الإثنين, 14 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

علاء فكري ل “لوكيشن”: التمويل العقارى تنتظره فرصة جيدة الفترة المقبلة مع وجود وحدات جاهزة وطلب حقيقي

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
6 يناير، 2021
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن التمويل العقاري له فرصة جيدة خلال الفترة المقبلة مع وجود وحدات جاهزة وسهولة في الإجراءات وطلب حقيقي وقوي يعتمد على الزيادة السكانية، وكلها عوامل تزيد من فرص نمو قطاع التمويل العقاري الفترة المقبلة.

وأوضح في لقائه ببرنامج لوكيشن على قناة النهار، وتقدمة رانيا الشامى أن التمويل العقاري يساعد مصر كدولة نامية للوصول للشرائح السكنية المتوسطة لتتمكن من شراء وحدتها السكنية على فترات سداد طويلة بدلا من التقسيط بمبلغ كبير على فترة زمنية قصيرة، لافتا إلى أن ثقافة المواطن بالتمويل العقاري عنصر هام لتنشيط التمويل العقاري.

وأضاف أن أهم معوقات التمويل العقاري هي كثرة المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري، ويحتاج التمويل العقاري أن يتوافق مع ظروف السوق المصري، فالتمويل العقاري ظهر في الاقتصاد الغربي ذى الفوائد المنخفضة فيتم تمويل العميل بفائدة 3 % ، ولكن في مصر سوق مختلف بتكلفة أموال مختلفة فيكون فائدة التمويل العقاري مرتفعة ومكلفة للعميل.

وأشار إلى أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري تشجع العملاء ولكنها توفر وحدة حتى 2.250 مليون جنيه رغم ارتفاع قيمة الوحدات السكنية، ويجب تقييم التجربة منذ انطلاقها وحتى الآن وذلك لتحقيق الهدف المرجو منها، لافتا إلى أن المبادرة تطلب وحدات كاملة التشطيب والسوق ينفذ وحدات نصف تشطيب.

وقال إن هناك نظرة تفاؤلية للسوق العقاري الفترة المقبلة مع انخفاض الفوائد البنكية والتي تحفز أصحاب الودائع للاستثمار في أنواع مختلفة من الاستثمارات ومنها القطاع العقاري، وتوقع أن يكون للعقار نصيب كبير في 2021 في جذب استثمارات له.

وأكد أن العميل بحاجة لرؤية منظومة تحميه بصورة أكبر، فالسوق العقاري بحجمه الحالي يستحق اهتماما وتنظيما أكبر وهو ما يقوم به اتحاد المطورين العقاريين والذي من المتوقع صدوره قريبا، فهو يضع إطارا تنظيميا للسوق العقاري يطمئن المشتري على وجود جهة تحاسب المخطئ وهو ما يفيد المطور والمشتري.

وقال إن اتحاد المطورين سيحمي المغامر في قطاع الاستثمار العقاري، كما أن تصدير العقار فرصة واعدة لمصر يجلب لها استثمارات بلا حدود وخصوصا في ظل الفرص الاستثمارية الموجودة بالمدن الجديدة حاليا، ويمكن للدولة والقطاع الخاص التعاون للحصول على حصة والمنافسة العالمية.

وتابع أنه يجب تسويق مصر كوجهة للعميل الأجنبي، رغم أن المعارض الخارجية عنصر هام في التسويق ولكن هناك عناصر يجب استيفائها في السوق المحلي مثل توفير الخدمات للعميل بسهولة.

وأكد أن افتتاح مدن الجيل الرابع في 2021 خطوة فعالة وتسهل مزيدا من الاعتماد على التكنولوجيا على مستوى إدارة المدن وتنفيذ المشروعات وإدارتها سواء للحكومة أو القطاع الخاص، مشيرا إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة ستكون عملاقا كبيرا له مستقبل واعد وكذلك العلمين الجديدة.

وأوضح أن شركة بيتا ايجيبت قامت بتسليم 840 وحدة سكنية بمشروع “بيتا جرينز” في أكتوبر وهو مشروع كامل الخدمات والمرافق، وهناك مشروع تجاري “جولف كورنر” تم افتتاحه الشهر الماضي ويقدم خدمات متكاملة، وفي الربع الثاني من 2021 تبدأ التسليمات في مشروع “بيتا جرينز نيو كايرو” في مدينة المستقبل في شرق القاهرة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23111

المقال السابق

علي جابر ل “لوكيشن” : الشركات اكتسبت خبرة فى التعامل مع كورونا خلال الموجة الأولى 

المقال التالي

ولي الدين لطفي ل “لوكيشن” : مبادرة البنك المركزي رفعت نشاط التمويل العقارى لمتوسطى الدخل

متعلقة مقالات

أخبار

مجلس الوزراء: حصر 7500 عقار آيل للسقوط بالإسكندرية وتنفيذ 60 ألف وحدة بديلة

14 يوليو، 2025
تداولات عقارية

سوديك تسلم مشروع June  بالساحل الشمالى قبل الموعد المحدد

14 يوليو، 2025
أخبار

منتدى الخمسين سيدة الأكثر تأثيرًا يكرم المستشارة أمل عمار

14 يوليو، 2025
اخبار مصر

شركة «ND الدربالي» تحقق مبيعات قوية بمشروع «blue diamond» وتقدم عروضًا حصرية للعملاء 

14 يوليو، 2025
أخبار

«المنصور للتطوير» تطلق مشروع «فاونتن» ذو الطابع الفندقي بالمقطم بشراكة استراتيجية مع «فيستا»

14 يوليو، 2025
Oplus_0
أخبار

اتفاقية تعاون استراتيجي بين شركة بي.زون والشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية

14 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«برايم ليفنج للتطوير» تطلق مشروع Prime Nova في قلب حدائق الأندلس بالقاهرة الجديدة

بواسطة فريق العمل
12 يوليو، 2025

وزير الإسكان يُصدر 24 قراراً لإزالة مخالفات بناء بمدينتي السادات ودمياط الجديدة

بواسطة فريق العمل
14 يوليو، 2025

Oplus_0

راين للتطوير العقاري تطلق “مچال تاورز” من قلب الـCBD بالعاصمة الإدارية باستثمارات 3 مليارات جنيه  

بواسطة فريق العمل
10 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

“الإسكان” تتلقى 180 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال يونيو …. “الدستورية العليا” تقضى باختصاص مجلس الدولة بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية

بواسطة فريق التحرير
9 يوليو، 2025

“الإسكان” تطرح 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بـ 4 مليارات جنيه … 500 مليار جنيه مبيعات متوقعة لمطورى الساحل الشمالى خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
6 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥