أكد طارق عيد، عضو مجلس إدارة شركة الرياض كاسيل للتطوير العقاري، أن الاعتماد على شركات الإدارة المتخصصة في المشروعات العقارية يعد بوابة الانطلاق الرئيسية نحو التوسع في تصدير العقار، خاصة في ضوء التوجه المتنامي للحكومة والقطاع الخاص للاستحواذ على نصيب من حجم تصدير العقار عالميا.
وأضاف أن شركات التطوير العقاري مطالبة بدور حيوي وقوي في هذا الملف، بحيث تستعين بشركات الإدارة المتخصصة بمشروعاتها المختلفة، وهو ما يحافظ على جودة المشروع وبالتالي قيمته الاستثمارية وبالتالي تعظيم العائد على الاستثمار في المشروع، لافتا إلى ضرورة تقديم منتجات عقارية تحظى باهتمام العميل الأجنبي مثل منتج الوحدات الفندقية.
وأوضح أن كل منتج عقاري يكون له الشركات المتخصصة في إدارته وذلك لتقديم أفضل خدمة تتناسب مع نشاط المشروع وتفاصيله، وهناك بالفعل عدد كبير من الشركات العقارية التي تعاقدت مع شركات إدارة متخصصة بمشروعاتها خلال الفترة الأخيرة، لافتا إلى أهمية تصدير العقار في توفير عملة صعبة للدولة.
ونوه إلى أن منتج الوحدات الفندقية يتناسب مع اختيارات العميل الأجنبي، كما أصبح توجها أيضا للعميل المحلي الراغب في الاستفادة من وحدته مع تأجيرها أيضا في حالة عدم إشغالها وذلك لتحقيق عائد استثماري منها، وهو ما يتم من خلال شركات إدارة فندقية متخصصة تكون مسؤلة عن صيانة دورية للوحدات الفندقية، وكذلك تحويل العوائد المالية المستحقة للعميل، مما يجعلها فرصة ممتازة لتصدير العقار سواء لأفراد أو لمؤسسات مالية كصناديق استثمارية.
وتابع أن هناك شركات متخصصة في إدارة المشروعات التجارية، والتي تساهم في توفير عائد استثماري متميز، بالإضافة إلى تعاقدها مع علامات تجارية عالمية للتواجد ضمن المشروع، والتي يتم اختيارها بعناية لتكون محل اهتمام المستثمر الأجنبي، مؤكدا أنه مع وجود هذه الكيانات الإدارية المتخصصة فيصبح العقار المصري منتجًا قابلًا للتصدير.
