“غرفة التطوير”: إلغاء رسوم التخديم من الخارج للأنشطة الفندقية والتعليمية ورفع نسبة الخدمات إلى 15%
“رواسى العقارية” تعتزم إصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه الأسبوع الجارى
“مصر الجديدة” تعلن مد فترة تقديم عروض استغلال مجمع مدينة غرناطة
خاص .. دانة للسياحة تدير فندقين بالغردقة وشرم الشيخ مطلع 2024
“مدينة مصر” تدرس عددًا من الفرص الاستثمارية داخل وخارج مصر
“الإسكندرية للاستثمارات والتنمية” تطرح 3 مشروعات عقارية خلال 2023
“هيرميس” تصدر سندات توريق بـ 472 مليون جنيه للمصرية لإعادة التمويل العقاري
رجل الأعمال الإماراتي خلف الحبتور: مهتم بالتعاون مع الصندوق السيادي والتواجد في الساحل الشمالي
هايد بارك العقارية للتطوير تتبرع بأكثر من 5 ملايين جنيه على أنشطة خيرية خلال 4 شهور
مدينة O West تتعاون مع أورنچ مصر لتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة لمدة 10 سنوات
مباني إدريس تطرح المرحلة الثانية من مشروع “Koun” برأس الحكمة
الموسم الثانى من برنامج ” I Talk” يستضيف مجموعة من قادة شركات التطوير
خاص .. “جي تي اي” تتفاوض لشراء فندق عائم بأسوان
“مدن للتطوير” تطلق مشروع يضم شققا سكنية وفندقية بالقاهرة الجديدة
مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة شاملة مشروع بيت الوطن
“نيو جيرسي” تشارك بمعرض سيتي سكيب بالرياض
التفاصيل
أعلن المهندس محمد بن صالح البطى، الرئيس التنفيذى للشركة الوطنية للإسكان، عن إطلاق مشروع جديد لتطوير مدينة جديدة بالعاصمة السعودية الرياض بالشراكة مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة، المطور العقارى الأبرز فى مصر، برعاية من وزير الشئون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل وفق “البورصة”.
وأكد البطى، فى كلمته خلال فعاليات مؤتمر سيتى سكيب العالمى المقام بالمملكة العربية السعودية، أن المشروع الجديد هو مدينة “بنان”، وهى مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات.
وأشار البطى، إلى أن المشروع الجديد سيتم تنفيذه وفق معايير عالمية فى مدينة الرياض، ويعد من أضخم الشراكات الإقليمية التى تبرمها الشركة الوطنية للإسكان مع شركات التطوير العقارى الإقليمية.
وأكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن التكلفة الاستثمارية لمشروع مدينة “بنان” الجديدة التى ستطورها مجموعة طلعت مصطفى شرق عاصمة المملكة العربية السعودية تصل إلى 40 مليار ريال سعودى وأنه سيتم الإعلان عن تفاصيل المشروع الجديد خلال شهرين .
وسيقام المشروع الجديد فى ضاحية الفرسان بالرياض، ويعد أحد أكبر المشاريع السكنية فى الضاحية، ويأتى بمساحة إجمالية تقدر بـ10 ملايين متر مربع، خصص منها 40% مساحات خضراء ويوفّر المشروع 27.750 ألف وحدة سكنية بين فلل ووحدات سكنية للعائلة بمساحات تتراوح من 220 إلى 400 متر مربع، وشقق سكنية بمساحات مختلفة.
وسيكون المشروع متعدد الاستخدامات حيث يضم خدمات متكاملة مثل: الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ونادٍ رياضى ومناطق خدمات عامة. “التفاصيل”
تخطط شركة رواسى للتطوير العقارى التابعة لبنكى الأهلى ومصر لإصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه بحسب مصادر لـ”البورصة”.
وأضافت، أن الإصدار بات فى المراحل النهائية فى انتظار موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية، ومن المتوقع أن ينتهى خلال الأسبوع الجاري.
ويعمل كل من شركة الأهلى فاروس مستشارًا ماليًا للإصدار، ومكتب الدرينى شركاؤه مستشارا قانونيا، ومكتب حازم حسن للمحاسبة “كيه بى ام جى” مراجع حسابات للإصدار.
”رواسى للتطوير العمرانى” هى شركة مملوكة مناصفة لبنكى الأهلى ومصر تم تأسيسها برأسمال 200 مليون جنيه، وتساهم الشركة الجديدة فى تطوير أصول عقارية تصل قيمتها إلى 9 مليارات جنيه فى مشروع «مدينتى» بالتعاون مع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة. “التفاصيل”
قال رجل الأعمال الإماراتي خلف الحبتور، إنه مهتم بالاستثمار في تنفيذ المشروعات المطروحة من خلال صندوق مصر السيادي؛ في ظل الاستفادة الثنائية. وفق “المال”
وأضاف على هامش افتتاح مركز حبتور للأبحاث، أنه لم يجر أي مفاوضات فعلية أو مباحثات حتى الآن مع الصندوق السيادي أو الفرص المتاحة ، مشيرا إلى أن السوق المصري يتمتع بالفرص الجيدة في كل القطاعات.
وذكر أن الساحل الشمالي من المناطق الجيدة والواعدة للغاية وتمتلك مستقبل كبير. “التفاصيل”
تطرح شركة الإسكندرية للاستثثمارات والتنمية العمرانية إحدى الشركات التابعة لقطاع الأعمال 3 مشاريع عقارية خلال العام الجارى وفقا لـ”داليا العنانى”، رئيس مجلس إدارة شركة ريل مارك للتسويق العقارى .وفق “أموال الغد”
أكدت أن شركة الإسكندرية قامت بطرح مشروع استثماري بالساحل الشمالى وهو مشروع ”آريبا” فى الكيلو 90 ، بالإضافة إلى طرح مشروعين عقاريين فى نفس العام ، لتستحوذ على النصيب الأكبر من حجم طروحات المشروعات العقارية التابعة لقطاع الأعمال.
أضافت أن شركة ريل مارك تعمل مع كافة شركات قطاع الأعمال فى مختلف المشاريع، كما بدأت الشركة منذ نهاية 2022 فى التوجه للعمل مع القطاع الخاص. “التفاصيل”
قررت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مد العرض الفني والمالي بطرح تأجير واستغلال مجمع مدينة غرناطة إلى يوم الخميس 19 أكتوبر 2023. وفق “البورصة”
وكانت أعلنت الشركة طرح وتأجير واستغلال مجمع مدينة غرناطة والتي تقدر مساحتها حوالي 11.1 ألف متر مربع.
وأوضحت الشركة، أن طرح المجمع بهدف استغلاله في الأنشطة السياحية والترفيهية والثقافية المختلفة.
وأضافت، أنه سيتم طرحه بداية من يوم الأحد 21 مايو الجاري، على أن يكون يوم الخميس 7 سبتمبر المقبل آخر موعد لتقديم العروض. التفاصيل”
وقّعت مدينة O West ، المدينة المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية بغرب القاهرة، اتفاقية تعاون مع شركة أورنچ مصر لمدة 10 سنوات.
يهدف هذا التعاون إلى مد مدينة O West بشبكة الألياف الضوئية لتوفير إنترنت فائق السرعة بالإضافة إلى خدمات Triple Play وذلك وفقاً لأحدث النظم التكنولوجية العالمية التي تتماشى مع خطة التحول الرقمي الوطنية.
وتأتي هذه الاتفاقية في إطار دعم مجهودات مدينة O West لإنشاء شبكة اتصالات عالية التقنية وبنية تحتية رقمية متطورة، مما يجعل O West مدينة رقمية متكاملة، وقع الاتفاقية كل من تامر دويدار، الرئيس التنفيذي لمدن O West ومكادي هايتس وبيوم، والمهندس ياسر شاكر، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة أورنچ مصر. “التفاصيل”
بدأت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري طرح المرحلة الثانية من مشروعها الجديد “Koun”، في رأس الحكمة وذلك بعد بيع المرحلة الأولي بالكامل مبيعات 2 مليار جنيه.
ويقع على مساحة 447.657.5 متر مربع باستثمارات تصل لحوالي 6 مليارات جنية ضمن خطة الشركة التوسعية في مشروعاتها المختلفة بحسب المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مباني إدريس.
تضم المرحلة الثانية 410 وحدات ومتوقع مبيعات مليار جنيه خلال العام الجاري 2023 وسيتم ضخ 300 مليون جنيه بالأعمال الإنشائية للمشروع خلال العام الجاري 2023 “التفاصيل“.
انضم إلى قناه بروبرتى بلس على تطبيق واتساب لمتابعة كل جديد فى القطاع العقارى
سياحة
خاص ..تبدأ شركة دانة للسياحة وإدارة الفنادق، في إدارة فندقين جديدين في الغردقة وشرم الشيخ مطلع 2024، وفقا لعمرو لبيب العضو المنتدب والمدير المسئول بشركة “دانة”.
أوضح لـ”بروبرتى بلس”، أن الطاقة الفندقية للمشروعين تصل إلى 500 غرفة فئة 5 نجوم.
كشف أن شركته وضعت خطة تسويقية للفندقين تعتمد على زيادة الإشغالات والإيرادات بما لا يتعارض مع بنود الاتفاق مع المالك.
لفت إلى أن شركته كانت تتفاوض مع فندقين آخرين بالبحر الأحمر لكنها لم تتوصل لاتفاق.
أضاف أن شركته تتفاوض مع عدد من الفنادق فئة 4 و 5 نجوم بعدد من المحافظات السياحية، خاصة البحر الأحمر وجنوب سيناء.
قال إنه بإضافة الفندقين الجديدين تقترب الطاقة الفندقية لشركته من 1000 غرفة.
خاص .. تتفاوض شركة جي تي اي للسياحة على شراء فندق عائم بأسوان، وفقا لرئيس مجلس الإدارة، علي العقدة
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن المفاوضات الحالية حول سعر الفندق، لأن الانتعاش الحالي في الحركة السياحية الوافدة أدى لارتفاع أسعار المنشآت.
توقع الانتهاء من الصفقة قبل نهاية العام الجاري، لتبدأ شركته بعد ذلك في ترخيص الفندق والتسويق له.
كما توقع انتعاش الحركة السياحية بشكل كبير خلال فصل الشتاء على الأقصر وأسوان بشكل خاص بسبب اعتدال الطقس فيهما.
وعلى الجانب الآخر قال إن شركته انتهت من تطوير 30% من فنادقها في منطقة سهل حشيش، وستبدأ المرحلة الثانية من التطوير مطلع 2024.
لفت إلى أن الفندق يضم 350 غرفة وجناحا، وتصل إشغالاته إلى 70% من جنسيات متعددة.
وتمتلك جي تي آر فندقا آخر في مدينة الغردقة على الممشى السياحي يضم 240 غرفة وجناحا.
تـــوك شو
قال المهندس هاني العسال، وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، إن مصر تشهد تنمية عمرانية شاملة، وجاءت خطة الغرفة لتدشين مؤتمر عالمي للتعريف بحجم التنمية العمرانية، حيث تنفذ مصر جيلا من المدن الجديدة العالمية وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
وقالت الدكتورة نيفين عبد الخالق، عضو مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال المصريين، إن الاستدامة تعني توفير الموارد للأجيال المقبلة، ويتم التركيز في تدشين المدن الجديدة على تقليل استهلاك الطاقة مع إعادة تدوير المواد المستخدمة، لافتة إلى أن مصر قامت بجهود قوية في ملف الاستدامة. “اللقاء كامل”
وقال المهندس طارق بهاء، خبير التنمية والتطوير العقاري، وعضو جمعية رجال الأعمال المصريين، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة ten مع الإعلامي أحمد مصطفى، إن البيع لم يعد المشكلة الأبرز أمام الشركات العقارية، فالشركات حققت مبيعات قوية خلال النصف الأول من العام الجاري، فالعميل لديه وعي بارتفاع أسعار العقارات، مؤكدا أن الاستثمار العقاري هو آمن استثمار.
وأضاف الدكتور محمد راشد، عضو غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن التضخم العالمي بدأ مع أزمة كورونا وتوقف سلاسل الإمداد مرورًا بالأزمة الروسية الأوكرانية وهو ما أثر على صناعة التطوير العقاري، فهي صناعة ترتبط بها حوالي 100 صناعة، لافتا إلى أن القطاع العقاري يساهم بحوالي 24% في الناتج الإجمالي المحلي. “اللقاء كامل”
انتهت التحضيرات اللازمة لانطلاق الموسم الثانى من برنامج “I Talk” بعنوان “مستقبل العقارات” وتسلط الضوء بأسلوب عصري متميز على حاضر ومستقبل شركات التطوير العقاري عبر لقاءات مباشرة مع الرؤساء التنفيذيين لأقوى الشركات العقارية في مصر والعالم العربي لعام 2023 . “اللقاء كامل”
انفوجراف
نتابع أيضا
أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أن الغرفة نجحت في تحقيق مكاسب جديدة للسوق العقاري.
وأوضح في كلمته خلال الجلسة الأولى بالمائدة المستديرة التي أقيمت تحت عنوان “مستقبل قطاع التطوير العقاري” أن وزارة الإسكان وافقت على إلغاء الرسوم مقابل التخديم للخارج بالنسبة للشقق الخدمي فى المشروعات للنشاط الفندقى والتعليمى، وتسعى الغرفة لتخفيض رسوم التخديم من الخارج للأنشطة التجارية والإدارية وهو ما يفيد المطور العقاري.
أشار إلى موافقة وزارة الإسكان على تغيير نسبة المساحات المخصصة للنشاط الخدمي في المشروعات لتتراوح بين 5 و15% بدلًا من النسبة الحالية التي تتراوح بين 8 و 12%، لافتا إلى أن النسبة الجديدة تعظم العائد الاستثماري للمشروع.
وتابع أنه تم الموافقة على زيادة المسطحات البنائية 10%، وأن المشروعات لم تكن قادرة على استغلال تلك الميزة فاستطعنا خفض منسوب الدور الأرضى بحيث تستطيع بناءه كشقق بحدائق في حالة وجود قيود ارتفاعات. “التفاصيل”
كشفت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، عن دراسة عدد من الفرص الاستثمارية داخل وخارج مصر خلال الفترة الحالية وفق “البورصة”
وأكدت الشركة ردًا على استفسارات البورصة بشأن ما نشر بعنوان (مدينة مصر تدرس عددًا من الفرص الاستثمارية داخل وخارج مصر)، أن الفكرة ما زالت تحت الدراسة حتى الآن.
وأطلقت شركة مدينة مصر، منصتها “طوبة” والتي تعتمد على مرونة السداد حسب حاجة العميل لفترة تصل إلى 10 سنوات وبدون شيكات بنكية، وسوف يتم تطبيقها لأول مرة فى مشروع إيلان فى سراى بالقاهرة الجديدة. “التفاصيل”
قدمت شركة هايد بارك للتطوير العقاري، المساندة والدعم للعديد من المؤسسات الخيرية من خلال تبرعات تجاوزت الـ 5 ملايين جنيه خلال النصف الأول من عام 2023، وتتنوع جهود “هايد بارك” على مدار العام بين تقديم وجبات إفطار للمئات من الأسر بالقرى الفقيرة، وشراء أجهزة ومستلزمات طبية وكذلك تحمل نفقات إجراء عمليات جراحية لمرضى القلب والسرطان للمساعدة في شفائهم وإدخال الفرح والسرور على نفوس ذويهم.
قال المهندس أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير: “تؤمن هايد بارك” إن الأولوية الرئيسية للقطاع الخاص تحقيق تنمية اجتماعية مستدامة، وذلك من خلال التعاون مع منظمات المجتمع لمساندة جهود الحكومة في توفير حياة كريمة لغير القادرين، ولذا نحرص على عقد شراكات مع مؤسسات خيرية لها خبرات طويلة خاصة في ملف الصحة وإطعام الفئات المستحقة لمساعدتها على إنجاز هذا الدور “التفاصيل“.
أعلنت إي اف چي هيرميس، بنك الاستثمار الرائد، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب قد نجح في إتمام إصدار سندات توريق بقيمة 472 مليون جنيه لصالح الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري، وهو الإصدار الأول من نوعه ضمن برنامج إصدار سندات توريق تمت الموافقة عليه مؤخرًا بقيمة 3 مليارات جنيه.
وقد تم طرح الإصدار على ثلاث شرائح وتبلغ قيمة الشريحة الأولى 66.1 مليون جنيه ومدتها 13 شهراً والشريحة الثانية 193.5 مليون جنيه ومدتها 36 شهرًا والشريحة الثالثة 212.4 مليون جنيه ومدتها 69 شهرًا “التفاصيل“.
تشارك شركة نيو جيرسي للاستثمار والتطوير العقاري في فعاليات معرض سيتي سكيب العقاري العالمي بالمملكة العربية السعودية والذي يقام في الفترة من 10– 13 سبتمبر 2023 في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات.
وتشارك نيوجيرسي بالمعرض بطرح مجموعة مشروعات بالعاصمة الإدارية والعين السخنة، كما تقدم الشركة عروضا حصرية بحسب المهندس جرجس يوسف رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأكد أن الشركة تطرح خلال أيام المعرض مجموعة من وحدات مشروع جورا بالعين السخنة، على مساحة 10 أفدنة باستثمارات تصل لمليار جنيه “التفاصيل“.
أطلقت شركة ”مدن للتطوير العقاري”، أحدث مشروعاتها بـ”الجولدن سكوير” بالقاهرة الجديدة بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ويتم تنفيذ المشروع بالشراكة مع شركة RO.
وتستعد ﻹطلاق مشروعين آخرين بشرق القاهرة والساحل الشمالي بحسب أحمد أسامة، المدير التنفيذى للشركة.
قال، إن الشركة تحقق أعلى معدﻻت إنجاز بمشروعاتها الجاري تنفيذها اﻵن بالعاصمة اﻹدارية الجديدة وعددها 7 مشروعات. “التفاصيل”
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على منح مهلة لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة، شاملة أراضي “بيت الوطن”، الساري تخصيصها، أو التي تم إلغاؤها لعدم الاستلام، وذلك تيسيرا من الهيئة على المواطنين، ومنحهم فرصة لاستلام قطع الأراضى المخصصة لهم. “التفاصيل”
