قالت عبير عصام، رئيس مجلس أمناء المجلس العربي لسيدات الأعمال، ورئيس شركة عمار العقارية، أن السوق تشهد حالة من التنظيم خلال الفترة الحالية غير مسبوقة وبدعم من رئيس الجمهورية ورئيس مجلس الوزراء للاستفادة من قوة وآداء السوق العقارية، كما أنها أصبحت مليئة بالفرص الاستثمارية الجاذبة للمستثمرين الأجانب.
أوضحت في لقائها مع الإعلامي إبراهيم الشواربي ببرنامج حوارواستثمار، أن مصر بها طلب كبير مرجعه الزيادة السكانية وهو ما يخلق احتياج للسكن لمختلف الشرائح السكنية، مما يجعلها سوقا جاذبة للمستثمرين، لافتة إلى أن الدولة بدأت مؤخرا بالتعاون مع المطورين للترويج لتلك الفرص الاستثمارية في المعارض والمحافل الدولية.
أشارت إلى أن الشركات الكبرى ذات الملاءة المالية القوية قادرة على التعاون مع الدولة والشراكة معها مقابل منح فرص للشركات المتوسطة بما يسمح لها بالتدرج في تنفيذ استثمارات كبيرة فيما بعد.
قالت أن متوسط الأسعار للمتر السكني بأكتوبر حاليا يتراوح بين 8 و 15 ألف جنيه للإسكان الفاخر، ولإسكان متوسطي الدخل والشباب بمتوسط 5 آلاف جنيه للمتر، و20 ألف جنيه للمتر التجاري وهي أسعار تتناسب مع تلك الشرائح السكنية، فأكتوبر أصبحت من المدن الجاذبة للعملاء للسكن بها مع توافر الخدمات والتنمية بها.
أكدت أن الدولة تنفذ عدد كبير من المدن الجديدة في وقت واحد نفذته في عشرات السنين من قبل وتعمل على زيادة معدلات التنفيذ في تنمية تلك المدن لسرعة نقل السكان بها وهي تنمية تتم في شرق وغرب القاهرة معا، موضحة أن مدينة سفنكس الجديدة ستكون من المدن الواعدة استثماريا الفترة المقبلة.
أضافت أن الشركات العقارية يجب أن تطور من أفكارها لتنفيذ المشروعات السكنية والمولات التجارية بحيث لا يكون مجرد محلات ولكن يجب إدخال عناصر جاذبة جديدة، فشركة عمار العقار لديها مول تجاري بأكتوبر على مساحة 10 آلاف متر وقامت بتصميم ممر للجري وللدراجات لاستخدامه من قبل عملاء المول، كما أن لديها مول آخر تفكر في تنفيذ غرف فندقية في آخر طابق بالمول للاستفادة من توجه السوق للغرف الفندقية.
قالت أن المساحة الناجحة للوحدة في أكتوبر تتراوح بين 100 و 150 م فهي تناسب الشاب المقبل على تكوين أسرة وتناسب الأسرة ذات العدد ويمكن السكن بها والاستثمار بها، مطالبة العميل باختيار الموقع المناسب للوحدة بحيث تكون في منطقة لها مستقبل في التنمية ليتمكن من رفع قيمتها الاستثمارية، مؤكدة على أن العقار أفضل وعاء ادخاري والأكثر أمنا للعميل.
كشفت عن تدشين المؤتمر الأول للمجلس العربي لسيدات الأعمال أفسطس المقبل، والذي سيضم السيدات العاملات في القطاع العقاري من مستثمرات ومصممات هندسيات وتسويق عقاري، لتكون النسخة الأولى للمؤتمر والتي تنطلق من بلد المقر وهي مصر لتنتقل فيما بعد لدول أخرى.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=4518
