علاء فكري: قرارات مجلس الوزراء داعمة للقطاع ولكنها ليست حلا جذريا للتحديات الحالية  

قال المهندس علاء فكري، نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال، ورئيس شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن قرارات مجلس الوزراء الأخيرة بشأن السوق العقاري هي قرارات داعمة للقطاع، ولكنها لن تحل أزمة القطاع العقاري بشكل جذري، فهي تعكس دراسة واهتماما من الحكومة للقطاع العقاري.
وأوضح في مداخلة هاتفية لبرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى أن الحكومة قدمت تيسيرات في حدود المتاح، ويجب على المطورين البحث عن حلول أخرى لدعم القطاع، خاصة أن كل الجهات عليها التزامات سواء كانت هيئة المجتمعات العمرانية أو المطورين، وساهمت القرارات الأخيرة في التخفيف من حدة الأزمة على القطاع.
وأشار إلى أن قرارات الحكومة تضمنت مد المهلة الخاصة بسداد أقساط الأراضي ومد فترة التنفيذ، ويجب على المطورين مواجهة مشكلات القطاع بواقعية والبحث عن حلول، وتختلف تلك الحلول من شركة لأخرى بحسب الملاءة المالية ومحفظة الأراضي، فالشركات الأكثر مبيعا هي الأكثر تضررا نتيجة التحديات الراهنة.
وأوضح أن الشيكات الموجودة لدى الشركة من عائدات البيع فقدت جزءا كبيرا من قيمتها نتيجة ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه، ويجب أن يكون هناك حلول تمويلية للشركات بناء على الجدارة الائتمانية للشركة والتي تحدد قابليتها للتمويل، لافتا إلى أن القطاع العقاري يحتاج للتنظيم بحيث يكون للمطورين العقاريين اتحاد يمثل هذه المهنة