أكد الدكتور عبد الرحمن جمال مدير مبيعات شركة الكابتن للتنمية السياحية والعقارية ، خلال كلمتة التى ألقاها ضمن فاعليات حفل الاستقبال الذى نظمتة ” الكابتن للتنمية ” للشركات المسوقة لمشاريعها ، عن انتهاء بيع 90 % من المرحلة الاولى من مشروع سمارت مول بالعاصمة الأدارية الجديدة ، وسوف يتم الانتهاء من بيع المرحلة الاولى للمشروع الثانى بالعاصمة ايضا ” سمارت تاور ” فى غضون الشهرين القادمين.
وأضاف جمال، أن الكابتن تستهدف 250 مليون جنية حجم مبيعات لمشروعيها بالعاصمة الادارية الجديدة ،” سمارت مول ” و ” سمارت تاور ” خلال عام 2021 ، فضلاً عن الأولوية الأولى وهى تقديم أفضل منتج عقارى بمواصفات فريدة ومختلفة وخدمات أكثر تميزاً لعملاء السوق العقارى.
وأشار جمال، الى أن الكابتن أختارت أسم سمارت لمشروعيها، لأن كل الخدمات المقدمة داخل المشروعين خدمات ذكية و سوف تدار عن طريق تطبيق الهاتف الذكى “الابليكيشن موبايل”، ويستطيع العملاء متابعة كل مايدور داخل وحداتهم او المول عن طريق الهاتف ، فضلاً عن أنظمة الكهرباء الذكية والتى تغلق ذاتياً فى حالة عدم تواجد أفراد فى نطاق المحل أو المكتب أو العيادة ، بخلاف العديد من الخدمات والميزات الأخرى.
وأوضح جمال أن الكابتن ومع طرح المشروعين فى الربع الأخير من عام 2020 إعتمدت رؤيتها و استراتيجيتها التسويقية والبيعية ، على تقديم ميزات تنافسية لعملاؤنا نحُلق بها منفردين عن منافسات السوق ، وذلك بعد دراسات مستفيضة للسوق العقارى والاحتياجات الحقيقية لعملاء هذا القطاع ، مستندين فى ذلك على سابقة أعمال ” الكابتن ” الضخمة والتجارب السابقة سواء فى القطاع السكنى أو السياحى ، مع محاكاة أخر مايطرأ من تطورات على الأسواق العقارية العالمية من النواحى الإنشائية والتصميمية والخدمية.
وتمثلت تلك الميزات فى موقع مميز لكلا المشروعين بقلب العاصمة الأدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون ، و سعر مميز ومنافس جدا ، وأنظمة سداد مرنة وتناسب جميع الفئات من العملاء ، مع تقديم خدمات مابعد البيع على أن تكون تلك الخدمات حقيقية وملموسة يشعر بها عملاؤنا و يستفيدون منها على أرض الواقع ، من خلال فريق خدمة عملاء واستشاريون عقاريون يقدمون خدماتهم بمهنية ومصداقية.
ولفت ” جمال ” الانتباة الى أن سعر المتر بالمشروعين هو سعر منافس وعادل للعملاء حيث يبلغ 18000 للأدارى قبل عروض الخصومات و45000 للتجارى والذى يصل بعد عرض الخصومات الى 28000 بأنظمة سداد تصل الى عشرة سنوات.
وطالب ” جمال ” خلال لقاءة بالمسوقين العقاريين بعدم الانسياق وراء عروض ” الكاش باك ” ، من أجل أتمام عملية البيع والحصول على صفقة رابحة ، لأنها تضر بالعميل والمسوق والمطور فى أن واحد ، وتساهم فى تحميل أرقام إضافية على سعر المتر للوحدات العقارية دون مبرر ، دون أن يدرى المشترى أنة بالفعل سدد قيمة الكاش باك مسبقاً.
كذلك عدم توجية العملاء خاصة المستثمرين منهم الى الوحدات أو المشاريع الأعلى سعراً ، بدعوى تحقيق مكاسب مضاعفة بعد التشغيل ، لأن الية السوق لاتتناسب مع هذة الرؤية فى ظل الظروف والتطورات التى يمر بها العالم حالياً.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=22834
