- حققنا 104% من مستهدف التمويلات لعام 2022 بإجمالي 1.450 مليار جنيه
- نستهدف ضخ 200 مليون جنيه تمويلات جديدة حتي نهاية 2022
- ” الأولي” تحسم ملف أول عملية توريق بقيمة 630 مليون جنيه خلال أيام
- نتطلع لإطلاق أنشطة مالية جديدة خلال الفترة المقبلة تتناسب والخطط الطموحة للشركة
- نستهدف الحصول علي تسهيلات ائتمانية جديدة بقيمة 2.5 مليار جنيه من 4 بنوك
- 700 مليون جنيه التسهيلات الائتمانية المتاحة حاليًا للشركة
- “الأولي” تستحوذ علي 43% من إجمالي عملاء التمويل العقاري للشركات
- 12% الحصة السوقية للشركة
- دبرنا تمويلات بنحو 1.4 مليار جنيه
نجحت شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي”، في تحقيق نتائج أعمال قوية علي مدار العام الحالي 2022، لتحقق صافي أرباح تقدر بنحو 84 مليون جنيه من إجمالي الأرباح المستهدفة والبالغة 100 مليون جنيه، كما تخطت المستهدف الخاص بالتمويلات العقارية، حيث ضخت 1.450 مليار جنيه تمويلات جديدة مقارنة بـ 1.4 مليار جنيه مستهدف لعام 2022.
وقال أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى -الأولى، في تصريحات موسعة لـ”بروبرتي بلس”، إن هذه النتائج تسبق المستهدف الربحى بنحو 4%، حتى نهاية أغسطس الماضى، مشيرًا إلي أن الأرباح المستهدفة سيتم استيفاؤها بالكامل ، بعد تحصيل الأقساط والفوائد مع نهاية العام فى نهاية ديسمبر المقبل .
وأضاف أنه من المستهدف ضخ 200 مليون جنيه تمويلات جديدة حتى نهاية العام الجارى وهو ما يرفع حجم التمويلات المنفذة لنحو 1.6 مليار جنيه فى العام كله .
وأضاف أن إجمالي التمويلات التي ضختها شركة “الأولي” حتى الآن بلغت 5.5 مليار، كما سجلت المديونية 3.6 مليار جنيه كما تخطى حجم العملاء 43 % من عملاء التمويل العقاري للشركات بسبب اهتمامنا بشريحة محدودى الدخل كما بلغت تمويلاتنا نحو 15 % من حجم التمويلات الممنوحة ورصيد المديونية حوالى17% من إجمالى السوق وبلغت الحصة السوقية نحو 12 % من السوق حتى شهر يونيو الماضى .
وعن عدد عملاء الشركة أوضح أن حجم العملاء سجل ٣٥ ألف عميل القائم منهم حاليا 23 ألف عميل والباقى سدد مديونيته بشكل كامل، مشيرا إلي أن نسبة المتعثرين بلغت خلال الشهر الجارى نحو 2.6 % وهى نسبة أقل من الشهر الماضى الذى تجاوز فيه الـ 3 % ، وذلك نتيجة بذل الجهود داخل الشركة لتحصيل المتأخرات دون توقيع الحجز على العملاء ولذلك تتناقص نسب التعثر لدينا .
وقال “عبد الحميد” إن شركة الأولي بصدد حسم ملف أول عملية توريق تجريها الشركة هذا الأسبوع، حيث تعكف الشركة علي اختيار عروض مقدمة من 3 شركات لتوريق محفظة ديون تبلغ قيمتها 630 مليون جنيه بعد العرض علي مجلس الإدارة، مشيرا إلي أن هذه ستكون المرحلة الأولي حيث تستهدف الشركة إصدار سندات توريق بقيمة 1.5 مليار جنيه خلال الفترة المقبلة.
وقال عبد الحميد إن الغرض من التوريق ليس توفير السيولة، وإنما تقليل تركز محافظ الديون، حيث إن عملية التوريق تستهدف تجربة بعض آليات السوق الثانوى أو سوق ما بعد التمويل والتى من أبرزها عمليات التوريق التى تم تجربتها على قطاع التأجير التمويلى ولم تتح الفرصة لتجربته على قطاع التمويل العقارى لمعرفة كيفية الاستفادة منها فى هذا السوق.
وبالحديث عن التسهيلات الائتمانية أشار نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى إلي أن التسهيلات الائتمانية المتاحة حاليا للشركة في حدود 700 مليون جنيه، ومن المستهدف الحصول علي تسهيلات ائتمانية من 4 بنوك بنحو 2.5 مليار جنيه لتلبية متطلبات الشركة خلال العام الحالي ومنتصف العام المقبل 2023 .
وحول الخطة المستقبلية لشركة “الأولي” قال “عبد الحميد” إن الشركة تتبنى خطة للتحول الرقمى على 3 مراحل بدأت مرحلتها الأولى فعليا عبر إطلاق موبايل ابليكيشن لتقديم أوراق الحصول على القرض، والغرض من هذا الإجراء تقديم تسهيلات للعملاء خاصة العملاء خارج القاهرة.
وتابع: لدينا خطة لمرحلة تالية لاطلاع العميل على حساباته ثم المرحلة الأخيرة التى تمكن العميل من الدفع أون لاين عبر الإنترنت بانكينج.
وأضاف، نتطلع لإطلاق أنشطة مالية جديدة فى المستقبل ولدينا بالفعل ذراع تأجير تمويلية نسهم فيها بنسبة 90 % وذراع تطوير عقارية بنسبة 95% .
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=60841
