بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في تسليم الوحدات السكنية بالمجاورتين (D1 و D8) بالحي السكني “كابيتال ريزيدانس” بالعاصمة الإدارية الجديدة لحاجزيها، وهو ما أثر بشكل إيجابي على المشروعات التي تقام بالعاصمة وفق الخبراء، حيث يرون أن تسليم الوحدات رد عملي لأي تشكيك في مشروع مصر القومي وكذلك حافز للعملاء وتشجيع على الاستثمار الآمن بالعاصمة قبل ارتفاع الأسعار خلال العام الحالي كما توقعوا.
آسر حمدي: يحفز المزيد من العملاء للشراء في المشروعات بها سواء للسكن أو الاستثمار
قال آسر حمدي الرئيس التنفيذي لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية، إن بدء تسليم الوحدات بالعاصمة الإدارية وبدء توافد السكان سيحفز العملاء للتوجه للشراء في مشروعات العاصمة سواء للسكن أو الاستثمار، لأن العميل كان دائما ما يرى أن العاصمة لن تدب الحياة فيها إلا بعد فترة زمنية طويلة ولكن حالا أثبت توافد السكان أن هذه الرؤية خاطئة.
وأوضح حمدي أن العملاء لديهم فرصة حالية للشراء لأن الأسعار سترتفع قريبا بسبب معطيات السوق وارتفاع أسعار مواد البناء والحديد بنسبة تخطت ٣٠٪.
أحمد أبو السعود: ستقود الأسعار لزيادة تتناسب مع مكانة المدينة التى تحولت لواقع ملموس
ويرى أحمد أبوالسعود رئيس القطاع التجارى بشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، أن هناك عوامل إيجابية نتجت عن بدء عمليات التنفيذ والتشغيل في بعض أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهي إعطاء الثقة للعمل بالمنتج المعروض، وتشجيعه وبذلك ستلقى مشروعات العاصمة رواجا كبيرا الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن الأسعار سترتفع لأنه من الطبيعي أن تكون أسعار الوحدات بالمدينة تتناسب مع مكانتها والمدينة ستكون عاصمة مصر التي ستدار منها الدولة فقيمتها عالية بالطبع، موضحا أن فترات السداد ستقل لأن معظم الشركات حريصة على سرعة التنفيذ والتسليم والتشغيل لتلحق ببدء نقل الوزارات والمقرر في شهر يونيو القادم.
علاء الشيخ: رد عملي على أي تشكيك أو شائعات عن المشروع القومي الذى أصبح حقيقة
وأكد علاء الشيخ رئيس مجلس إدارة شركة استيب وان للتسويق، أن ٢٠٢١سنة محورية بالنسبة لسوق العقاري وذلك لأنه مع بداية العام تم استلام أول ساكن بالعاصمة الإدارية لوحده بالحي السكني الثالثR3، وهو ما سيدعم سوق العقارات وخاصة مشروعات العاصمة بشكل كبير لأنه سيكون رد عملي على أي تشكيك أو شائعات عن المشروع القومي العملاق فأصبح واقعا ملموسا.
وتوقع الشيخ، زيادة على الطب وذلك لأن العميل تأكد بشكل قاطع أن العقار هو الوعاء الإداري الآمن الذي يحافظ على قيمة رأس المال بعد تباين أسعار الذهب والدولار، وبعد انخفاض فوائد البنوك والتي من المتوقع أن تنخفض مرة أخرى.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23172
