حصلت شركة “عين العالم” الإماراتية على أول رخصة بناء لمنشآة طبية داخل مشروع العاصمة الإدارية الجديدة والتي تحمل اسم “كابيتال كير” وهو أول مشروع طبي ينفذ في العاصمة الإدارية الجديدة، بالتحالف مع شركة هندازا للاستثمار والتنمية العمرانية.
وتبلغ استثمارات المشروع حوالي 600 مليون جنيه شامله الانشاءات والمعدات الطبية والتجهيزات الميكانيكية والكهربائية، حيث يعتبر “كابيتال كير” المشروع الوحيد الحاصل على كافة الموافقات الخاصة بوزارة الصحة، وشهادة مطابقة المنشآة للمعايير التصميمية للمنشآت الصحية من مركز بحوث الإسكان والبناء.
قال المهندس إسماعيل أحمد نائب رئيس مجلس إدارة شركة هندازا العقارية والمسؤولة عن تنفيذ انشاءات المشروع، إن رحلة الحصول على أول ترخيص لمنشأة طبية في العاصمة استغرقت الكثير من الوقت والجهد والذي وصل إلى قرابة العامين وذلك سعيا من شركة “عين العالم” لتقديم مشروع هو الأول من نوعه في العاصمة مع استيفاء كافة متطلبات المنشآت الطبية عالمياً.
وأضاف: “بعد ماراثون طويل من الموافقات والاعتمادات في عدة جهات حكومية تم الانتهاء من إعداد الأوراق المطلوبة والحصول علي ترخيص البناء رقم 437 لسنة 2021 للمجمع الطبي “كابيتال كير” والذي يعد من أوائل المباني الطبية التي قامت بتطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة للمستشفيات والمباني الطبية في مصر طبقا للقرار الوزاري 402 لسنة 2015 والذي تم البدء في تطبيقه بداية العام 2019″.
وتابع إسماعيل قائلاً: ” قرار الاشتراطات هو الذي يحدد المعايير التصميمية للمستشفيات والمباني الطبية الواجب تطبيقها في مصر، ففي ضوء هذا القرار قام فريق المكتب الاستشاري “ووتر كونسلت د.م. ابراهيم هندي” الإستشاري العام للمشروع والمسؤول عن عن التصميم والمشرف علي تنفيذ المجمع، بالعديد من الخطوات والاعتمادات المطلوبة طبقا للقرار الوزاري و هي أولا: الحصول علي موافقة وزارة الصحة ممثلة في مديرية الصحة بالقاهرة وفي هذه المرحلة يتم تقديم العديد من المستندات مثل البرنامج الوظيفي وسياسات التشغيل وبيان صلاحية الأرض والتصور المبدئي للتصميم وتم الحصول علي موافقة وزارة الصحة علي البرنامج الوظيفي وسياسات التشغيل.
ثانيا، ضرورة الحصول علي موافقة مركز بحوث الإسكان والبناء ويمثله لجنة مراجعة المعايير التصميمية للمستشفيات والمباني الصحية في مصر، وفي هذه الخطوة يتم مراجعة التصميمات المعمارية بالتفصيل، شاملة مسارات الحركة وتفاصيل أقسام المستشفي و تفاصيل الغرف و طريقة التخلص من النفايات و توج ذلك بالحصول علي شهادة مطابقة الكود المصري للمعايير التصميمية للمستشفيات والمنشاءات الصحية في مصر.
ثالثاً، اعتماد التصميم الإنشائي من المجمعة العشرية والحصول علي اعتماد المجمعة بعد مراجعة المشروع بالكامل، ثم الخطوة الرابعة وتتمثل في الحصول علي موافقات الحماية المدنية، وخامساً تقديم تقرير الأثر البيئي للمشروع واعتماده من جهاز شئون البيئة، أما المرحلة السادسة والأخيرة تتمثل في اعتماد جميع ما سبق مع إدارة التراخيص في جهاز مدينة العاصمة الإدارية الجديدة”.
وأضاف نائب رئيس مجلس إدارة شركة هندازا العقارية، أن المكتب الاستشاري يقوم حاليا بعمل الرسومات التنفيذية Shop drawings للمشروع، حيث تم البدء في الإنشاءات مطلع نوفمبر الجاري، ومن المخطط الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للمجمع الطبي خلال 10 أشهر ليتم البدء في التشطيبات والتشغيل الفعلي خلال 18 شهراً، لافتاً إلى أن الشركة تدرس حالياً عدة عروض مقدمة من الشركات المتخصصة لتولي إدارة وتشغيل «كابيتال كير» حيث من المقرر اختيار أحد العروض خلال الشهور القليلة القادمة”. موجهاً الشكر لإدارة المكتب وفريق العمل المتميز الذي ساهم في إخراج هذا العمل المتميز.
المشروع يقع في حي R3 ويُقام على مساحة بنائية إجمالية 16000 م٢، ومكون من 3 أدوار جراج و 4 أدوار طبية متكررة، مشيرًا إلى أن المشروع يضم 2 مستشفى إحداهما لطب وجراحة العيون ، والأخرى متعددة التخصصات تشمل مركز للأشعة والتحاليل والنساء والأطفال ومركز طوارئ مزود بسيارات إسعاف مجهزة لخدمة المترددين على العاصمة الإدارية الجديدة، بخلاف مركز تطعيمات للأطفال، ومن المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2022 وبدء التشغيل في يونيو 2023، بخلاف 22 عيادة طبية متعددة التخصصات و صيدلية. حيث يعد المشروع ركيزة أساسية في تنمية وتطوير العاصمة لما سيوفره من خدمات تسهل حياة السكان والمترددين عليها.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=37889
