اعلنت شركة «IGI Developments» عن أبرز ملامح خطتها الاستثمارية للعام الجاري، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات خلال 2023 تعادل 4 أضعاف مبيعات العام الماضي، وضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه في انشاءات مشروعاتها.
قال المهندس شريف مصطفى العضو المنتدب للشركة، إن الشركة تستهدف تنفيذ مشروع عقاري متكامل على مساحة 540 فدان بمدينة سفنكس الجديدة وعلى بعد دقائق من مطار سفنكس.
وأضاف أنه جاري اعداد المخطط الخاص بالمشروع وسيتم الاستعانة باستشاريين متخصصين في مجال البناء المستدام والعمارة الخضراء لتنفيذ المشروع بأحدث مستوى، كما تتضمن خطة الشركة للمشروع في هذا النطاق توجيه المباني لتوفير الطاقة، كما يتم دراسة تنفيذ محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي وإعادة تدويرها للاستخدام في أغراض ري المسطحات الخضراء مع استخدام أنظمة الري لترشيد المياه المستخدمة وإعادة استخدام مياه الأمطار في الري.
وأوضح أن الشركة لديها عدد من الشركات الشقيقة منها شركة «Income» وتعمل كوسيط لشركات البنية التحتية الأكثر تخصصا في العالم، وهي الوكيل لشركة CSCEC الصينية التي تنفذ مشروعات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، وشركة «Ginza» من الشركات الشقيقة أيضا ولديها باع طويل في مجال الإنشاءات.
وتابع أن محفظة أراضي المشروعات الغير سكنية لدى الشركة تبلغ حوالي 350 ألف متر مربع، وسيتم طرح 4 مشروعات تجارية وإدارية تقع بقلب مشروعات الشركة بالسادس من أكتوبر، بالإضافة الى مدرسة على مساحة 15 ألف متر ومشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 50 ألف متر مربع على طريق الواحات.
وأضاف أن إجمالي استثمارات هذا المشروع تبلغ 10 مليار جنيه، كما تتضمن مشروع تجاري على وصلة دهشور من طريق الواحات باستثمارات 2.5 مليار جنيه، موضحا أن 25% من مبيعات الشركة بالمراحل والمشروعات الجديدة أغلبها لعملاء سابقين او عملاء جدد اختاروا الشركة بناءاً على ترشيحات العملاء، ناتجا عن ثقة العملاء وارتباطهم بالشركة.
وأشار إلى نجاح الشركة في تسليم 1000 وحدة بمشروعاتها خلال 2022 على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يعاني منها القطاع العقاري، ومن المستهدف مضاعفة هذه التسليمات في 2023.
وأكد أن الشركة تستهدف تدشين مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة بمشروعاتها كونها من أوائل الشركات التي قدمت هذا المفهوم في منتصف تسيعنينيات القرن الماضي وكان لها دوراً كبيراً بفضل مشروعاتها المميزة في تنمية المدن الجديدة، كما نفذت الشركة على مدار 30 عاماً حوالي 8 مشروعات، حيث يتخطى عدد سكان مشروعات الشركة 30 ألف نسمة، بما يعادل 6 آلاف أسرة، ليصل عدد الأسرعند الانتهاء من تسليم جميع الوحدات إلى 12 ألف أسرة، أي ما يقرب من 60 ألف نسمة.
ومن مشروعات الشركة «حي الأشجار» في عام 1997 والذى يعد أشهر مشروعات مدينة السادس، وكذلك «جاردينيا بارك» في عام 1994، يليهم «جاردينيا بارك II»، «جاردينيا سبرينجز»، «أشجار هايتس» و«أشجار سيتي»”.
وأضاف أن التوقيت الحالي الأنسب لدفع منظومة التمويل العقاري والبحث عن حلول لتحدياتها منها النظر فى أسعار الفائدة ومدة تمويل العقارات تحت الإنشاء.
ولفت إلى أنه رغم التحديات يظل السوق العقاري الاستثمار الآمن والأكثر جذباً كما أن إنخفاض سعر العملة عامل ايجابي للنظر في آليات دفع تصدير العقارات خاصة مع قرار اعتبار المشروعات التي تم الانتهاء من تنفيذ 85% منها منتهية وهو الأمر الذي يتيح سهولة تسجيل العقارات .
