16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الخميس, 9 فبراير , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

علاء الشيخ: القطاع العقاري يظل محتفظًا بتنافسيته رغم ارتفاع سعر الفائدة..والربع الأول من 2023 يشهد ارتفاع الطلب

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
5 يناير، 2023
في أخبار
A A
0
علاء الشيخ: القطاع العقاري يظل محتفظًا بتنافسيته رغم ارتفاع سعر الفائدة..والربع الأول من 2023 يشهد ارتفاع الطلب
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد علاء الشيخ، رئيس مجلس إدارة شركة اسيت تاب للتسويق العقاري، أن السوق العقاري العالمي شهد ازدهارًا خلال الفترة الماضية، وخاصة خلال النصف الثاني من 2022، حيث ارتفعت أسعار العقارات ليس فقط محليا ولكن عالميًا، وذلك في ظل التنافس القوي مع ارتفاع أسعار الفائدة والتي شهدت ارتفاعات مستمرة في كافة انحاء العالم لمواجهة التضخم.
وأضاف أن مؤشر أسعار العقارات العالمية لشركة نيت فرانك -إحدى أكبر شركات الاستشارات العقارية في العالم- أظهر ارتفاعًا بنسية 19% على المستوى الدولي بين الربع الأول من 2020 والربع الأول من 2022، كما سجلت بعض الأسواق ارتفاعات أعلى من ذلك بكثير.
وتابع : ” بلا شك لقد أثارت هذه الارتفاعات السعرية في أسعار العقارات خلال 2022 مخاوف من حدوث فقاعات محتملة في سوق العقار ، ليس ذلك فحسب – بل دفع الوضع بعض الحكومات للتدخل أو اتخاذ تدابير احتياطية استعدادا للتدخل لمنع حدوث أي فقاعه بالسوق العقارية ، إلا أن الواقع دائما مايأتي بعكس كل تلك التوقعات”.
وأشار إلى أن القطاع العقاري تصدر المشهد بإغتنامه قدرا أكبر من ثقة المواطنين الراغبين في الإدخار والحفاظ علي قيمه مدخراتهم من التآكل أمام شبح التضخم، ولعل تلك المعادلة الصعبة لا يتم تحقيقها بسهولة في أي محفظة إدخارية أخرى في أي اقتصاد وخاصة الاقتصاد المصري، لافتا إلى أن حجم الطلب ومعدلات التغير السعري في قيمة المنتج العقاري في مصر تحديدا إنما تعكس وبوضوح مدى ثقة المصريين في العقار كإستثمار أمن ومضمون لحفظ قيم مدخراتهم من التآكل.
وأضاف أنه رغم ما حدث في 2022 من قيام البنوك المركزية برفع أسعار الفائده بنسب متفاوتة، إلا أن القطاع العقاري ظل قادر على الصمود محليا وعالميا رغم ارتفاع أسعار الفائدة، موضحا أنه مع استقرار معدلات التضخم، ووصولها الي معدلاتها الآمنة المستهدفة ، سيترتب عليها ثبات أسعار الفائدة ، فإن ذلك سيكون دافعا قويا لنمو الطلب علي العقار خلال الربع الأول من 2023 وهو ما قد يستمر حتي نهايه العام.
ونوه أن المخاطرة الآن تكمن في الخوف بأن نعتقد أن البنوك المركزية تتحرك بشكل سريع لكبح جماح التضخم، أو أن فلسفتها برفع أسعار الفائدة للتصدي للتضخم غير مجدية أو فعالة، حيث أن الرغبه في أن تقوم البنوك المركزية تتحرك بقوة كبيرة قد يتسبب في انتقال سوق العقارات من مرحلة التباطؤ في النمو إلى مرحلة الرغبة السريعة في التخلص من العقارات بصفتها استثمارات محكومة عليه بالخسارة في الأجل القصير على الأقل نتيجة تراجع الأسعار.
وتابع أن خطر حدوث انهيار في القطاع العقاري على المستوى العالمي أمر بعيد المنال حتى الآن، حيث أن النظام المصرفي عالميا أصبح يمتلك من القوة، ما يمكنه من إستيعاب أي هزات في القطاع العقاري متوقع حدوثها.

المقال السابق

مجموعة enza: منافس جديد في سوق المدفوعات الإلكترونية الأفريقية

المقال التالي

تقدم ASUS رؤية مستقبل لا يصدق في CES 2023

متعلقة مقالات

مجلس الوزراء يعلن أسماء 32 شركة المقرر طرح أسهم بها بالبورصة أو لمستثمر استراتيجي
أخبار

مجلس الوزراء يعلن أسماء 32 شركة المقرر طرح أسهم بها بالبورصة أو لمستثمر استراتيجي

8 فبراير، 2023
قرارت مجلس الوزراء
أخبار

الوزراء : 32 شركة سيتم طرح أسهم بها فى البورصة أو لمستثمر الاستراتيجي

8 فبراير، 2023
على جابر لـ”اللي بنى مصر”: سوق العقارات يعانى عدم الاستقرار بسبب تغير سعر الصرف وطرح شهادات ٢٥%
أخبار

على جابر لـ”اللي بنى مصر”: سوق العقارات يعانى عدم الاستقرار بسبب تغير سعر الصرف وطرح شهادات ٢٥%

8 فبراير، 2023
العاصمة الإدارية تشارك بقمة المناخ بشرم الشيخ
أخبار

خالد عباس: انتقال الحكومة بالكامل للعمل من العاصمة الإدارية الجديدة بنهاية شهر مارس المقبل

8 فبراير، 2023
النيل للتطوير العقاري تستعد لطرح “أعلي فندق في إفريقيا “
أخبار

النيل للتطوير العقاري تستعد لطرح “أعلي فندق في إفريقيا “

8 فبراير، 2023
“ماجنوم العقارية” تتعاون مع يونيسف لتمكين الشباب رقمياً
أخبار

“ماجنوم العقارية” تتعاون مع يونيسف لتمكين الشباب رقمياً

8 فبراير، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

“الوزراء” يقر تسويق المنتج السياحى بالقطاع الغربى فى “العلمين الجديدة” بالدولار .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض فى القاهرة الجديدة للبيع بنظام التخصيص بالدولار

8 فبراير، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تطرح 97 قطعة أرض بمساحة 871 فدانا فى 21 مدينة جديدة الشهر الجارى.. وتعلن تفاصيل التيسيرات الجديدة للأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية

5 فبراير، 2023
نشرة اليوم

الحكومة تستجيب لمطالب المطورين وتقر حزمة تيسيرات أبرزها مد المدد الزمنية للمشروعات بنسبة 20% وترحيل الأقساط .. “الإسكان” تعتمد أنظمة سداد وتيسيرات للدفع الفوري لأراضى “بيت الوطن”

1 فبراير، 2023
نشرة اليوم

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

29 يناير، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«ابتكار العقارية» تنفيذ 11 مشروع عقاري بمنطقة الاندلس بالقاهرة الجديدة باستثمارات تتخطي 100 مليون جنيه

«ابتكار العقارية» تنفيذ 11 مشروع عقاري بمنطقة الاندلس بالقاهرة الجديدة باستثمارات تتخطي 100 مليون جنيه

بواسطة فريق التحرير
8 فبراير، 2023

محمد خطاب رئيسًا تنفيذيًا لشركة «أوربت للتطوير» ضمن خطتها للتوسع والاستعانة بقيادات قوية ومؤهلة

محمد خطاب رئيسًا تنفيذيًا لشركة «أوربت للتطوير» ضمن خطتها للتوسع والاستعانة بقيادات قوية ومؤهلة

بواسطة فريق التحرير
7 فبراير، 2023

السايس لـ”اللي بنى مصر”: مطالب المطور بإعادة تسعير الوحدة مرة أخرى بعد البيع لا تتم دون موافقة العميل

السايس لـ”اللي بنى مصر”: مطالب المطور بإعادة تسعير الوحدة مرة أخرى بعد البيع لا تتم دون موافقة العميل

بواسطة فريق التحرير
5 فبراير، 2023

الأرشيف

“الوزراء” يقر تسويق المنتج السياحى بالقطاع الغربى فى “العلمين الجديدة” بالدولار .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض فى القاهرة الجديدة للبيع بنظام التخصيص بالدولار

بواسطة فريق التحرير
8 فبراير، 2023

“الإسكان” تطرح 97 قطعة أرض بمساحة 871 فدانا فى 21 مدينة جديدة الشهر الجارى.. وتعلن تفاصيل التيسيرات الجديدة للأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية

بواسطة فريق التحرير
5 فبراير، 2023

الحكومة تستجيب لمطالب المطورين وتقر حزمة تيسيرات أبرزها مد المدد الزمنية للمشروعات بنسبة 20% وترحيل الأقساط .. “الإسكان” تعتمد أنظمة سداد وتيسيرات للدفع الفوري لأراضى “بيت الوطن”

بواسطة فريق التحرير
1 فبراير، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول