فتح الله فوزي: التسعير الخاطئ لن يمكن المطور من تسليم المشروع في موعده  

قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن عام 2020 شهد توقفا عن الحياة لمدة 3 أشهر ثم عادت الحياة لطبيعتها في يوليو 2020، ورغم هذا التوقف إلا أن 90% من الشركات العقارية نجحت في تحقيق مستهدفاتها البيعية لهذا العام.
وأضاف في لقائه ببرنامج عقار يامصر على قناة صدى البلد، إن التحدي ليس في تحقيق مبيعات مرتفعة ولكن في تنفيذ المشروع وتسليمه للعميل في الوقت المحدد، ومع الاشتراطات الجديدة لتنظيم السوق فلن يكون هناك توجيه أموال مشروع لمشروع آخر، كما أن العقار يحقق عائدا استثماريا جيدا للعميل.
وتوقع ارتفاع أسعار العقارات نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة، وبالنسبة لملف تصدير العقار فيظل مستمرا خطة الدولة لتسجيل كافة الوحدات لتسهيل عملية البيع للعميل.
ونصح العميل بالشراء من شركة لديها خبرة وسابقة أعمال قوية والتزام في مواعيد التسليم، ونصح العميل بشراء عقار للاستثمار فيه نظرا لارتفاع العائد على الاستثمار في العقار، وإذا رغب العميل في الاستثمار في الوحدة فعليه الشراء لوحدة تجارية أو أدارية، لافتا إلى أن السعر العادل لهذه الوحدات لا يقل عن 20 إلى 25 ألف جنيه للمتر.
ونصح المستثمر بالبيع بالسعر العادل حتى ولو يتمكن من التسويق السريع وذلك بهدف الالتزام في مواعيد التنفيذ والتسليم، فالسعر الخاطئ لن يمكن الشركة من تسليم المشروع في موعده