14 °c
Cairo
13 ° الأحد
15 ° الأثنين
16 ° الثلاثاء
13 ° الأربعاء
الأحد, 24 يناير , 2021
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
بروبرتي بلس
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
آخر الأخبار
المهندس محمد هانى العسال: 24 مليار جنيه إجمالى استثمارات "مصر إيطاليا العقارية" فى العاصمة الإدارية خاص .. "الإسكان" تضخ 20 مليار جنيه لتنفيذ "جاردن سيتي الجديدة" خاص .. "العاصمة الإدارية" تسترد 50 مليار جنيه تكلفة تنفيذ الحى الحكومى من الوزارات عبر مخصصاتها السن... خاص .. "ايجى ماستر" تحقق مليار جنيه مبيعات بمشروعاتها بالعاصمة خلال 6 أشهر خاص .. " التكنولوجيا للاستثمار" تطلق مشروع "اوبال" بالعاصمة الإدارية الجديدة خاص .. "كريستال بروبرتيز" تستحوذ على قطعة أرض تجارى إدارى بالعاصمة خاص .. "آكام" تسلم أول مرحلة بـ"سيناريو" نهاية 2021 باستثمارات مليار جنيه شركة عنوان للتطوير العقارى تطلق أول مول فى مصر يقدم تقنية SMART SCREEN GLASSES رئيس جهاز "حدائق العاصمة" يناقش مع أحد المكاتب الاستشارية المخطط الاستراتيجي العام للمدينة حكاية اسم في العاصمة الإدارية "بورد ووك"
الرئيسية أخبار

خبراء: تغير توجهات السوق العقارى ونوعية الطلب بعد أزمة كورونا

Admin بواسطة Admin
16 سبتمبر، 2020
في أخبار, مميزة
0
2
خبراء: تغير توجهات السوق العقارى ونوعية الطلب بعد أزمة كورونا
0
المشاركات
0
المشاهدات
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

 

أكد خبراء عقاريون على أهمية الطلب الحقيقي ودوره في الحفاظ على آداء السوق العقارى خلال أزمة كورونا مقارنة بالعديد من الأسواق العالمية وأسواق المنطقة، وهو ما يعد عنصر أساسي للحفاظ على استمرار مبيعات بالسوق خلال الازمة حتى وإن كانت بصورة أقل نسبيا مقارنة بالمعهود عن السوق.

 

وأضافوا خلال المائدة المستديرة بعنوان “مستقبل المنتج العقاري بعد جائحة كورونا” التي نظمتها مجلة ريالتي كتالوج، أنه يمكن اعتبار أزمة كورونا بمثابة فرصة لإعادة التفكير في التوجاهت الشرائية والاحتياجات الجديدة للعملاء في الوحدات العقارية، بالإضافة إلى دور المصممين المعماريين في تحويل تلك الاحتياجات لتصميمات فعلية يمكن للمطورين العقاريين تنفيذها.

 

قال المهندس جاسر بهجت الرئيس التنفيذي لشركة أماكن للتطوير العقاري، والرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، إن أزمة كورونا مثل أي أزمة تمر بها مصر والعالم وستنتهي، ولن تؤثر على الشركات أو العملاء إلا على المدى المتوسط ، مؤكدا أنها كانت فرصة جيدة للمستثمرين العقاريين للاستفادة من التسهيلات المالية التي قدمتها الدولة والبنك المركزي لدعم الاقتصاد المصري بشكل عام.

 

وأضاف أن فترة أزمة كورونا أتاحت الفرصة للمطورين العقاريين للتفكير بشكل أكبر وأكثر عمقًا حول متطلبات العملاء الجديدة في العقار والمشروع الذي يخططون للسكن به، بالإضافة إلى الاستفادة من تلك التجربة في حالة حدوث أزمات مشابهة في المستقبل

 

وأوضح المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى، إن أزمة كورونا أعطت فرصة للمطورين لمعرفة توجهات الطلب الحقيقي بالسوق والتعرف على الاحتياجات الحقيقية للعملاء وبالتالي تلبية هذه المتطلبات في المشروعات القائمة أو المستقبلية.

 

وأضاف أن أزمة كورونا أدت لظهور العميل الحقيقي الباحث عن وحدة للسكن بها واستغلالها والذي لديه رغبة واحتياج حقيقي للوحدة السكنية، لافتا إلى أنه لفترة طويلة فإن هناك بعض الشركات العقارية التي اعتمدت على العميل غير الحقيقي وهي الشركات التي واجهت توقفا في أعمالها خلال أزمة كورونا.

 

وأكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، أن العقار يظل ملاذ آمن للاستثمار وخاصة خلال الأزمات، وهو ما أكدته أزمة كورونا والتي نجح القطاع العقاري في مواجهتها والحفاظ على حركة مبيعات قائمة رغم تلك الأزمة، مشيرا إلى أهمية الطلب الحقيقي في الحفاظ على مبيعات السوق العقاري خلال أزمة كورونا.

 

وأضاف أن كافة القطاعات الاقتصادية بكافة دول العالم تأثرت بأزمة كورونا وشهدت كافة أسواق العالم تراجعًا في الآداء خلال الأزمة وحتى الآن، وبالتالي فقد تأثر القطاع العقاري المصري بأزمة كورونا مثل باقي القطاعات الاقتصادية في كافة دول العالم، ولكن كان هناك حركة مبيعات حافظت على استمرار عمل السوق.

 

قال هشام هلال رئيس ومؤسس Criteria Design Group، إن استدامة العقار هو الحل الأساسي لمواجهة التغيرات البيئية المستمرة والتي تؤثر على طبيعة المنتج العقاري مع مرور الزمن، فالعقار ثابت لفترات زمنية طويلة وهو ما يتطلب صلاحيته على مدار تلك الفترات الزمنية الطويلة.

 

وأضاف أن ملف المباني المستدامة تم طرحه مؤخرا بشكل قوي مؤخرا رغم أهميته، فالمباني المستدامة أثبتت قدرتها على الصمود ومواجهة التغيرات البيئية على مدار عقود من الزمن نظرا لتصميمها على أسس علمية مبادئ بيئية حقيقية تراعي فتحات التهوية والشمس وكافة الاشتراطات البيئية التي يتواجد بها العقار.

 

وأوضح أحمد جبر، الرئيس التنفيذي لمكتب GAF Design Studio، أن أزمة كورونا كانت فرصة للعميل للمراجعة والتفكير بشكل جيد حول احتياجاته في الوحدة العقارية التي يبحث عنها والتي تحقق متطلباته خلال الفترة الحالية والمستقبلية، مؤكدا ضرورة مراعاة المصممين المعماريين خلال الفترة المقبلة للمعايير الصحية والبيئية في الوحدة العقارية.

 

وأضاف التي نظمتها مجلة ريالتي كتالوج، أنه يجب إعادة النظر في المساحات المتاحة داخل الوحدة وإعادة تصميمها بما يمكن من استغلال أمثل لها وبما يحقق منفعة أكبر بأقل تكلفة.

 

وأكد ان متطلبات العملاء في الوحدات المخصصة للأنشطة التجارية تغيرت بعد ازمة كورونا فأصبح الأكبر على المساحات الأقل المصممة بشكل يتيح الاستغلال الجيد الذي يحقق منافع للعملاء بدون تحمل تكلفة اعلى.

شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

أحمد جبر: أزمة كورونا فرصة لإعادة مراجعة العميل متطلباته في الوحدة العقارية

المقال التالي

خاص.. "كولدويل بانكر" تطرح شاليهات بقرية بالميرا السخنة للبيع بالمزاد العلنى

متعلقة مقالات

المهندس محمد هانى العسال: 24 مليار جنيه إجمالى استثمارات “مصر إيطاليا العقارية” فى العاصمة الإدارية
أخبار

المهندس محمد هانى العسال: 24 مليار جنيه إجمالى استثمارات “مصر إيطاليا العقارية” فى العاصمة الإدارية

24 يناير، 2021
وزير الإسكان
Restatia

خاص .. “الإسكان” تضخ 20 مليار جنيه لتنفيذ “جاردن سيتي الجديدة”

23 يناير، 2021
العاصمة الإدارية
Restatia

خاص .. “العاصمة الإدارية” تسترد 50 مليار جنيه تكلفة تنفيذ الحى الحكومى من الوزارات عبر مخصصاتها السنوية

23 يناير، 2021
شركة ايجى ماستر للاستثمار العقارى
Restatia

خاص .. “ايجى ماستر” تحقق مليار جنيه مبيعات بمشروعاتها بالعاصمة خلال 6 أشهر

23 يناير، 2021
خاص .. ” التكنولوجيا للاستثمار” تطلق مشروع “اوبال” بالعاصمة الإدارية الجديدة
Restatia

خاص .. ” التكنولوجيا للاستثمار” تطلق مشروع “اوبال” بالعاصمة الإدارية الجديدة

23 يناير، 2021
شركة كريستال بروبرتيز للتنمية والاستثمار العقارى
Restatia

خاص .. “كريستال بروبرتيز” تستحوذ على قطعة أرض تجارى إدارى بالعاصمة

23 يناير، 2021
المقال التالي
كولدويل بانكر

خاص.. "كولدويل بانكر" تطرح شاليهات بقرية بالميرا السخنة للبيع بالمزاد العلنى

خاص .. “بنك القاهرة” يطرح 30 وحدة تجارية بالمزاد العلنى

خاص .. "بنك القاهرة" يطرح وحدات تجارية للبيع بالمزاد العلني بالدقى

وزير الإسكان: الانتهاء من مشروعي صرف صحي للمناطق الريفية بمركز أولاد صقر بمحافظة الشرقية لخدمة 17,500 نسمة

المستقبل للتنمية العمرانية تتعاقد مع شركة ” نيو كايرو” لتنفيذ محطة وقود بالمرحلة الثالثــة

المستقبل للتنمية العمرانية تتعاقد مع شركة " نيو كايرو" لتنفيذ محطة وقود بالمرحلة الثالثــة

التعليقات 2

  1. تنبيه: "المجتمعات العمرانية" تعرض 71 فدانا بالقاهرة الجديدة على سيتي إيدج مقابل زيادة رأس المال.. تراجع أرباح أكبر 5 شركات عقارية مقيدة 30% الربع
  2. تنبيه: "المجتمعات العمرانية" تعرض 71 فدانا بالقاهرة الجديدة على سيتي إيدج مقابل زيادة رأس المال.. تراجع أرباح أكبر 5 شركات عقارية مقيدة 30% الربع

الاشتراك في النشرة

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزيرا الإسكان والآثار ومحافظ القاهرة يتابعون مشروع تطوير بحيرة عين الصيرة والمنطقة المحيطة بمتحف الحضارة

وزير الإسكان: الأحد 31 يناير الجارى.. بدء تسليم 820 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمنطقة أرض مطار إمبابة

بواسطة Admin
20 يناير، 2021
1

الرقابة المالية: 3.4 مليار جنيه إجمالي حجم التمويل العقاري خلال 2020

الرقابة المالية تعلن عن تراجع أرصدة التمويل متناهي الصغر إلى 18.7 مليار جنيه خلال 2020

بواسطة Admin
19 يناير، 2021
0

البنك الأهلي المصري وبنك مصر يطلقا مشروعهما ” جاردينيا سيتي” بطريق السويس …وتحالف الأهلي صبور وهايد بارك  (Founders)  يسوق للمشروع

البنك الأهلي المصري وبنك مصر يطلقا مشروعهما ” جاردينيا سيتي” بطريق السويس …وتحالف الأهلي صبور وهايد بارك  (Founders)  يسوق للمشروع

بواسطة Admin
18 يناير، 2021
1

الأرشيف

شركتان تسددان 5% من جدية إعادة تخصيص أراضيها بالساحل الشمالي الغربي وخطة لإتمام التفاوض مع 170 شركة خلال 4 شهور .. “سيتى ايدج” توقع بروتوكولات تعاون مع بنكى “المصرف المتحد” و”مصر” لتمويل عملائها

بواسطة propertyplus2
20 يناير، 2021
0

“طلعت مصطفى” تطور مشروعاً فى “حدائق العاصمة” باستثمارات 500 مليار جنيه …. خاص .. “الإسكان” تنفذ 3 أبراج استثمارية جديدة فى “مثلث ماسبيرو” بـ 4.6 مليار جنيه

بواسطة propertyplus2
17 يناير، 2021
0

“مصر الجديدة للإسكان” تطرح مزايدة لبيع 270 فداناً بهليوبوليس الجديدة .. “أورانج للاتصالات” تخطط لبيع 9.6 ألف متر مسطحات إدارية بـ”أبراج نايل سيتى” بالمزاد العلنى

بواسطة propertyplus2
13 يناير، 2021
0

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة
  • Magazine
    • العدد الثاني – نوفمبر 2020
    • العدد الأول – أغسطس 2020
  • انفوجرافيك
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اسعار اليوم
    • اسعار الذهب
    • اسعار العملات
  • الإشتراك في النشرة
  • المزيد
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥ DotsMaker

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

املئ النموذج بالاسفل للتسجيل

جميع الحقول مطلوبة. تسجيل الدخول

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول