16 °c
Cairo
15 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
13 ° الثلاثاء
الجمعة, 19 أغسطس , 2022
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

خبير تطوير عقاري: أسعار العقارات بمشروعات العاصمة الإدارية سترتفع في النصف الثاني من 2021 بنسبة تتجاوز الـ10% 

Admin بواسطة Admin
18 يوليو، 2021
في أخبار, Restatia, مميزة
A A
0
خبير تطوير عقاري: أسعار العقارات بمشروعات العاصمة الإدارية سترتفع في النصف الثاني من 2021 بنسبة تتجاوز الـ10% 
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد المهندس رأفت ماهر، خبير التطوير العقاري، ورئيس مجلس إدارة جولدن تاون للتطوير العقاري، أن السوق المصرية شهدت في مصر تغييرات ملحوظة بالآونة الأخيرة، عقب التأثيرات السلبية الناتجة عن فيروس كورونا المستجد، وتراجع نسب المبيعات بشكل كبير منذ الربع الثاني من 2020 وحتى الآن.

 

وتابع ماهر، أن السوق العقاري، يترقب الكثير من الراغبين في الشراء سواء بهدف السكن أو الاستثمار خاصة مع انخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة الماضية مقارنة بما ستكون عليه الفترة القادمة.

 

وأشار إلى أن القطاع العقاري في مصر واعد طول الوقت، موضحا أن ما يمر به من تحديات جعلته حتى الآن صامد في مواجهة أزمة فيروس كورونا.

 

وتابع أنه على الرغم من تأثر مبيعات الأسواق خلال 2020، إلا أنه عدل أوضاعة في النصف الأول من 2021، متوقعا أن يحقق زيادة في النصف الثاني من العام الجاري، خاصة مع انتعاش المبيعات مرة أخرى وعودتها للحركة الطبيعية.

 

وأوضح أن الاستثمار في العقار هو الأفضل في الوقت الحالي، حيث مازال العقار الوعاء الآمن للاستثمار، فلا يشهد انخفاضًا في السعر، عكس الذهب وما يشهده من تذبذب، كما أن خفض الفوائد البنكية عزز من جاذبية الاستثمار في العقار.

 

المهندس رأفت ماهر، كشف عن أن أسعار بعض المنتجات العقارية ستحقق زيادات بنسب مختلفة تتراوح بين 3% وحتى 7%، موضحا أن هناك منتجات أخرى ظلت ثابتة دون أي زيادة، كاشفا عن أن أفضل وقت للشراء، هو الوقت الحالي في ظل العروض التي تقدمها الشركات للعملاء.

 

وتوقع أن تحقق عروض الشركات خلال الفترة المقبلة، نشاطا ملحوظا، حيث يوجد الأن فترات سداد تصل لـ10 سنوات، موضحًا أنه خلال النصف الأول من 2020 لم تحدث أي زيادات في أسعار العقارات، لكن خلال الفترة الأخيرة بدأت الزيادات في المعاودة لطبيعتها.

 

ماهر، توقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة تتجاوز الـ10% خاصة بمشروعات العاصمة الإدارية، بالتزامن مع بدء التشغيل التجريبي وانتقال الوزارات إلى الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية، وتشغيل المونوريل الذي سيسهم فى نقل الآلاف من وإلى العاصمة، كما سنشهد زيادة في حجم الطلب أيضًا.

 

وأشار ماهر، أن مايدلل على صحة توقعاته عن السوق، والتي أكدها مؤشر عقار ماب، لرصد حجم الطلب على الشراء، كشف أن الآونة الأخيرة تلاحظ هبوط في حجم الطلب في القاهرة الجديدة والذي أصبح يسجل 52% من المعروض، بينما في أكتوبر وصل لـ36% وحتى 45%.

 

ومن خلال مؤشر عقار ماب، سجل الطلب على الشراء في العاصمة الإدارية الجديدة 25%، فيما ارتفعت الأسعار خلال 2020 إلى 10% تقريبًا.

 

وتابع، أن المبيعات العقارية فى العاصمة الإدارية الجديدة سواء سكني أو إدارى أو تجاري، شكلت نحو 40% من جميع مبيعات العقارات بالسوق المصرية خلال 2020.

 

وأضاف ماهر أن العقار في 2021 شهد زيادة سعرية طبيعية تصل لـ15% بشكل متوسط، لافتا إلى أن معظم الشركات طورت آليات التعامل مع العملاء وأصبح كل شئ يتم بشكل إلكتروني، لافتًا إلى أنه تم تطوير البنية التكنولوجية للشركة لتحفيز البيع أون لاين.

 

في سياق متصل، أشاد ماهر بجهود الدولة التي وصفها بالغير مسبوقة؛ لدفع عجلة التنمية العمرانية، والتي تعي القيادة السياسية أهميتها، موضحًا أن هذا ما يعكس اهتمامها بتنفيذ مدن الجيل الرابع وفى مقدمتها العلمين الجديدة، والجلالة والعاصمة الإدارية الجديدة، منوهًا عن أن مصر تشهد ثورة فى مجال التشييد والبناء لم تشهدها من قبل.

 

وتابع أن اهتمام الدولة بمدن الجيل الرابع وفى القلب منها مشروعات الساحل الشمالى الغربى، دفع القطاع الخاص لاتخاذ خطوات جادة نحو الاستثمار فى هذه المناطق الواعدة، وهو ما يعكس اهتمام المطورين العقاريين، بالعمل فى منطقة الساحل الشمالى، مدللًا على ذلك باعتماد الدولة المخطط الاستراتيجى القومى للتنمية العمرانية 2052، والتي أخذت الحكومة فيها خطوات جادة على أرض الواقع.

شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

البنك المركزي يصدر المبادئ الاسترشادية للتمويل المستدام

المقال التالي

مصر للطيران تسير 73 رحلة غدا

متعلقة مقالات

جمال نجم :لا صحة لاستقالة محافظ البنك المركزي من منصبه
بنوك

البنك المركزي ينفي إستقالة جمال نجم من منصب نائب المحافظ

18 أغسطس، 2022
الذهب
أخبار

ارتفاع أسعار الذهب وعيار 21 يسجل 1092 جنيهًا

18 أغسطس، 2022
رئيس الوزراء يناقش عددا من الملفات الاقتصادية المهمة مع القائم بأعمال محافظ البنك المركزي والمدير التنفيذي لصندوق النقد الدولي
بنوك

رئيس الوزراء يناقش عددا من الملفات الاقتصادية المهمة مع القائم بأعمال محافظ البنك المركزي والمدير التنفيذي لصندوق النقد الدولي

18 أغسطس، 2022
رئيس الوزراء يلتقي القائم بأعمال محافظ البنك المركزي المصري
بنوك

رئيس الوزراء يلتقي القائم بأعمال محافظ البنك المركزي المصري

18 أغسطس، 2022
البنك المركزي المصري يوضح أسباب تثبيت أسعار الفائدة
بنوك

البنك المركزي المصري يوضح أسباب تثبيت أسعار الفائدة

18 أغسطس، 2022
البنك المركزي يثبت أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض للمرة الثانية على التوالي
بنوك

البنك المركزي يثبت أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض للمرة الثانية على التوالي

18 أغسطس، 2022

نشرة اليوم

نشرة اليوم

“بالم هيلز” تحقق 10.7 مليار جنيه مبيعات النصف الأول من عام 2022 بنمو 38% .. خطاب «مدينة نصر للإسكان» يجدد آمال صفقة استحواذ “سوديك” عليها

17 أغسطس، 2022
نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” تستهدف طرح 15 قطعة أرض بنظام الشراكة خلال 2022 .. “مصر إيطاليا ” تستحوذ على 400 فدان بـ”الساحل الشمالي” لإطلاق مشروع جديد بـ 23 مليار جنيه

15 أغسطس، 2022
نشرة اليوم

“طلعت مصطفى” تحقق أرباحا تتجاوز المليار جنيه في النصف الأول … الحكومة تكشف خطتها لتطوير “جزيرة الوراق” بعد استحواذ “هيئة المجتمعات” على 888 فدانا منها

10 أغسطس، 2022
نشرة اليوم

“الإسكان” تعتمد 139 قرارا وزاريا لتنمية مشروعات بإجمالى 7698 فدانا منذ بداية العام … والوزارة تخاطب أجهزة المدن بعدم تداول ملفات المستثمرين بعيدًا عن الموظفين

7 أغسطس، 2022

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

باستثمارات 6 مليارات جنيه، LMD تطلق مشروع Zoya Ghazala Bay في أرقى مناطق خليج غزالة بالساحل الشمالي

باستثمارات 6 مليارات جنيه، LMD تطلق مشروع Zoya Ghazala Bay في أرقى مناطق خليج غزالة بالساحل الشمالي

بواسطة Admin
17 أغسطس، 2022

انفستور هاب يستعرض فرص التعاون المتبادل بين مصر والمملكة السعودية

انفستور هاب يستعرض فرص التعاون المتبادل بين مصر والمملكة السعودية

بواسطة Admin
14 أغسطس، 2022

هواوي تحقق أداءً يطابق التوقعات في نتائج أعمالها في النصف الأول من 2022

هواوي تحقق أداءً يطابق التوقعات في نتائج أعمالها في النصف الأول من 2022

بواسطة Admin
16 أغسطس، 2022

الأرشيف

“بالم هيلز” تحقق 10.7 مليار جنيه مبيعات النصف الأول من عام 2022 بنمو 38% .. خطاب «مدينة نصر للإسكان» يجدد آمال صفقة استحواذ “سوديك” عليها

بواسطة propertyplus2
17 أغسطس، 2022

“المجتمعات العمرانية” تستهدف طرح 15 قطعة أرض بنظام الشراكة خلال 2022 .. “مصر إيطاليا ” تستحوذ على 400 فدان بـ”الساحل الشمالي” لإطلاق مشروع جديد بـ 23 مليار جنيه

بواسطة propertyplus2
15 أغسطس، 2022

“طلعت مصطفى” تحقق أرباحا تتجاوز المليار جنيه في النصف الأول … الحكومة تكشف خطتها لتطوير “جزيرة الوراق” بعد استحواذ “هيئة المجتمعات” على 888 فدانا منها

بواسطة propertyplus2
10 أغسطس، 2022

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول