16 °c
Cairo
16 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
14 ° الثلاثاء
الأحد, 10 ديسمبر , 2023
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور:  التنفيذ أولوية أساسية في خطتنا الاستثمارية للعام الجاري.. وضخ 5 مليارات جنيه في الإنشاءات خلال 2023

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
19 سبتمبر، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور:  التنفيذ أولوية أساسية في خطتنا الاستثمارية للعام الجاري.. وضخ 5 مليارات جنيه في الإنشاءات خلال 2023
Share on FacebookShare on Twitter

نستهدف تحقيق 11.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2023.. وحققنا 8.5 مليار جنيه بنهاية الشهر الماضي 

التوسع في السوق السعودي وتدشين شركة متخصصة لتنفيذ أول مشروعاتنا بها 

الأهلي صبور وقعت اتفاقية تعاون استراتيجي مع وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية 

 

أكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، أن التنفيذ يعد أولوية عمل أولى لدى الشركة خلال الفترة الراهنة، حيث تتضمن خطة الإنشاءات للشركة خلال العام الجاري ضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال العام الجاري مقارنة باستثمار 2.5 مليار جنيه خلال العام الماضي، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف زيادة عدد التسليمات خلال العام الجاري وتسليم 4 آلاف وحدة بنهاية 2023.

وأوضح في تصريحات خاصة، أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية خلال 2023 بقيمة 11.5 مليار جنيه، مقارنة بتحقيق 7.6 مليار جنيه خلال 2022، وحققت الشركة حتى الآن من هذه مستهدفات 2023 حوالي 8.5 مليار جنيه حتى مطلع الشهر الجاري، مشيرًا إلى أن البيع يتم وفقا لدراسات تحافظ على التوازن بين تكلفة التنفيذ وسعر البيع بحيث لا يكون هناك فجوة بينهما.

وقال، إن الشركة تركز على التنفيذ بمعدلات سريعة وبمعايير الجودة المعهودة عنها في مشروعاتها، حيث انتهت الشركة من تجهيز المرحلة الأولى للاستلام بمشروع “جايا” بالساحل الشمالي بإجمالي 530 وحدة خلال صيف 2023، ومن المخطط قبل صيف 2024 تسليم 500 وحدة جديدة.

وأشار إلى أن مشروع جايا يتم تنفيذه بالشراكة مع شركة دار جلوبال، وبإجمالي مساحة 284 فدانا، وبتكلفة إنشائية تبلغ 7.5 مليار جنيه، وتبلغ المبيعات المستهدفة 13.4 مليار جنيه تحقق منها 4.5 مليار في 2023، ويضم المشروع 3571 وحدة تتنوع بين فيلات وتوين ودوبلكس وشاليهات وكبائن.

وتابع أنه يتم تسليم حوالي 600 وحدة بمشروع “جرين سكوير” في “مستقبل سيتي” من إجمالي 1167 وحدة بالمشروع، وسيتم تسليم باقي وحدات المشروع قبل نهاية 2023، كما تم تسليم 248 وحدة بمشروع “لافينير” في “مستقبل سيتي” وسيتم تسليم باقي وحدات المشروع قبل نهاية العام الجاري 2023، مشيرا إلى أن الشركة تركز على التنفيذ بالتوازي مع إعادة الهيكلة من الداخل وتدشين شركات جديدة متخصصة.

وأضاف أن مشروع جرين سكوير يقام بالشراكة مع شركة دار المعالى على مساحة المشروع 80 فدانا، وبتكلفة بلغت 1.2 مليار جنيه، وحجم الاستثمارات 1.08 مليار جنيه، وبإجمالي مبيعات 2.68 مليار جنيه، وتبلغ عدد مراحل المشروع مرحلتين، ويضم المشروع شققا سكنية، توين هاوس، دوبلكس.

وأوضح أن مشروع “كييفا” تنفذه الأهلي صبور بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويقام على مساحة 173 فدانا، ويتكون المشروع من 5 مراحل.

ويبلغ حجم الأعمال المتوقع بنهاية 2023 حوالي 400 مليون جنيه، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية بمباني مكونة من الدور الأرضي بالإضافة إلي 2 متكرر وفيلات مستقلة وتوين، تاون هاوس، بمباني مكونة من الدور الأرضي بالإضافة إلي دور أرضي وروف .

وتتنوع مساحة الوحدات بالمشروع، فالشقق تبدأ من 118م2 حتي 190م 2 الفيلات المنفصلة وتوين وتاون هاوس من 166 م2 حتي 360 م2، وتم ترسية أعمال تنفيذ المرحلة الأولي في الربع الثالث من عام 2022 لـ”الحاذق للإنشاءات” بإجمالى 900 مليون جنية، وعلى مدة تنفيذ 20 شهرا.

ولفت إلى أنه تم تسويق المرحلتين الأولي والثانية بالكامل وجزء من المرحلة الثالثة، ومن المقرر أن يتم البدء في تسليم المرحلة الأولى في الربع الثاني من عام 2024 والمرحلة الثانية بنهاية 2024 حتي نهاية 2025.

أما عن مشروعات الشركة بالشراكة مع المستقبل للتنمية العمرانية في مشروع “مستقبل سيتي”، فإن مشروع “ذا سيتي أوف أوديسيا” يقع على مساحة المشروع 528 فدانا، وتم تخطيط المشروع ليضم 5 كمبوند، تم طرح ثلاثة منهم هما (ألير و والثاني ذا ريدج والثالث رير) وتم توقيع عقد شراكة مع كل من شركة “ريبورتاج” بمساحة 111 فدانا وشركة “ذا مارك” بمساحة 251 فدانا، “كمبوند ذا مارك” وعليه أصبحت حصة الأهلي صبور 166 فدانا من أرض المشروع.

وقال إن مشروع لافينير تمتلكه شركة الأهلي صبور وتطوره على مساحة 100 فدان، وينفذ المشروع على 3 مراحل باستثمارات 1.8 مليار جنيه، وبإجمالي عدد وحدات يبلغ 2144 وحدة، وإجمالي مبيعات مستهدفة يبلغ 3.75 مليار جنيه.

ويضم المشروع وحدات تتنوع بين شقق سكنية وتاون هاوس ودوبلكس، تم بدء تسليم المرحلة الأولي مع بداية عام 2023 وستنتهي الشركة من تسليم باقي المشروع قبل نهاية العام الحالي 2023

وأكد أهمية تطوير العنصر البشري والاستعانة بكفاءات وخبرات قوية في الشركة، حيث بلغ مجموع الخبرات التي تم إضافتها للشركة مؤخرًا حوالي 200 عام من الخبرة المجمعة، كما تم إضافة خبرات وكوادر بشرية جديدة للشركة في كافة القطاعات الداخلية بالشركة، لافتا إلى أنه تم تطوير العنصر البشري الموجود أيضا وتدريبهم ورفع كفاءتهم.

وقال إن الشركة تتفاوض حاليا على فرص استثمارية في مناطق متنوعة بمساحات تتراوح بين 120 و150 فدانا، وهي مستقبل سيتي والقاهرة الجديدة والشيخ زايد والعين السخنة والعلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي والأقاليم، لافتا إلى أن الأولوية لفرص في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والتجمع الخامس وغرب القاهرة.

ولفت إلى أن الشركة تستهدف توقيع عقد أو اثنين لمشروعين من هذه المفاوضات قبل نهاية العام الجاري، وهذه الفرص التي يتم التفاوض عليها كلها مشروعات يتم تطويرها بنظام الشراكة مع جهات مالكة للأراضي وتقوم الأهلي صبور بعملية التطوير، حيث أثبت هذا النظام فعاليته، نظرًا لتوفير قيمة الأرض وضخها في إنشاءات المشروع.

وقال، إن إجمالي محفظة أراضي الشركة تبلغ حاليا 6 ملايين متر مربع وتخطط الشركة لإضافة 5 ملايين متر مربع عليها في 2023، خاصة في ضوء تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق العقاري اعتمادا على النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مصر حاليا، لافتا إلى أنه رغم التحديات السوقية إلا أن الفرص الاستثمارية تكون متاحة للشركات الجادة ذات الملاءة المالية القوية والدراسات السوقية الشاملة.

وأضاف، أنه تم تدشين شركة في المملكة العربية السعودية يكون دورها التفاوض وتطوير مشروعات في المملكة، حيث تتفاوض الشركة حاليا على أراضٍ في مدينة الرياض، ومن المتوقع أن يكون هناك مشروع على أرض الواقع مع بداية العام المقبل، والذي سيكون إما كومباوند سكني أو مشروع تجاري.

وأكد أن السوق السعودي يشهد طفرة على كافة المستويات، فهناك فرص استثمارية وحوافز للشركات الأجنبية وتنظيم شامل للسوق والتمويل للشركات والعملاء، فضلا عن العلاقات التاريخية والسياسية والاقتصادية المشتركة بين مصر والسعودية، لافتا إلى أن هذه العوامل جاذبة للشركة للعمل بالسوق السعودي.

وقال وقعنا اتفاقية تعاون استراتيجي بين شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية وشركة نطاق الأولى للتطوير العقاري مع وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية، تم التوقيع على هذه الاتفاقية على هامش معرض سيتي سكيب جلوبال في العاصمة الرياض.

هذا التحالف الجديد يهدف إلى إنشاء كيان قوي في قطاع التطوير العقاري، واستثمار الفرص العقارية المتاحة في المملكة، والتعاون الاستراتيجي لتوفير الشراكات لدعم تحقيق مستهدفات تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية وفقا للأنظمة والتعليمات وتقديم دراسات السوق العقاري والدراسات الفنية والدعم في تحقيق وتكوين الاستخدام الأمثل للفرص الاستثمارية وفقا لشكل الطلب واقتصاديات السوق والمعايير المعتمدة بالمملكة العربية السعودية.

وأضاف أنه بالنسبة للتمويلات الخاصة بمشروعات الشركة والتي تعتبر آلية من آليات التمويل بجانب التمويل الذاتي وعائدات التسويق، فإن الشركة نفذت عمليات توريق بقيمة 800 مليون جنيه لمشروعاتها خلال العام الجاري، وقروض بقيمة 560 مليون جنيه، مشيدًا بتعاون القطاع المصرفي مع الشركات العقارية الجادة.

ولفت إلى أنه تم إنشاء 4 شركات تابعة لشركة الأهلي صبور الشركة الأولى هي جراندي، والمتخصصة في تشطيب وحدات العملاء بمشروعاتنا بنظام التقسيط وتنفيذ أعمال الفرش والديكور وهو ما يوفر على العميل الوقت والجهد وفي نفس الوقت يكون بالتقسيط، وبأعلى معايير الجودة التي تناسب العميل والمشروعات.

كما أن الشركة الثانية بالتعاون مع شركة التزام الإماراتية والمتخصصة في إدارة المشروعات، والذي أصبح توجها للشركات الكبرى وللعملاء الراغبين في شراء وحدات ويقومون بالسؤال حول خدمات ما بعد البيع والصيانة لاختيار مشروع دون غيره، وهذه الشركة ستدير مشروعات الأهلي صبور ومشروعات أخرى بالسوق.

كما أن الشركة الثالثة ستكون مسئولة عن تسويق وبيع وحدات في السوق العقاري إما التي تنفذها الدولة أو ينفذها شركات أخرى، فمن المتوقع مع حجم التنمية الضخمة وتنفيذ الدولة لمشروعات ضخمة فسيكون هناك عدد كبير من الوحدات المطلوب تسويقها، ومن المستهدف أن تقوم هذه الشركة بتسويق منتجات عقارية بقيمة تبلغ نحو 30 مليار جنيه.

أما الشركة الرابعة فهي ستكون متخصصة في إنشاء وإدارة وتسويق المشروعات غير السكنية للأهلي صبور، بحيث ستركز على كل ما هو غير سكني من تجاري وإداري وفندقي ورياضي.

وأضاف أن مبيعات الشركة لعملاء أجانب أقل من 5% وتستهدف الشركة زيادتها لتصل بها إلى 10%، وهناك جهود قوية من الدولة والشركات العقارية لدعم ملف تصدير العقار، خاصة أن هناك العديد من العوامل التي تحفز تصدير العقار وأهمها الطفرة في المنتجات العقارية المطروحة بالسوق المصري خلال الفترة الأخيرة.

وأشار إلى أن محفظة عملاء الشركة تضم 40 ألف أسرة في مشروعات مختلفة بمساحة إجمالية تبلغ 12 مليون متر مربع، كما نجحت الشركة في تطوير 65 مشروعا على مدار 29 عاما، لافتا إلى أن مجموعة الأهلي صبور تتبعها 19 شركة في تخصصات متنوعة في التطوير العقاري.

 

 

 

كلمات مفتاحية: الأهلي صبورالإنشاءاتالتنفيذصبور
المقال السابق

أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير: جار تنفيذ أعمال مقاولات بقيمة 4 مليارات جنيه من إجمالي 6 مليارات جنيه بمشروعات الشركة

المقال التالي

المهندس أحمد العدوي الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية: التركيز على الارتفاع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتنا أولوية لـ«إنرشيا» خلال الفترة الراهنة

متعلقة مقالات

نائب رئيس المجتمعات العمرانية: خلال 6 أشهر.. ألف شركة و8 آلاف مستثمر سجلوا بياناتهم على الموقع الإلكتروني لبوابة الفرص الاستثمارية
أخبار

خاص .. “الإسكان” تجهز لطرح أول وحدات جاردن سيتي الجديدة بـ”العاصمة الإدارية”

9 ديسمبر، 2023
“بيئة” الإماراتية تعلن تأسيس شركة معنية بالإدارة المتكاملة للمخلفات بالعاصمة الادارية
أخبار

“بيئة” الإماراتية تعلن تأسيس شركة معنية بالإدارة المتكاملة للمخلفات بالعاصمة الادارية

9 ديسمبر، 2023
“العاصمة الإدارية” توقع اتفاقية مع Atos للحلول الذكية والتكنولوجيا المستدامة
أخبار

“العاصمة الإدارية” توقع اتفاقية مع Atos للحلول الذكية والتكنولوجيا المستدامة

9 ديسمبر، 2023
خالد عباس: الإعلان عن فرص استثمار صناعي في العاصمة الإدارية قريباً
تداولات عقارية

العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تتعاقد مع جوب ماستر للطرح في البورصة

9 ديسمبر، 2023
الإسكان: ورشة عمل لقيادات وموظفي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حول الحياد التنافسي
أخبار

الإسكان: ورشة عمل لقيادات وموظفي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حول الحياد التنافسي

9 ديسمبر، 2023
نائب رئيس المجتمعات العمرانية: خلال 6 أشهر.. ألف شركة و8 آلاف مستثمر سجلوا بياناتهم على الموقع الإلكتروني لبوابة الفرص الاستثمارية
أخبار

الإسكان: 31 مارس المقبل.. آخر موعد للتعاقد للمتعاملين على الأراضي المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية

9 ديسمبر، 2023

نشرة اليوم

نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض استثمارية للسداد بالدولار فى 3 مدن جديدة.. و4 قطع أخرى للشراكة مع القطاع الخاص

6 ديسمبر، 2023
نشرة اليوم

“الحكومة” تدرس شراكات بـ 8 مليارات جنيه مع مستثمرين عقاريين …. “المجتمعات العمرانية” تمنح مهلة أخيرة للتفاوض لحائزى أراضى الساحل الشمالي الغربى

3 ديسمبر، 2023
نشرة اليوم

“الإسكان” تعتمد 20 قرارا وزاريا خلال شهرين لتنمية مشروعات بالمدن الجديدة …. “سي آي كابيتال” تصدر سندات توريق بـ 15مليار جنيه لـ”هيئة المجتمعات العمرانية”

29 نوفمبر، 2023
نشرة اليوم

مبيعات أكبر 7 شركات عقارية بالبورصة تقترب من 200 مليار جنيه خلال 9 شهور …. الحكومة تبحث مبادرة جديدة تسمح للمطورين ببيع العقارات بالدولار

26 نوفمبر، 2023

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور

أحمد صبور: السوق العقاري المصري مؤهل لاستقبال الصناديق العقارية

بواسطة خاص
3 ديسمبر، 2023

سفِلز مصر تستضيف أول فعالية للتواصل في مجال العقارات التجارية في القاهرة “Savills Retail Connect”

سفِلز مصر تستضيف أول فعالية للتواصل في مجال العقارات التجارية في القاهرة “Savills Retail Connect”

بواسطة خاص
5 ديسمبر، 2023

“مراكز” تكرم الرياضيين الذين حطموا الأرقام القياسية الوطنية في ألعاب القوى

“مراكز” تكرم الرياضيين الذين حطموا الأرقام القياسية الوطنية في ألعاب القوى

بواسطة خاص
4 ديسمبر، 2023

الأرشيف

خاص .. “الإسكان” تطرح 4 قطع أراض استثمارية للسداد بالدولار فى 3 مدن جديدة.. و4 قطع أخرى للشراكة مع القطاع الخاص

بواسطة فريق التحرير
6 ديسمبر، 2023

“الحكومة” تدرس شراكات بـ 8 مليارات جنيه مع مستثمرين عقاريين …. “المجتمعات العمرانية” تمنح مهلة أخيرة للتفاوض لحائزى أراضى الساحل الشمالي الغربى

بواسطة فريق التحرير
3 ديسمبر، 2023

“الإسكان” تعتمد 20 قرارا وزاريا خلال شهرين لتنمية مشروعات بالمدن الجديدة …. “سي آي كابيتال” تصدر سندات توريق بـ 15مليار جنيه لـ”هيئة المجتمعات العمرانية”

بواسطة فريق التحرير
29 نوفمبر، 2023

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول