شهدت قمة سيتي سكيب مصر 2025 جلسة نقاشية بعنوان: “استكشاف الإمكانات الحقيقية لقطاع التجزئة في مصر – فهم الفجوات، والفرص الاستثمارية، والآفاق”، حيث تعد مصر أكبر سوق استهلاكي في العالم العربي، ويشكل الشباب تحت الثلاثين نحو 60% من عدد السكان، وما زال القطاع يستحوذ على أكثر من 50% من السوق، في الوقت الذي تسعى فيه شركات التجارة الإلكترونية لزيادة حصتها بشكل متسارع.
أدار الجلسة النقاشية، نهال القوصي المدير العام لشمال أفريقيا وبلاد الشام بشركة نيلسن آي كيو، مصر، وشارك فيها رشا عزب، رئيس قطاع مراكز التسوق – مصر ولبنان بشركة ماجد الفطيم العقارية، وأحمد بدراوي نائب رئيس مجلس إدارة “شركة مراكز للاستثمار العقاري” الذراع المصري لـ”مجموعة فواز الحكير”، ومحمد جلال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة تسويق لإدارة المراكز التجارية (TSM).
استعرضت الجلسة مكانة قطاع التجزئة في مصر باعتباره أحد أبرز محركات النمو الاقتصادي، لما يوفره من فرص استثمارية واسعة وقدرته على تحقيق عوائد مميزة. وأشارت المناقشات إلى توقعات بنمو ملحوظ في هذا القطاع خلال السنوات المقبلة، بفضل توسع الأنشطة التجارية والخدمية، خاصة في مجالات الأغذية، الترفيه، والمشروعات متعددة الاستخدامات.
وسلطت الجلسة الضوء على التحديات التي تواجه السوق المصري، وفي مقدمتها تراجع القوة الشرائية للمستهلك، إلا أنها أكدت في الوقت نفسه على استمرار جاذبية السوق بفضل المؤشرات الإيجابية الأخيرة وتنوع الفرص الاستثمارية.
وتناولت التحول الذي يشهده القطاع من مجرد مراكز للتسوق إلى وجهات متكاملة تضم خدمات وأنشطة متعددة، بما يعزز من استدامة القطاع ودوره في دعم الاقتصاد الوطني.
قالت رشا عزب، رئيس قطاع مراكز التسوق – مصر ولبنان بشركة ماجد الفطيم العقارية، أن قطاع التجزئة في مصر من المتوقع أن يشهد نموًا ثابتًا يقدر بنحو 11% خلال السنوات الأربع المقبلة، في حين يُتوقع أن يسجل قطاع الأغذية معدل نمو يصل إلى 4% خلال السنوات السبع القادمة.
وأضافت أن السوق المصري يتمتع بفرص واسعة تعزز من جاذبيته الاستثمارية وتفتح المجال أمام توسع أكبر في الأنشطة التجارية.
وأشارت إلى أن شركة ماجد الفطيم تمتلك ما يقرب من 3 ملايين متر مربع من المساحات التجارية في مصر، لافتة إلى أن المولات لم تعد مجرد وجهات للتسوق، بل أصبحت مراكز متكاملة تضم عناصر الترفيه، ومساحات العمل المشتركة، فضلًا عن تقديم خدمات متنوعة تجعلها وجهة متكاملة لتلبية احتياجات الزوار المتعددة.
وقال أحمد بدراوي نائب رئيس مجلس إدارة “شركة مراكز للاستثمار العقاري” الذراع المصري لـ”مجموعة فواز الحكير”، شهد العام الماضي مؤشرات إيجابية تعكس فرصًا واعدة، وهو ما يشجع العديد من تجار التجزئة الأجانب على دخول السوق المصري والاستثمار فيه.
وأضاف أن الابتكار أصبح عنصرًا محوريًا لتحقيق النجاح، مشيرًا إلى ظهور علامات تجارية محلية استطاعت أن تسد فجوات مهمة في السوق.
وأكد أن دعم الأعمال المحلية يمثل أولوية، خاصة مع توسع قطاع التجزئة ليشمل مجالات أساسية مثل الطعام والترفيه، ما يجعله ركيزة رئيسية في المنظومة الاقتصادية.
أكد محمد جلال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة تسويق لإدارة المراكز التجارية (TSM)، أن قطاع التجزئة والأغذية والمشروبات يشهد ازدهارًا ملحوظًا، وما زال أمامه مجال واسع للتوسع والتطوير. وأوضح أن السوق يمتلك مساحات كبيرة يمكن استغلالها في مشروعات سكنية أو متعددة الاستخدامات، بما يفتح آفاقًا جديدة للنمو.
وأضاف أن سوق التجزئة يواجه تحديات حقيقية في الوقت الحالي نتيجة حدة المنافسة، وهو ما دفع شركة TSM إلى تبني نموذج مبتكر لإدارة عدة مشروعات داخل نفس المنطقة الجغرافية، بحيث تكمل بعضها البعض بدلًا من الدخول في منافسة مباشرة، الأمر الذي يخلق قيمة مضافة ويعزز من استدامة القطاع.
جدير بالذكر أن معرض سيتي سكيب مصر 2025 ينطلق غداً الموافق 24 سبتمبر ويستمر حتى 27 من الشهر ذاته بمركز مصر للمعارض الدولية (EIEC) بالقاهرة الجديدة، حيث يجتمع أبرز المطورين العقاريين لعرض أحدث مشروعاتهم. وتشهد نسخة هذا العام إطلاق جناح دولي جديد بمشاركة مطورين عالميين، مما يعزز من مكانة سيتي سكيب كحدث إقليمي ودولي رائد.
ويتيح الحدث فرصة استثنائية للتواصل مع أكثر من 80 مطوراً عقارياً محلياً ودولياً، والتعرف على أكثر من 1,000 مشروع متنوع يشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية ومشروعات مدن ذكية ومستدامة. ومن المتوقع أن يستقطب المعرض أكثر من 40,000 زائر، بما في ذلك المستثمرون المحليون والإقليميون، ورجال الأعمال الباحثون عن شراكات جديدة، إلى جانب الأفراد الراغبين في اقتناء وحدات سكنية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=150993
