إطلاق مشروع “سيلفا” بالشيخ زايد بمبيعات مستهدفة 750 مليون جنيه
كشف المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للاستثمار العقاري، عن خطة الشركة البيعية للعام المقبل، والتي تستهدف من خلالها تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه بمشروعاتها، وذلك تزامنا مع إنهاء مراحل في مشروعاتها القائمة وكذلك مع إطلاق مشروع “سيلفا” بالشيخ زايد.
وأضاف أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام الجاري تبلغ نحو 600 مليون جنيه تتضمن أقساط أراضي وأعمال إنشاءات في المشروعات القائمة للشركة، وحققت الشركة مبيعات تجاوزت الـ600 مليون جنيه خلال العام الجاري.
وقال إنه تم إطلاق مشروع “سيلفا” بمدينة الشيخ زايد، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 750 مليون جنيه، وهو مشروع سكني متكامل يقع على مساحة 20 فدانا، وحصلت الشركة على القرار الوزاري للمشروع، ويتم إطلاقه ضمن الخطة التوسعية للشركة، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف الاستفادة من قاعدة عملائها والتوسع في منطقة غرب القاهرة التي لا تزال بحاجة لمزيد من المشروعات المتنوعة.
وأوضح أن المشروع يتميز بتصميمات معمارية فريدة ومساحات متنوعة للفيلات ما بين توين، وتوين هاوس، وفيلات منفصلة، ويتم تنفيذ المشروع خلال عامين، لافتا إلى أن مدينة الشيخ زايد تعتبر من أهم وأفضل المناطق السكنية وتستقطب عددا كبيرا من العملاء نظرًا لتوسع المشروعات التجارية الكبرى.
وأشار إلى أن السوق العقارى يشهد حالة من الانتعاش خاصة مع خطط الدولة التوسعية فى إنشاء مدن الجيل الرابع وتمهيد الطرق والتوسعة الهائلة لكافة المحاور الرئيسية التى تربط مصر شرقا وغربا، مما أدى إلى زيادة الفرص الاستثمارية فى عدد من المدن الجديدة خاصة فى مناطق غرب القاهرة التى تعتبر أكثر المناطق جذبا الآن.
وأشار إلى أن الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمنطقة 6 أكتوبر شهدت إقبالا كبيرا من قبل العملاء وهذا ما لمسته الشركة خلال السنوات الماضية باعتبارها صاحبة ثلاثة مشروعات تجارية بهذه المنطقة الجاذبة حيث تمتلك الشركة مول ” كازان بلازا 1 ” والذى تم الانتهاء من أعمال التشطيبات النهائية الخاصة به، ويتم الانتهاء من كافة الإجراءات التشغيلية قريبا.
وتابع أنه تم بيع الجزء الإدارى والطبى بالكامل وبيع أكثر من 50% من وحدات ” كازان بلازا 2 ” وإنجاز نحو 60 % من إنشاءات “كايا مول” أول مجمع تجارى على طريق الفيوم الصحراوي، لافتا إلى أنه جارى الآن دراسة عروض التأجير من قبل العلامات التجارية المعروفة لتأجير المساحات التجارية.
وعن مشروع «كنز كومباوند» قال إن الشركة انتهت من تسويق نحو 95% من المشروع، ومن المخطط تشغيل المشروع بالكامل خلال العام المقبل، وهناك بالفعل عدد من الأسر التي تسكن المشروع وتتمتع بخدماته، وهو مشروع سكني متكامل يقع على مساحة 30 فدان.ا
وأكد أهمية قانون اتحاد المطورين العقاريين لتنظيم السوق العقاري، ووجود تصنيف معتمد لكل شركة عقارية، ويساهم هذا التصنيف في التعرف على الملاءة المالية والخبرة الفنية التي تتمتع بها كل شركة وسابقة أعمالها وبالتالي منحها مساحة الأرض التي تتناسب مع إمكانياتها، لافتا إلى أن الاتحاد سيكون فرصة جاذبة للشركات الجديدة لاكتساب الخبرات اللازمة ودعمها لتوسعة أعمالها.
وأضاف أن كافة المطورين العقاريين يرحبون بقرار الدولة بعدم تسويق أي مشروع قبل تنفيذ 30% منه وذلك للتأكد من جدية المطور العقاري وكذلك الحفاظ على أموال العملاء والحفاظ على قوة السوق العقاري، وذلك مع وجود دعم مصرفي للقطاع العقاري، بحيث تتعاقد الشركة العقارية مع بنك لتحقيق التعاون الذي يساهم في تنفيذ هذا القرار.
التعليقات 1