أكد محمد كمال جبر الخبير العقارى ، أن السوق العقاري يمر بمرحلة صعبة ستؤدي لخروج الكثير من الشركات الصغيرة خارج السوق نتيجة التقلبات الكبيرة في السوق.
وقال “جبر”، إنه نتيجة لتلك التقلبات يشهد السوق زيادة في عمليات الإندماج وتحالفات الشركات العقارية مع بعضها البعض وكذلك مشروعات الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص.
وإتجهت العديد من الشركات العقارية للبحث عن حلول جديدة وغير تقليدية للمرور بسلام من تلك المرحلة الصعبة التى تشهد هوجة فى الأسعار وارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات وزيادة المعروض بالسوق ودخول الحكومة كمنافس قوى لشركات القطاع الخاص وأبرز تلك الحلول الاتجاه لمشروعات الشراكة سواء مع الحكومة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو الشراكة مع القطاع الخاص.
أضاف “جبر”، أن السوق يشهد حالة فلترة للمضاربين من العملاء والراغبين في الربح السريع والمتاجرة بالأراضي والوحدات السكنية بغرض الحصول على “الأوفر”، كما ستتراجع حركة إعادة بيع الوحدات العقارية “الريسيل”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=2980
