عمرو القاضي: جذب السياحة الخطوة الأولى لتصدير العقار للخارج  

قال عمرو القاضي، عضو المجلس المصري لتصدير العقار، إن تصدير العقار عبارة عن شراء الأجانب لعقار خارج بلده ويبدأ هذا الملف بالسياحة أولا فالعميل يقوم بزيارة البلد أولا ثم يقرر شراء عقار بها، موضحا أن الحدث العالمي نقل المومياوات لمتحف الحضارة سيجعل العالم بالكامل يرى مصر ويشجع السياحة ثم يأتي ملف تصدير العقار المصري.
وأضاف في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمة رانيا الشامى أن هناك مدنا قامت بهذه الفكرة وجذب السائحين ثم تسويق عقار فهناك أجانب من جنسيات متعددة لديهم وحدات في الغردقة والبحر الأحمر ويعيشون في هذه المدن، لافتا إلى تطور المنتج العقاري المصري حاليا مع وجود مدن الجيل الرابع حاليا وأبراج سكنية ومنتج عقاري متشطب.
وأوضح أن وجود منافسة قوية بالسوق العقاري المصري يفيد المنتج العقاري المصري ويزيد من قيمته والإبداع فيه، وهناك مناقشات حول إجراءات التسجيل والمساحة وصافي الوحدة السكنية وذلك لتقوية ملف تصدير العقار.
وأكد أن أداء العقار خلال الربع الأول من العام كان آداءً جيداً مع وجود حجم إنشاء قوي في المشروعات المختلفة فالسوق العقاري المصري يتميز بقوته، وسيكون هناك تسليمات خلال العام الجاري تدعم الأداء الجيد للسوق العقاري، لافتا إلى ضرورة تفعيل التمويل العقاري بالسوق لزيادة نشاط السوق.
وأشار إلى أن مبادرة الرئيس بمنح تمويل عقاري بفائدة 3% تفيد المطور والعميل وتنشط السوق العقاري والاقتصاد المصري فالقطاع العقاري يمثل 18% من الناتج المحلي الإجمالي، فمع وجود فجوة بين القدرة الشرائية قيمة العقار يكون دور التمويل العقاري لسد هذه الفجوة، موضحا أن التمويل العقاري يفضل أن يغطي الوحدات تحت الإنشاء.
وقال إن افتتاح مدن الجيل الرابع يقضي على أي شكوك ويجيب على كل تساؤلات المواطنين حول هذه المدن وهناك حجم إنشاءات واضح لكل المواطنين في هذه المدن.