السبت, 19 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

توصيات المائدة المستديرة الرابعة لـ «إنفستجيت» حول وسائل جذب الاستثمارات العقارية المستقبلية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة الرابعة، التي نظمتها في 16 أكتوبر، بعنوان “وسائل جذب الاستثمارات العقارية المستقبلية”، تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واقترح المشاركون بالمائدة العديد من التوصيات الخاصة بتطوير القطاع العقاري المصري وجذب المزيد من الاستثمارات.

جمعت المائدة المستديرة الرابعة لـ «إنفستجيت» أبرز مطوري العقارات في مصر، وكبار مسؤولي وزارة الإسكان، ومن بين هؤلاء المشاركين، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة «رؤية» للاستثمار العقاري هشام شكري، والرئيس التنفيذي لشركة «كاسيل» للتطوير العمراني أحمد طه منصور، ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «مدار للتطوير العقاري» ماجد صلاح، ونائب رئيس شركة «كولدويل بانكر» للتسويق العقاري محمد بناني، والرئيس التنفيذي لشركة «مصر إيطاليا» القابضة للاستثمار العقاري محمد هاني العسال ، ورئيس مجلس إدارة شركة «خزام» للتطوير العقاري نادر خزام، والرئيس التنفيذي لشركة «سيتي إيدج» للتطوير العقاري عمرو القاضي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة «تطوير مصر» أحمد شلبي، والرئيس التنفيذي لشركة «إيوان» للاستثمار والتنمية العقارية وليد مختار، والرئيس التنفيذي لشركة «إنرشيا» للتطوير العقاري أحمد العدوي، والرئيس التنفيذي لشركة «البحراوي» للاستثمار السياحي (لاسياندا) سمير البحراوي، ورئيس مجلس إدارة شركة «ماونتن فيو» عمرو سليمان، ورئيس الخدمات المصرفية للأفراد في بنك «CIB» أحمد عيسى، والشريك الرئيسي لشركة «الشلقاني» معتز المهدي، بالإضافة إلى مدير شركة «جي. إل. إل.» مصر معتز المهدي، ورئيس الاستشارات الاستراتيجية لشركة «جي. إل. إل.» ميريل عزام.

وقدم المشاركون بالمائدة المستديرة التوصيات التالية:
• حيازة الأراضي:

  1. يجب وضع معايير موحدة فيما يتعلق بتسعير الأراضي ومواصفات البناء.
  2. يجب على الدولة تسهيل شروط السداد، بما يتوافق مع المعايير الخاصة للمطورين العقاريين وقيمة المشروع المقترح.
  3. يجب أن يكون هناك جهة رسمية واحدة، يفضل أن تكون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون لديها السلطة في كل ما يتعلق بقوانين أراضي الدولة والتسجيل والتسعير.
  4. يجب على الحكومة المصرية وضع خطة سنوية استراتيجية لطرح الأراضي، لإعطاء الفرصة للمطورين للاستعداد مالياً قبل الموعد المحدد للطرح.
  5. يجب على الدولة زيادة إنتاجية الأراضي المعروضة نظرًا لارتفاع أسعارها.
  6. يجب على المطورين الاستجابة لطلب العملاء وتوفير وحدات عالية الجودة لتلبية احتياجات شرائح المجتمع المختلفة.
  7. يجب على المطورين الأخذ في الاعتبار الاحتياجات الخاصة بالشباب في شراء الوحدات العقارية بصفتهم عملاء محتملين.
  8. يجب وضع استراتيجية سنوية للمشاركة في المعارض الدولية لترويج السوق العقاري المصري في الخارج.
  9. يجب أن يكون هناك محفظة موحدة تشمل جميع الفرص الاستثمارية المحتملة للأجانب.
  10. يجب أن تكون هناك حملات ترويجية للعقارات مثل السياحة.
  11. يجب على الدولة إنشاء منصة رقمية لتسهيل تسجيل جميع الوحدات.
  12. يجب أن يكون هناك سلطة تنظيمية لسوق العقارات، مثل مؤسسة التنظيم العقاري RERA في دبي، لتكون مسؤولة عن مراقبة المعاملات ووحدات الترخيص ومنح التراخيص الرسمية للوسطاء العقاريين المؤهلين.
  13. توفير عمليات استثمار سلسة ومخصصة حسب الطلب للمستثمر الأجنبي، وذلك لجذب المزيد من الاستثمارات وسط الطبيعة الدورية لسوق العقارات في مصر.
  14. يجب أن تُتاح لوزارة الداخلية والسفارات المصرية إمكانية الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بالإقامة في مصر.

• القوة الشرائية:

  1. يجب تقديم المزيد من خطط التمويل العقاري لزيادة القوة الشرائية لشرائح المجتمع ذات الدخل المنخفض، بما سيؤدي إلى زيادة السيولة لدى المطورين.
  2. يجب أن يكون هناك إطار تشريعي فعال لقطاع العقارات في مصر لتوفير مناخ جاذب للاستثمار.
    3.يجب على قطاع التمويل العقاري تقديم برامج تناسب السوق الثانوية أو سوق إعادة البيع مثل السوق الأولية.
  3. يجب أن تكون هناك آلية لمراقبة العدد الكبير من المعاملات غير الرسمية، لإجراء قياس دقيق لمستويات الدخل للمشترين.
  4. يجب وضع قواعد سلوكية للمسوقين العقاريين، حيث إن إجراء عروض ترويجية زائدة ربما يؤدي إلى تحقيق بعض النتائج السلبية.
  5. الطريقة المثلى للتغلب على تجزئة وهشاشة السوق العقاري، هي الاندماج من خلال توقيع المزيد من صفقات الدمج والاستحواذ.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=9164

كلمات مفتاحية: انفستجيتمائدة مستديرة
المقال السابق

العربية لإدارة الأصول تقترح توزيع 14 قرشاً للسهم

المقال التالي

قيادات «الإسكان» وكبار المطورين يناقشون محفزات القطاع بمؤتمر التطوير العقارى الرابع

متعلقة مقالات

أخبار

تنفيذ مشروعي ربط محطتي كهرباء ورفع كفاءة خط صرف المنطقة الصناعية بمدينة العبور

18 يوليو، 2025
أخبار

بدء تسليم 816 وحدة بمشروع جنة 4 بمدينة الشيخ زايد

18 يوليو، 2025
اخبار مصر

“الإسكان” تسلم “الثقافة” أول موقع لمشروع “المقهى الثقافي – Café Cultural” بمدينة العلمين الجديدة

18 يوليو، 2025
أخبار

“زادة للتطوير” تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها في “زايد الجديدة” 

17 يوليو، 2025
اخبار مصر

خارطة مصالح وشراكات أولية أبرز مخرجات ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية

17 يوليو، 2025
Oplus_0
أخبار

محمد عبد الحكيم يقود قوافل للتطوير العقاري  نحو آفاق استثمارية غير مسبوقة بتعيينه رئيسًا للقطاع التجاري   

17 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

سيتي إيدج تطلق المرحلة التجارية من مشروع V40 District بالقاهرة الجديدة

بواسطة فريق العمل
15 يوليو، 2025

رئيس الوزراء يتفقد أعمال مشروعات “أبراج الداون تاون” و”داون تاون لاجون” بمدينة العلمين الجديدة

بواسطة فريق العمل
13 يوليو، 2025

رئيس جهاز العلمين الجديدة يعلن التشغيل التجريبي لخطوط النقل الداخلية الرئيسية بالمدينة

بواسطة فريق العمل
12 يوليو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

“الإسكان” تتلقى 180 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال يونيو …. “الدستورية العليا” تقضى باختصاص مجلس الدولة بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية

بواسطة فريق التحرير
9 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥