إرتفاع اسعار العقارات وثبات القدرة الشرائية للعملاء خلق فجوة تمويلية
اكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، على اهمية تنشيط التمويل العقارى لضمان اسقرار السوق خلال الفترة المقبلة.
اضاف خلال كلمته بمؤتمر التطوير العقارى الرابع والذى تنظمة شركة “المال جى تى ام” أن المطور العقاري كان يبيع على فترة سداد تصل لـ5 سنوات الا ان المتغيرات التى شهدها السوق بعد اجرءات الاصلاح الاقتصادى وارتفاع تكلفة التنفيذ ورفع أسعار الوحدات السكنية مقابل ثبات القدرة الشرائية للشريحة السكنية المستهدفة أدى لفجوة دفعت الشركات العقارية لتقديم فترات سداد طويلة للعملاء تصل لـ7 و 8 أعوام.
أشار إلى أنه مع ارتفاع المنافسة بين المطورين على نفس الشريحة السكنية دفعت الشركات العقارية للوصول بفترات سداد 10 أعوام، ولكن من الصعب استمرار العمل بفترات سداد طويلة.
شدد على اهمية الحفاظ على التحسن السعري للعقارات للحفاظ عليها كملاذ آمن للاستثمار وجاذب لتحقيق عائد استثماري عن شرائها، وهو ما لن يتحقق بدون التمويل العقاري.
التعليقات 1