تسعى شركة كاسيل للتطوير العمرانى لرفع استثماراتها إلى 12 مليارات جنيه العام القادم عبر ضم مشروعين جديدين بالساحل الشمالى، كما تتوقع إتمام تنمية محفظتها من الأراضى خلال 6 إلى 8 سنوات .
قال المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي للشركة، إن استثمارات الشركة الحالية تقترب من 6 مليارات جنيه موزعة على 3 مشروعات فى العاصمة الإدارية ومشروع بمدينة 6 أكتوبر وتتفاوض حاليا على مشروعين بالساحل بإجمالي 140 فدانا وباستثمارات نحو 6 مليارات جنيه وهو ما سيرتفع باستثمارات الشركة إلى 12 مليارات جنيه.
محفظة أراضى الشركة تتطلب من 6 إلى 8 سنوات لتنميتها
وأكد الوصول إلى اتفاق مبدئى للحصول على 80 فدانا فى منطقة سيدى حنيش بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع جديد بنظام الشراكة، والتفاوض على قطعة أرض أخرى على مساحة 60 فدانا بالساحل الشمالى أيضا والمشروعين بتكلفة استثمارية تصل لحوالي 6 مليارات جنيه.
وأشار إلى حصول الشركة على أرض جديدة بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بجوار فندق الماسة على مساحة 3 آلاف و900 متر مربع بنشاط تجاري إداري وسيكون بها مقر الشركة بالعاصمة الإدارية، لافتا إلى استلام أرض بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 12 ألف متر لإقامة مشروع تجاري إداري.
وحول آخر تطورات مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، أكد على سداد 800 مليون جنيه قيمة أقساط أراضى الشركة بالعاصمة الإدارية حتى الآن، ويتبقي حوالي 500 مليون جنيه.
وأوضح أن مشروع الشركة الأول والأكبر فى العاصمة الإدارية الجديدة “كاسيل لاند مارك” بالعاصمة الإدارية يقام على مساحة 43 فدانا بإجمالي استثمارات تصل لحوالي 3.7 مليار جنيه، ويجري تنفيذه على 4 مراحل بينما يتم تسويقه على 5 مراحل، وقد تم تسويق الـ 3 مراحل الأولى وطرح المرحلة الرابعة شهر أكتوبر الماضى وإجمالي استثمارات المشروع تصل لحوالي 3.7 مليار جنيه وأن مشروع الشركة الثانى “ايست سايد” بنشاط تجاري إداري طبى على مساحة 7600 متر مربع.
وقال إن ما يعزز الحديث عن العائد الاستثمارى للشراء فى العاصمة هو رحلة صعود أسعار المتر بدون تشطيب بمشروع “كاسيل لاند مارك” والتى بدأت من8800 جنيه للمتر بدون تشطيب ووصلت لـ 11800 جنيه على مدار عامين، وسعر المتر بالتقسيط على 15 سنة يصل إلى 17 ألف جنيه، لافتا إلى أنه مع تراجع أسعار الفائدة وفك شهادات الاستثمار بالبنوك وطرحت الشركة خصومات كبيرة على الكاش تصل لـ40%
إقامة مقر للشركة فى مشروعها بالداون تاون بالعاصمة الإدارية
وشدد على أن ملف تصدير العقار بعد كورونا تأثر بسبب توقف حركة السفر، لافتا إلى أن نسبة كبيرة من مبيعات الشركة للمصريين بالخارج وخاصة بدول الخليج الإمارات والسعودية والكويت، ومؤخرا بعد أزمة كورونا ظهر عملاء من اليونان وأمريكا وإيطاليا من المصريين هناك.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23208
