الشركة حالياً إلى تقليل تكاليف التشغيل لتفادي الخسائر.وعليه، تطالب لافارج مصر بسرعة اتخاذ قرارات صائبة، وإلا ستضيع كل تلك المساعي هباءاً، فالوضع الراهن لا يبشر بالخير.

وقال إن لافارج مصر تدعم بقوة مبادرة رئيس الوزراء التي تم إطلاقها في الـ28 من مايو 2020 والتي نصت على خفض حجم المبيعات للمنتجين لفترة محددة بنسبة مئوية مقررة سلفاً وفق القدرة الإنتاجية المرخصة، وترى لافارج إن تلك المعايير ستساهم على المدى القصير في إعادة تقييم معدلات العرض وانعكاسها بصورة ملحوظة على معدلات الطلب، ومن ثم، السماح للسوق بالعمل تحت ضغط تنافسي ملائم، على أن تضمن الحكومة تنفيذ تلك القرارات بشفافية بالغة بعد التحقق من جدواها وموائمتها مع قانون المنافسة لضمان أن كافة الكيانات العاملة تعمل بمسئولية تامة طبقاً لتلك المعايير.

وكشف عن تقدم لافارج مصر للحكومة المصرية بتوصيات تفيد سن معايير صارمة لتحقيق أقصى إنتاجية مع الالتزام بمعدلات انبعاثات ثاني أكسيد الكربون كتلك المطبقة في العديد من الدول، والتي تتوافق مع نتائج أعمال اللجنة المشتركة بين وزارة الصناعة والبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية.وبذلك، تضمن الدولة أن الكيانات العاملة لن تتنافس فقط على الكميات المنتجة والأسعار ولكنها ستتنافس أيضاً على الكفاءة وسبل الحفاظ على البيئة، لتتمكن من وضع اشتراطات تراعي معدلات الإنتاج والانبعاثات وتعيد موازين العرض والطلب إلى طبيعتها.

وأوضح أن تلك التوصيات لم تحرك ساكناً على مدار عام حتى الآن، حيث سارعت كيانات قطاع الأسمنت المصري الـ 22 بتقديم توصياتهم أيضاً للحكومة المصرية ولا يزال قطاع الأسمنت المصري يتكبد المزيد والمزيد من الخسائر الفادحة دون تدخل واضح وسريع من الدولة.

وناشد الحكومة المصرية إقامة حوار مفتوح يجمع صانعي القرار بمنتجي هذا القطاع لإيجاد حلول مجدية وسريعة على المدي القريب والبعيد لوقف نزيف الخسائر حيث إننا لا نمتلك رفاهية الوقت، إذ إن لافارج مصر حالياً لا تبحث عن تحقيق مكاسب ولكنها تبحث عن دفع مرتبات موظفيها والاستمرار بأعمالها في السوق المصري.

ولفت إلى أنه في ظل الأزمة التي تواجهها شركات الأسمنت في الوقت الحالي، والمتمثلة في عدم توازن العرض والطلب، فإن التصدير لا يقدم فارق في حل الأزمة الحالية نظراً لوجود فائض في العرض يقدر بنسبة 40%، تلك النسبة الضخمة التي لا يمكن للأسواق الإقليمية استيعابها في الوقت الراهن نظراً للتنافسية الشديدة التي تقدمها الأسواق الإقليمية مثل الإمارات والسعوديةوتركيا وباكستان في توفير أسعار أفضل من تلك المقدمة في السوق المصري، الأمر الذي قد يعرقل الاستيراد من مصر.قد يساعد خفض سعر الغاز الطبيعي، كذلك المقدم لمصانع الحديد والصلب،إلى تقليل سعر الأسمنت وزيادة الصادرات، في ضوء ظهور أسواق واعدة في أفريقيا وأوروبا، ولكن زيادة التصدير لن يكفي بأي حال لحل الأزمة التي نعاني منها منذ سنوات على الصعيد المحلي.

وأضاف أنه ليست الأزمة متعلقة بأسعار الأسمنت، ولكنها متعلقة بوجود فائض في العرض وهو ما يضع عبء على عاتق شركات الأسمنت للاستمرار في السوق المصري، في ظل وجود حلول واضحة للخروج من الأزمة ومعروفة للجميع. وفيما يخص أسعار الغاز، نرى أن السعر المقدم لمصانع الحديد والصلب هو سعر عادل، وفي حال تطبيقه في قطاع الأسمنت سيضيف ميزة تنافسية لأسواق التصدير، من خلال تقليل تكاليف الإنتاج.

وقال إنه في ظل الأزمة الحالية ونحن على مشارف انهيار صناعة الأسمنت في مصر وعدول لافارج عن الربحية لسداد مستحقات عمالها وموظفيها بعين السخنة والسويس، فإنها لا تضع نصب أعينها سوى على وضع خطة لحل الأزمة على المدى القريب والبعيد.

وأكد أنه بالرغم من حرص لافارج مصر على تطبيق معايير السلامة البيئية وتبني دوراً فعالاً للحفاظ على البيئة بمشروعات Geocycle والنجاحات المشتركة مع وزارة البيئة، إلا أنها لا تستطيع استكمال جهودها في مجال إدارة المخلفات قبل الوصول لحلول لأزمة القطاع، وما ترتب عليها من خسائر فادحة للشركة، قائلا “نحن لا نسعى الى الربح الآن ولكن نسعى ان نستطيع الاستمرار في السوق المصري ولا ننهار”.

شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

أورا ديفلوبرز تعيد افتتاح حديقة ZED Park مع إضافات جديدة

المقال التالي

"دولمن للتطوير" تبدأ تنفيذ مشروع "بيير مول" بالعاصمة الإدارية الجديدة

متعلقة مقالات

“هوم تاون للتطوير” تتعاقد مع “DMA” كاستشاري هندسي لمشروع “لافاييت” بالعاصمة الإدارية
Restatia

“هوم تاون للتطوير” تتعاقد مع “DMA” كاستشاري هندسي لمشروع “لافاييت” بالعاصمة الإدارية

19 يناير، 2021
البنك الأهلي المصري وبنك مصر يطلقا مشروعهما ” جاردينيا سيتي” بطريق السويس
Restatia

البنك الأهلي المصري وبنك مصر يطلقا مشروعهما ” جاردينيا سيتي” بطريق السويس

18 يناير، 2021
قطاع العقارات
Restatia

أداء قطاع العقارات خلال جلسة الاثنين ..

18 يناير، 2021
وول ستريت
Restatia

وول ستريت تطلق مبادرة لتوفير وحدات بالعاصمة الإدارية بعروض مميزة للنقابات والبنوك وشركات البترول

18 يناير، 2021
خالد عباس : العوائد من بيع ٥ الاف فدان لطلعت مصطفى تصل إلى ٧٧ مليار جنيه
Restatia

خالد عباس : العوائد من بيع ٥ الاف فدان لطلعت مصطفى تصل إلى ٧٧ مليار جنيه

17 يناير، 2021
خاص.. بمليار جنيه “راكاج” للزجاج والمواد العازلة توقع شراكة مع مجموعة سويسرية لتطوير مصانعها
خاص

خاص…هارال للزجاج تنفذ واجهات بـ250 مليون جنيه في 2020

17 يناير، 2021
المقال التالي
“دولمن للتطوير” تبدأ تنفيذ مشروع “بيير مول” بالعاصمة الإدارية الجديدة

"دولمن للتطوير" تبدأ تنفيذ مشروع "بيير مول" بالعاصمة الإدارية الجديدة

جاسر بهجت: أزمة كورونا فرصة جيدة للمطورين العقاريين للاستفادة من التسهيلات المالية التي قدمتها الدولة والبنك المركزي

جاسر بهجت: أزمة كورونا فرصة جيدة للمطورين العقاريين للاستفادة من التسهيلات المالية التي قدمتها الدولة والبنك المركزي

أحمد العتال: الطلب الحقيقي حافظ على آداء مستقر للسوق العقاري خلال أزمة كورونا

أحمد العتال: الطلب الحقيقي حافظ على آداء مستقر للسوق العقاري خلال أزمة كورونا

“بريكزى لإدارة المشروعات” تحقق 3.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2019

أحمد سليم: أزمة كورونا ساهمت فى طرح منتج عقاري يتناسب مع المتطلبات الحقيقية للعملاء

التعليقات 2

  1. تنبيه: "المجتمعات العمرانية" تعرض 71 فدانا بالقاهرة الجديدة على سيتي إيدج مقابل زيادة رأس المال.. تراجع أرباح أكبر 5 شركات عقارية مقيدة 30% الربع
  2. تنبيه: رئيس لافارج مصر : صناعة الأسمنت تمر بحقبة صعبة وإصلاح عوامل التكلفة وحدها لن يحسن الوضع - بروبرتي بلس

الاشتراك في النشرة

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

هيرميس: حسن علام العقارية ترفع حصتها في رأسمال سوديك إلى 5% 

هيرميس: حسن علام العقارية ترفع حصتها في رأسمال سوديك إلى 5% 

بواسطة Admin
13 يناير، 2021
0

الإسكان

1 فبراير: بدء تسليم 1512 وحدة سكنية بمشروع “JANNA” بمدينة القاهرة الجديدة

بواسطة Admin
17 يناير، 2021
0

مسئولو “الإسكان” يتفقدون مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون بمحافظة القاهرة

مسئولو “الإسكان” يتفقدون مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون بمحافظة القاهرة

بواسطة Admin
14 يناير، 2021
0

الأرشيف

“طلعت مصطفى” تطور مشروعاً فى “حدائق العاصمة” باستثمارات 500 مليار جنيه …. خاص .. “الإسكان” تنفذ 3 أبراج استثمارية جديدة فى “مثلث ماسبيرو” بـ 4.6 مليار جنيه

بواسطة propertyplus2
17 يناير، 2021
0

“مصر الجديدة للإسكان” تطرح مزايدة لبيع 270 فداناً بهليوبوليس الجديدة .. “أورانج للاتصالات” تخطط لبيع 9.6 ألف متر مسطحات إدارية بـ”أبراج نايل سيتى” بالمزاد العلنى

بواسطة propertyplus2
13 يناير، 2021
0

“طلعت مصطفى” تنشئ “فورسيزون” فى مدينتى باستثمارات 350 مليون دولار … “وادى البركة” الكويتية تفاوض ورثة “صالح كامل” لشراء 1100 فدان فى الساحل الشمالى

بواسطة propertyplus2
10 يناير، 2021
0

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

املئ النموذج بالاسفل للتسجيل

جميع الحقول مطلوبة. تسجيل الدخول

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول