16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الخميس, 9 فبراير , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية توك شو

المهندس وليد مرسي يطرح رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
19 ديسمبر، 2022
في توك شو
A A
0
المهندس وليد مرسي يطرح رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري
Share on FacebookShare on Twitter

كشف المهندس وليد مرسي رئيس مكتب DCI PLUS للاستشارات الهندسية عن رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في ظل الظروف الحالية مؤكدا أن يتم من خلال خطة مدروسة تنفذها عقول تفكر و خبرات تنتج وتبدع وسط وجود أكثر من 34 منطقه تنافسية في مصر .
وأكد مرسي أن محور تعظيم قيمة المشروع هو اختيار الموقع الأنسب للنشاط المتوقع ( سكني اداري تجاري طبي تعليمي صناعي) ثم ختيار الاستشارات الأنسب طبقا لطبيعه المشروع ( الاستشاري المصمم – استشاري التسويق – استشاري التطوير – استشاري التشغيل)
مطالبا المطورين اختيار الاستشاري الأنسب وليس الأشهر فقط فهو القادر علي تعظيم قيمة المشروع من خلال علوم ( التسويق و التصميم و طرق البيع و الوضع المالي فضلا عن اختياره الاستراتيجية العقارية الأنسب من خلال سيناريوهات تتوافق مع الموقع المقترح فالعقار ليس منتج يباع فقط و انما يدار عبرعدة مراحل أبرزها الدراسات المستدامه المبدئية بالمساحات المتوقعه و دراسة آليات السوق وعمليات البيع و التأجير وتدشين خطه طويله المدي لاستثمار المشروع بعد تنفيذ دراسة الجدوي الشاملة وضبط الانشطه الانسب لكل مشروع و التنوع بها ووضع اهداف واضحه و حقيقيه و مرنه طبقا لحال السوق و وضع عده خطط بديلة حال التعثر في مراحل المشروع.
وشدد مرسي علي ضروة الاستفادة من هذا التقدم التكنولوجي في الـقـطـاع العقاري لـتـدخل في عـمـلـيـاتـه المختلفة، بدءاً من الـتـخـطـيط والاستـشارات الهندسية، ومروراً بعمـليات البناء والتسويق، والتملك والاستئجار، واستخدامات الطاقة النظيفة ، وإيجاد الـمـساحات الخضراء، وصولاً إلى تحقيق الاستدامة بمفهومها الاشمل، داعياً إلى ضرورة العمل في كل ما يحقق استدامـة موارد الحياة والثروات واستدامـة النمو حفاظاً على المكتـسبات ونقلهـا إلى الأجيال القادمة لمواصلة واستكمال التقدم
ولخص المهندس وليد مرسي باقي محاور رؤيته لتعظيم قيمة الاستثمار العقاري في عدة نقاط أبرزها.. فهم طبيعة سوق المحلي و العالمي و فهم المستجدات التي تحدث كمرحلة للبحث و التطوير
تابع المهندس وليد : الدراسات الهندسية و الجغرافيه الصحيحة للموقع من حيث تعامد الشمس و اتجاهات الرياح و أفضل مناطق وضع الخدمات لأنها ترفع من قيمه النشاط فالهندسه القيميه تبدأ من بدايه التصميم حتي التشغيل ما ينعكس علي تكاليف التنفيذ و فاتوره التشغيل مستقبلا وكذلك عدم الانسياق خلف التصميمات غير الواقعية و الأهداف غير المدروسه
دراسه عميقه للأكواد المعمارية و اشتراطات البناء و جعلها ميزه تنافسه فهم التحديات الحالية و المستقبليه لسوق العقارات و فهم عملية التكاليف و إدارة المخاطر الخاصة في مجال الاستثمار العقاري و النظر في الاستثمارات العقارية غير التقليدية
التفكير خارج الصندوق وحساب التكاليف علي المدي البعيد كما أن الميزه التنافسية لابد ان تشمل كل عناصر المشروع كمنتج بكل مراحله ولا تعتمد علي مصدر تمويل واحد لانهاء المشروع
ووجه مرسي رسالة للمطورين : العقارات محفظه استثماريه و عمل عظيم. يمكنك زيادة أرباحك إلى أقصى حد باتباع بعض الاستراتيجيات تدير من خلالها المشروع كما يمكنك أيضًا استخدام العقارات كعامل تنويع لمحفظة أعمالك ، وبناء ثروة بمرور الوقت مع تحول مجالات أخرى من حياتك هذا سيجعلك أكثر ثراءً بمستقبل واعد مالياً.

المقال السابق

البنك المركزي يستعرض جهوده لترسيخ التمويل المستدام بأنشطة البنوك

المقال التالي

«كونسبت للتطوير» تضخ استثمارات قوية لتنفيذ مشروع «SENET 1» بالعاصمة الإدارية الجديدة

متعلقة مقالات

معاون وزير الإسكان: تنفيذ 59 مشروع صرف في المدن و79 بالقرى.. وخطة2022-2023 تشمل استثمارات18,7 مليار جنيه للمرافق
توك شو

معاون وزير الإسكان: الإعلان عن تغطية 100 % من خدمات الصرف الصحى للمدن في 2024

3 فبراير، 2023
الإسكان “واحة سانت كاترين ستكون من أكبر واحات الزيتون على مستوى مصر”
توك شو

مستشار وزير الإسكان: عمل شبكات رى ونظام معالجة للمياه بسانت كاترين.. وواحتها ستكون من أكبر واحات الزيتون بمصر

3 فبراير، 2023
معاون وزير الإسكان: تنفيذ 59 مشروع صرف في المدن و79 بالقرى.. وخطة2022-2023 تشمل استثمارات18,7 مليار جنيه للمرافق
توك شو

معاون وزير الإسكان: تنفيذ 59 مشروع صرف في المدن و79 بالقرى.. وخطة2022-2023 تشمل استثمارات18,7 مليار جنيه للمرافق

3 فبراير، 2023
الإسكان “واحة سانت كاترين ستكون من أكبر واحات الزيتون على مستوى مصر”
توك شو

مستشار وزير الإسكان: تطوير سانت كاترين شمل أكثر من 500 وحدة سكنية..ووضع خطة شاملة للتطوير

3 فبراير، 2023
معاون وزير الإسكان: الانتهاء من 600 مشروع مد وتدعيم شبكات المياه بتكلفة 6,7 مليار جنيه في 25 مركز
توك شو

معاون وزير الإسكان: الانتهاء من 600 مشروع مد وتدعيم شبكات المياه بتكلفة 6,7 مليار جنيه في 25 مركز

3 فبراير، 2023
الإسكان “واحة سانت كاترين ستكون من أكبر واحات الزيتون على مستوى مصر”
توك شو

الإسكان “واحة سانت كاترين ستكون من أكبر واحات الزيتون على مستوى مصر”

3 فبراير، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

“الوزراء” يقر تسويق المنتج السياحى بالقطاع الغربى فى “العلمين الجديدة” بالدولار .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض فى القاهرة الجديدة للبيع بنظام التخصيص بالدولار

8 فبراير، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تطرح 97 قطعة أرض بمساحة 871 فدانا فى 21 مدينة جديدة الشهر الجارى.. وتعلن تفاصيل التيسيرات الجديدة للأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية

5 فبراير، 2023
نشرة اليوم

الحكومة تستجيب لمطالب المطورين وتقر حزمة تيسيرات أبرزها مد المدد الزمنية للمشروعات بنسبة 20% وترحيل الأقساط .. “الإسكان” تعتمد أنظمة سداد وتيسيرات للدفع الفوري لأراضى “بيت الوطن”

1 فبراير، 2023
نشرة اليوم

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً في الإشغال بنسبة 64% خلال الربع الأخير من 2022 .. “ماونتن فيو” تحقق 31 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2022

29 يناير، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

العاصمة الإدارية تشارك بقمة المناخ بشرم الشيخ

خالد عباس: انتقال الحكومة بالكامل للعمل من العاصمة الإدارية الجديدة بنهاية شهر مارس المقبل

بواسطة Mahmoud
8 فبراير، 2023

الذهب

«آي صاغة»: ضبابية المشهد وترقب الأسواق لكلمة رئيس الفيدرالي الأمريكي تدفع الذهب للصعود

بواسطة فريق التحرير
6 فبراير، 2023

«إنفستجيت» تطرح آليات مواجهة التحديات الراهنة بالسوق العقاري المصري

«إنفستجيت» تُصدر توصيات آليات التعامل مع التحديات الراهنة بسوق العقارات المصري

بواسطة فريق التحرير
2 فبراير، 2023

الأرشيف

“الوزراء” يقر تسويق المنتج السياحى بالقطاع الغربى فى “العلمين الجديدة” بالدولار .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض فى القاهرة الجديدة للبيع بنظام التخصيص بالدولار

بواسطة فريق التحرير
8 فبراير، 2023

“الإسكان” تطرح 97 قطعة أرض بمساحة 871 فدانا فى 21 مدينة جديدة الشهر الجارى.. وتعلن تفاصيل التيسيرات الجديدة للأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية

بواسطة فريق التحرير
5 فبراير، 2023

الحكومة تستجيب لمطالب المطورين وتقر حزمة تيسيرات أبرزها مد المدد الزمنية للمشروعات بنسبة 20% وترحيل الأقساط .. “الإسكان” تعتمد أنظمة سداد وتيسيرات للدفع الفوري لأراضى “بيت الوطن”

بواسطة فريق التحرير
1 فبراير، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول