قال الدكتور عبد الرحمن خليل، عضو مجلس إدارة شركة ساري للاستثمار العقاري، إن سابقة أعمال المطور العقاري هي الآلية التي يمكن أن نعتمد عليها في تقييم أي مطور عقاري، وذلك بالتعرف على حجم الأعمال التي نفذتها الشركة وطبيعة المشروعات وجودة التنفيذ ومواعيد التسليم المنضبطة.
وأضاف في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، أن الشركات الجديدة التي ليس لديها سابقة أعمال فيمكن أن يتم تقييمها بناء على وجود كوارد ذات خبرة ممثلة في هيكل إدارة الشركة، بالإضافة إلى تفاصيل المشروع وجديته، ويظل المطور تحت الاختبار لحين إنهاء مشروعه وتسليمه بما تم الاتفاق عليه.
وأوضح أن مصطلح “الكاش باك” يجعل سعر الوحدة مختلف من شركة لأخرى، وفي حالة وجود شركة تعمل بهذا النظام فإن العميل يجب أن يهرب، فالعلاقة بين المطور والمسوق العقاري تعني حصول المسوق على عمولة من المطور وليس العميل، لافتا إلى أن العلاقة بين العميل والمسوق هي علاقة مستمرة وليس مؤقتة.
وأشار إلى أن الدعاية والتسويق والإعلانات ليست المعيار الوحيد للحكم على كفاءة المطور العقاري وجديته، والمطور الجديد يظل تحت الاختبار لحين تنفيذ ما أعلن عنه وجديته في التسليم والتنفيذ وجودة المشروعات المنفذة.
وأكد أن السوق العقاري مليء بالفرص الاستثمارية التي تجعله قادرا على استيعاب مزيد من الشركات العقارية، فلا يزال هناك فرص استثمارية واعدة بالسوق سواء للمستثمرين أو العملاء، كما أن هناك رقعة عمرانية تتطلب التنمية .
