16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الأربعاء, 29 نوفمبر , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

كريم عصام: البورصة العقارية والصندوق العقاري عاملان أساسيان لدعم ملف تصدير العقار

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
14 سبتمبر، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
كريم عصام: البورصة العقارية والصندوق العقاري عاملان أساسيان لدعم ملف تصدير العقار
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال كريم عصام، خبير التسويق العقاري، إن هناك اختلافا بين البورصة العقارية وإنشاء صندوق عقاري، حيث إن الصناديق العقارية هي أداة استثمارية تتيح الاستثمار في جميع أنواع العقارات دون الحاجة إلى شراء العقارات مباشرة، حيث تقوم هذه الصناديق بجمع أموال المستثمرين واستثمارها في أنواع مختلفة من العقارات، مثل العقارات التجارية والسكنية والإدارية والفندقية.
وأضاف، أن نقطة البدء للبورصة العقارية يمكن أن تكون بالقطاعات الإدارية والتجارية للمؤسسات المملوكة للدولة في مصر والتي تحقق 50٪ من الإجمالي، ويمكن استخراج المستندات وتداولها من خلال البورصة العقارية، كما هو الحال في سوق الأوراق المالية، لافتا إلى أن هذه الفكرة قيد الإعداد لتنفيذها لاحقا.
وأوضح أن المزادات المقترحة للوحدات التجارية والإدارية الحكومية في البورصة العقارية ستسهل الإفراج عن جزء من أصول الدولة.
وأشار إلى أن المعاملات المنصوص عليها في هذه الوثيقة بشأن البورصة العقارية ستفيد العديد من الأطراف المعنية والمستثمرين، حيث سيتم ضمانها كأداة استثمارية خاصة فيما يتعلق بأصول الدولة وفقا للبيانات المقدمة في منتصف العام، بأنه قد بلغ حجم الأصول العقارية في مصر 10 تريليونات جنيه مصري، والتي تمثل حوالي 43 مليون عقار ويمثل التطوير العقاري حوالي 20٪ من الناتج المحلي الإجمالي و 12٪ من حجم العمالة الحالية في مصر.
وأشار إلى أن البورصة العقارية ستساهم في تفعيل أنشطة التصدير في القطاع العقاري وخلق حالة من النمو في السوق العقاري، كما تشارك البورصة في عكس القيمة الحقيقية لأسعار الأصول المتداولة مع مراعاة الاختلافات بين هذه الأصول.
وأضاف أن وجود بورصة عقارية تقوم على قاعدة بيانات واضحة توفر معلومات كافية عن السوق العقاري المصري ، خاصة حول فروق الأسعار بين التجمعات السكنية المختلفة وحتى داخل كل وحدة (مبنى) أو حي، حول العوامل المتعلقة بالموقع والمساحة ومناطق الخدمات وغيرها؛ يشكل عوامل التقييم الأساسية لإنشاء تقييم فعلي للوحدة، والذي يعكس إلى حد كبير الواقع.
وأكد أن الغرض من التبادل العقاري هو السماح لمثمني القطاع العقاري بتحديد قيمة العقار بشكل واقعي وتمثيل القيمة السوقية للعقار بدقة وفقا للتغيرات التي تشهدها السوق من وقت لآخر، حيث إن الحكومة تستهدف تسهيل وتفعيل المعاملات العقارية، مشيراً إلى أهمية الأدوات المعلنة لتحقيق هذه الأهداف والتبادلات العقارية.
كما تسمح البورصات العقارية للمستثمرين لاسيما صغار المستثمرين، بالتداول في السوق والاستحواذ على حصص مختلفة من الوحدات السكنية المعروضة، اعتمادا على استراتيجية العرض والطلب، والذي يعد الخيار الأفضل لحفظ قيمة العملة.

المقال السابق

“بنك القاهرة” مشاركاً في فعاليات الشمول المالي احتفالاً بعيد الفلاح واليوم العالمي للشباب

المقال التالي

وزير الاتصالات يشهد توقيع مذكرة تفاهم مع شركة “فى إم وير” VMware العالمية

متعلقة مقالات

بنك أبوظبي الأول مصر يتيح باقة من الخدمات والمنتجات المصرفية مجانابمناسبة اليوم العالمي للادخار
بنوك

أصول بنك أبو ظبي الأول مصر تقفز إلي 303.119 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث

29 نوفمبر، 2023
بنمو 206%..بنك أبو ظبي الأول مصر يحقق صافي أرباح 8.2 مليار جنيه خلال 9 أشهر
بنوك

بنمو 206%..بنك أبو ظبي الأول مصر يحقق صافي أرباح 8.2 مليار جنيه خلال 9 أشهر

29 نوفمبر، 2023
   مشاركة ناجحة لـ ” كونتكت ” كشريك تكنولوجي في قمة جامعة ” ESLSCA ” التعليمية
بنوك

  مشاركة ناجحة لـ ” كونتكت ” كشريك تكنولوجي في قمة جامعة ” ESLSCA ” التعليمية

29 نوفمبر، 2023
"مدينة مصر" تعزز شراكتها مع الحاذق للإنشاءات برفع تعاقدتها إلى 1.7 مليار جنيه
أخبار

“مدينة مصر” تعزز شراكتها مع الحاذق للإنشاءات برفع تعاقدتها إلى 1.7 مليار جنيهاً

29 نوفمبر، 2023
مواد البناء
مواد البناء

استقرار أسعار مواد البناء اليوم الأربعاء 29 نوفمبر

29 نوفمبر، 2023
وزير السياحة والآثار
السياحة

وزير السياحة: 34% نمواً بمعدلات الحركة الوافدة لمصر خلال العام الجاري

28 نوفمبر، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

مبيعات أكبر 7 شركات عقارية بالبورصة تقترب من 200 مليار جنيه خلال 9 شهور …. الحكومة تبحث مبادرة جديدة تسمح للمطورين ببيع العقارات بالدولار

26 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تتلقى 160طلبا للمنافسة على 74 قطعة طرحت خلال نوفمبر الجارى بالتخصيص الفوري .. “الإسكان” تعتمد المخطط الاستراتيجي لـ”سفاجا” و”القصير”

22 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

“طلعت مصطفى القابضة” تقفز بالمبيعات التعاقدية إلى 93.14 مليار جنيه في 9 أشهر… تنازل رجل الأعمال محمد أبو العينين عن مليون متر أراض بـ”الشروق” لوزارة الإسكان

20 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

خاص .. الإسكان تخصص أراضي بإجمالى 12 مليون متر مربع فى مدينة أكتوبر منذ بداية العام بـ 4 مليارات جنيه…. الشركات العقارية المقيدة تواصل تحقيق نتائج قياسية

15 نوفمبر، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

العاصمة الادارية تتلقى 350 طلب للحصول على الحوافز والتيسيرات الجديدة

العاصمة الادارية تتلقى 350 طلب للحصول على الحوافز والتيسيرات الجديدة

بواسطة Mahmoud
27 نوفمبر، 2023

وزير الإسكان: أجهزة المدن الجديدة تواصل رفع حالة التأهب والاستعداد لفصل الشتاء والتعامل مع الأمطار

وزير الإسكان: أجهزة المدن الجديدة تواصل رفع حالة التأهب والاستعداد لفصل الشتاء والتعامل مع الأمطار

بواسطة فريق التحرير
22 نوفمبر، 2023

الرئيس التنفيذي لشركة cred السوق العقاري المصري والسعودي فرصة حقيقة للتكامل 2

الرئيس التنفيذي لشركة cred السوق العقاري المصري والسعودي فرصة حقيقة للتكامل

بواسطة خاص
26 نوفمبر، 2023

الأرشيف

مبيعات أكبر 7 شركات عقارية بالبورصة تقترب من 200 مليار جنيه خلال 9 شهور …. الحكومة تبحث مبادرة جديدة تسمح للمطورين ببيع العقارات بالدولار

بواسطة فريق التحرير
26 نوفمبر، 2023

خاص .. “الإسكان” تتلقى 160طلبا للمنافسة على 74 قطعة طرحت خلال نوفمبر الجارى بالتخصيص الفوري .. “الإسكان” تعتمد المخطط الاستراتيجي لـ”سفاجا” و”القصير”

بواسطة فريق التحرير
22 نوفمبر، 2023

“طلعت مصطفى القابضة” تقفز بالمبيعات التعاقدية إلى 93.14 مليار جنيه في 9 أشهر… تنازل رجل الأعمال محمد أبو العينين عن مليون متر أراض بـ”الشروق” لوزارة الإسكان

بواسطة فريق التحرير
20 نوفمبر، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول